Connect with us

Aktuale

Kalimtarët mahniten me piramiden e pjerrët në Korenë e Jugut

Published

on

Hongdae, së bashku me Gangnam, është zona më aktive tregtare në Seul. Një rreth komercial i gjerë shtrihet në të gjithë vendndodhjen me një katalog të gjerë të bizneseve që zënë ndërtesa të shumë llojeve duke përfshirë shtëpitë një dhe shumë-familjare, komplekset tregtare, ndërtesat e zyrave, komplekset e banimit me përdorim të përzier dhe galeritë, në mes të rrugëve nga çdo fazë e evolucioni i një qyteti, nga rrugët kryesore të gjera në rrugicat e ngushta.

Pjesa më e madhe e veprimtarisë tregtare të Hongdae përqendrohet rreth skenës së saj të gjallë të arteve, të drejtuar nga artistë të rinj dhe muzikantë të pavarur; një sërë aktivitetesh kulturore, nga shfaqjet në rrugë e deri tek pikturat murale, zhvillohen në harmoni me rezidencat dhe bizneset.

Kjo hapje, fleksibilitet dhe mbivendosje e ideve karakteristike për artin modern po fillon të shfaqet edhe në hapësirat rezidenciale dhe komerciale, ripërdorimi i vendeve të ndryshme nga bodrumet në çatitë si vende të shfaqjeve dhe ekspozitave tregon se si modifikimi, shumëllojshmëria dhe modelet e zgjuara janë vendosur krejtësisht si tipare arkitektonike unike për Hongdae.

Areuke Spa ndodhet në një rrugicë në një zonë të vjetër banimi në zemër të Hongdae. Vendi fqinj me rezidencat e mëparshme të modifikuara në sallone flokësh, restorante dhe kafene.

Në përputhje me ligjet e rrepta të dritës që vijnë nga dendësia e madhe e shtëpive, ndërtesa, e formuar si një piramidë e pjerrët, përfiton plotësisht nga hapësira e kufizuar e dhënë brenda kufizimeve të lartësisë.

Duke qenë një qendër kryesore SPA e një kompanie kozmetike, ndërtesa u konceptua para së gjithash me qëllime tregtare, nga skajet e rrugëve që rrethojnë vendin, tërheq vëmendjen e kalimtarëve dhe tërheqë këmbësorët në ndërtesë me një nivel tokësor që ka një pamje të hapur, tërheqëse.

Në kontrast me nivelet më të ulëta të përdorura për ekspozitat e produkteve dhe konsultimet e lëkurës, nivelet e sipërme, të cilat janë për shërbimet e personalizuara të kujdesit të banjës, kanë hapësira më të vogla.

Tavani i lartë i nivelit të bodrumit bën të mundur mbajtjen e një larmie të gjerë ngjarjesh dhe ekspozitash, me një sallë që përmbushë funksionet e kafenesë dhe banjës. Në përgjithësi, nivelet u rregulluan në një progres vertikal nga hapësirat publike në fund në ato private në krye.

Muret e jashtme mbajtëse të ngarkesës u ndërtuan me beton të ekspozuar, duke shërbyer si strukturë dhe zarf dhe duke i dhënë ndërtesës një pamje të papërpunuar dhe të zhveshur, duke imituar pastërtinë e lëkurës natyrale.

Përballë rrugës, cepi i fasadës së ndërtesës shfrytëzon shkathtësinë e materialit të saj prej betoni për të përsëritur lakimet e një fytyre, ndërkohë që mburret edhe me një shfaqje me stil të ngjyrave me drita të vendosura brenda brazdave.

Ndërtesa u ndërtua në formën e një mase të vetme betoni. Mund të duket se shtresa e saj e trashë e jashtme ka për qëllim të fshehë çdo ndryshim që ndodh brenda, sikur të pohojë pavarësinë nga punët e biznesit, megjithatë, në detajet dhe drejtimin e saj, pjesa e jashtme u skalit me një vëmendje të madhe ndaj faktorëve tregtarë.

Shumë ndërtesa në rrethet e biznesit përjetojnë ndryshime në më shumë se vetëm në shenjat e tyre kur banorët e rinj hyjnë: ata humbasin themelin e tyre poetik fillestar dhe ndërveprimin e tyre të krijuar me kujdes me sfondin e tyre urban.

Fillojnë të shfaqen ndërtesat që nuk kanë dizajne të fuqishme të jashtme, duke i siguruar bizneseve jo më shumë se një skelet shtyllash dhe pllaka. Në një qytet ndërtesash të dizajnuara për t’u përshtatur me të gjitha llojet e bizneseve, arkitektura nuk arrin të mbajë veten nën hijen e tregtisë.

Sigurisht, në dhjetë vjet, Areuke Spa mund të zëvendësohet fare mirë, të themi, nga një sallon flokësh, sushi bar ose kafene, duke pasur parasysh përgjegjësinë e vazhdueshme të Seulit për të ndryshuar; dhe për shkak se arkitektura nuk mund të vazhdojë me zhvillimet kaq të shpejta tregtare, është e vërtetë që ndërtesat tani kërkojnë rregullim më fleksibël të hapësirës dhe rrjedhë të trafikut në mënyrë që të merren me këto ndryshime.

Sidoqoftë, fleksibiliteti nuk garanton ndonjë kompromis në formën fizike të ndërtesës; ka akoma vend për kreativitet në mënyrën se si ndërtesa ndërvepron vizualisht me rrethinën e saj.

Arkitektura e formuar nga nevojat komerciale dhe të markës duhet, dhe mund, të përshtatet dhe të përqafojë ndryshimin pa humbur rrugën e saj mes ndryshimeve të shpejta të një qyteti. /Media Ndërtimi/

Aktuale

Tjetërsimi i pronës 10 milionëshe, i vazhdohet edhe për dy muaj arresti shtëpiak të dyshuarit

Published

on

Gjykata Themelore në Prishtinë ia ka vazhduar edhe për dy muaj masën e arrestit shtëpiak të dyshuarit Afrim Gashi, i cili u arrestua pas hulumtimit të “Betimi për Drejtësi“, nën dyshimin për tjetërsimin e pronës në Veternik, në vlerë rreth 10 milionë euro përmes dokumentit të falsifikuar.

Lajmin e ka konfirmuar për “Betimi për Drejtësi“, avokatja e palës së dëmtuar, Saranda Keqekolla-Sadiku.

Ndryshe, Policia e Kosovës më 25 gusht njoftoi për arrestimin e të dyshuarit, në bazë të urdhëresës së gjykatës.

“Policia e Kosovës, respektivisht Sektori për Hetime Financiare nga Drejtoria për Hetimin e Krimeve Ekonomike dhe Korrupsionit (DHKEK), me datë 25.08.2023 ka zbatuar urdhëresën e gjykatës kompetente me ç ‘rast është realizuar kontroll në dy lokacione të ndryshme, në një shtëpi dhe në një lokal, nën dyshimin se janë shfrytëzuar për përpilimin e dokumenteve të falsifikuara”, thuhej në njoftim.

Prokurorja e rastit, Nebahate Salihu e kishte konfirmuar se bëhet fjalë për pronën në Veternik, rast ky që është hulumtuar nga “Betimi për Drejtësi”.

“Betimi për Drejtësi” kishte hulumtuar se si një pronë në Veternik  dyshohet se përmes legalizimit të përmbajtjes së rreme dhe mashtrimit, iu është marrë palëve Nexhat dhe Gursel Sadiku, duke kaluar në emër tani të ndjerës Z.H. dhe më pas prona ka kaluar te djali i saj Ylber Hyseni, i cili edhe po hetohet.

I dyshuari Gashi ishte ndaluar nën dyshimin për kryerjen e veprave penale “Falsifikim i dokumenteve”, “Legalizimi i përmbajtjes se rreme”, “Mashtrim”, dhe “Mbajtja në pronësi, kontroll ose posedim të paautorizuar të armëve”.

Sipas Policisë, hetimi lidhur me këtë rast ka filluar bazuar në autorizimin e Prokurorisë Themelore në Prishtinë pas dyshimeve të bazuara se i dyshuari Afrim Gashi në bashkëveprim me të dyshuarin Ylber Hyseni, i cili gjendet në arrati, kanë falsifikuar dokumente dhe dyshohet se kanë arritur të tjetërsojnë një parcelë me sipërfaqe prej 9 (nëntë) hektarësh me vlerë të përafërt të tregut rreth 10,000,000.00 euro (dhjetë milionë euro), me ç’rast të njëjtit pasi që kanë bartur pronat në emër të tyre i kanë parcelizuar dhe më pas i kanë shitur ato tek personat e tretë duke i mashtruar.

“Lidhur me rastin gjatë kontrollit të kryer në shtëpinë e të dyshuarit janë sekuestruar dëshmitë si në vijim: 1 (një) pistoletë,  1 (një) karikator me 9 (nëntë) fishekë, 50 (pesëdhjetë) fishekë,  2 (dy) pistoleta me gas,  4 (katër) pushkë ajrore,  2 (dy) llaptopë, 1 (një) shtëpizë kompjuteri, 1 (një) telefon celular, 5680 (pesëmijë e gjashtëqind e tetëdhjetë) euro para të gatshme, 685 (gjashtëqind e tetëdhjetë e pesë) dollar amerikan,  100 (njëqind) franga zvicerane, si dhe rreth 500 (pesëqind) dosje të lëndëve të ndryshme në brendësi të të cilave kishte: Fletë poseduese, autorizime, kopje të planeve, historik të pronave, harta kadastrale (kryesisht të Regjionit të Prishtinës), vendime, kontrata të ndryshme të noterizuara të cilat dyshohet të jenë të falsifikuara”, thuhej më tej në njoftimin e Policisë.

 

Ndryshe, kjo pronë, dyshohet se iu është marrë familjes Sadiku përmes manipulimeve dhe dokumenteve të falsifikuara, për çka tashmë janë hapur hetime ndaj të dyshuarit Ylber Hyseni, i cili sipas burimeve brenda Prokurorisë gjendet në arrati dhe gjykata ka lëshuar urdhërarrest për të.

Continue Reading

Aktuale

Shfuqizohet vendimi që parasheh paraqitjen e vërtetimit tatimor për t’u pajisura me certifikatë të pronës

Published

on

Komuna e Prishtinës ka shfuqizuar vendimin që parasheh paraqitjen e vërtetimit tatimor për të gjitha ata që duan të pajisen me certifikatë të pronës, të kopjes së planit apo regjistrim të pronës.

Kështu ka bërë të ditur drejtori i Kadastrës në kryeqytet, Donat Lushaku.

“Pas hyrjes në fuqi (21 korrik 2023) të LIGJIT NR. 08/L-176 PËR NDRYSHIMIN DHE PLOTËSIMIN E LIGJEVE QË PËRMBAJNË PROCEDURA TË VEÇANTA ADMINISTRATIVE DHE HARMONIZIMIN E TYRE ME LIGJIN NR. 05/L-031 PËR PROCEDURËN E PËRGJITHSHME ADMINISTRATIVE, respektivisht në nenin 111 të këtij Ligji parashihet fshirja e nenit 29 të Ligjit për Tatimin në Pronë – që parashihte pezullimin e shërbimeve komunale si pasojë e mospagesës së detyrimeve ndaj komunës.

Në Gazetën Zyrtare është publikuar tashmë shfuqizimi i rregullores për pezullimin e shërbimeve komunale të nxjerrë nga Kryeministri në vitin 2021.

Nga e hëna, qoftë për nxjerrjen e certifikatës së pronës/kopjes së planit, qoftë për regjistrimin e pronës NUK do të nevojitet VËRTETIMI TATIMOR.”, deklaroi Lushaku.

 

Continue Reading

Aktuale

Panairi i Produkteve Bujqësore dhe Agroindustriale organizohet në Prishtinë

Published

on

Oda Ekonomike e Kosovës  në bashkëpunim me Komunën e Prishtinës nga data 18-20 Tetor 2023, organizojnë Panairin e Produkteve Bujqësore dhe Agroindustriale  “Prishtina 2023” i cili do të mbahet në Sheshin e qytetit të Prishtinës “Xhorxh Bush”

Me qëllim të vizibilitetit dhe promovimit sa më të madh të bizneseve pjesëmarrëse në këtë panair, këtë vit për dallim nga vitet e tjera  Panairi i Produkteve Bujqësore dhe Agroindustriale do të mbahet në Sheshin e qytetit të Prishtinës “Xhorxh Bush”, në shtëpiza nga druri ndërsa për ndërmarrjet të cilat kërkojnë hapësirë më të madhe do të ju ofrohen tenda. Në këtë panair do të marrin pjesë ndërmarrjet nga Kosova, rajoni dhe më gjerë.

Ky panair do t’ju ofrojë ndërmarrësve vendor, rajonal dhe ndërkombëtar njohuri për zgjerim të mundësive  mbi depërtimin dhe rritjen e pjesëmarrjes në tregjet e huaja, tregje të reja, mundësi ideale për rrjetëzim, krijimin e kontakte, gjetjen klientëve  të  mundshëm që ju çojnë në partneritete, bashkëpunime dhe informata të tjera mbi mundësitë e rritjes dhe zhvillimit të biznesit.

Paraqitja me kohë për pjesëmarrje në panair dhe rezervimi i vendit do të mundësoi që ndërmarrja e juaj të jetë pjesëmarrëse në  manifestimin më të madh ekonomik që organizohet në Kosovë.

Kontakto: Oda Ekonomike e Kosovës- Prishtinë,

Mob: +383 45/653-222 /Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending