Connect with us

Infrastrukturë

Pas 5 vitesh bie për herë të parë numri i lejeve të ndërtimit

Published

on

Sipërfaqja e lejeve të ndërtimit ka rënë për herë të parë pas 5 vitesh, në tremujorin e parë të 2023.

Të dhënat e Institutit të Statistikave, tregojnë se sipërfaqja e lejeve të dhëna në kryeqytet ishte rreth 200 mijë metra katror në tremujorin e parë të këtij viti.

Është shënuar një rënie e ndjeshme prej 75% krahasuar me të njejtën periudhë një vit më parë. Gjatë 2022 u shënua dhe një rekord i dhënies se lejeve të ndërtimit me rreth 800 mijë metër katror.

Ky është niveli më i ulët që nga 2018 kur ka nisur edhe rritja e lejeve të ndërtimit në kryeqytet.

Tirana është qyteti më i prekur nga rritja e numrit të lejeve të ndërtimit, por sipërfaqja e lejeve të ndërtimit ka shënuar rënie edhe në qytetet e tjera të vendit.

Sipërfaqja e lejeve të ndërtimit miratuar për ndërtesa të reja, në tremujorin e parë 2023, është 415.842 m2, nga 1.031.088 m2 miratuar në tremujorin e parë 2022, duke shënuar një ulje prej 59,7%.

Krahasuar me sipërfaqjen totale të lejeve të ndërtimit gjatë tremujorit të parë, në Tiranë u dhanë 50% e lejeve të ndërtimit nga 87% që ishte pesha në tremujorin e parë 2022.

Në vitin 2022, Bashkia Titanë dha leje për rreth 1.81 milionë metra katror sipërfaqe ndërtimi.

Bashkia Tiranë ka qenë në qendër të kritikave për sa i përket dhënies së lejeve të ndërtimit. Edhe gjatë fushatës elektorale, kryetari i Bashkisë Tiranë Erion Veliaj është pyetur dhe kritikuar më së shumti për lejet e ndërtimit dhe ndërtimin e kullave në qendrën historike të qytetit.

Procesi i ndërtimit në kryeqytet është parë nga ekspertët si një formë e pastrimit të parave. E gjitha kjo në kurriz të trashëgimisë së Tiranës dhe hapësirave të gjelbra.

Po ashtu në vëmendje të kritikës së ekspertëve ka qenë dhe qendra e Tiranës, e  cila është rrethuar me kulla shumëkatëshe dhe sikurse të dhënat tregojnë ndërtimet vijnë duke u rritur. Në tetor 2022 u prezantua plani për një tjetër kullë shumëkatëshe në qendër të kryeqytetit.

I gjithë procesi i ndërtimit ka sjellë pasoja dhe në trashëgiminë dhe identitetin e qytetit.

Një investigim i Citizens Channel, publikuar në maj të 2021 shpjegon si Bashkia e Tiranës dhe qeveria shqiptare po zëvendësojnë godinat historike me kulla shumëkatëshe, duke anashkaluar një sërë procedurash ligjore./Media Ndërtimi

Infrastrukturë

Neom siguron mbështetje financiare prej 2.7 miliardë dollarësh

Published

on

Zona e posaçme ekonomike e Arabisë Saudite Neom ka siguruar financim me vlerë 10 miliardë SAR (2.7 miliardë dollarë amerikanë) ndërsa ecën përpara me zhvillimin e megaprojekteve si Line dhe Trojena.

Neom tha se lehtësia e kredisë rrotulluese (RCF) do të mbështesë kërkesat afatshkurtra të financimit për projektet e mëdha të ndërtimit ndërsa zhvillimi përparon. Marrëveshja pason një strukturë Murabaha.

Ai pason nga financimi i borxhit prej 3 miliardë SAR (800 milionë dollarë amerikanë) i rregulluar vitin e kaluar për të financuar pjesërisht zhvillimin e destinacionit të ishullit luksoz Sindalah që do të hapet këtë vit.

“Ndërsa NEOM vazhdon të rritet, kjo strukturë e re kredie, e mbështetur nga institucionet kryesore financiare të Arabisë Saudite, është një përshtatje e natyrshme brenda strategjisë sonë më të gjerë për financim. Ne vazhdojmë të eksplorojmë një sërë burimesh financimi ndërsa ofrojmë asete të infrastrukturës transformuese duke mbështetur programin më të gjerë Vision 2030.”, tha Nadhmi Al-Nasr, CEO i NEOM./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Mbi 74 milionë euro do të investohen në Kramovik për Parkun Solar

Published

on

Mbi 74 milionë euro do të investohen në mbi 100 hektarë tokë në Kramovik-Guri i Kuq të Rahovecit për ndërtimin e Parkut Solar, ku do të vendosen mijëra panele diellore për prodhimin e energjisë së ripërtërishme.

Këtë projekt do ta realizojë konsorciumi kosovaro-zviceran dhe do ta kthejë Rahovecin në një ndër qendrat e prodhimit të rrymës elektrike në mënyrë ekologjike.

Mbi 100 hektarë tokë bujqësore dhe malore në mes të fshatit Kramovik dhe Guri i Kuq në Rahovec, i është dhënë në shfrytëzim Ministrisë së e Ekonomisë për ndërtimin e Parkut Solar. Ky projekt pritet të fillojë së shpejti të zbatohet nga operatori ekonomik një konsorciumi kosovaro-zviceran. Banorët e Kramovikut e mirëpresin këtë investim dhe presin që sa më parë të fillojë.

“Ky projekt është i mirëseardhur, këto toka djerrina më shkurt do të jenë në interes nacional të vendit, por edhe në interes të fshatit dhe banorëve të Kramovikut. Besoj se do të shfaqet edhe ndonjë punësim për ata që kanë interes dhe ka për të qenë projekt madhor dhe i mirë”, theksoi Binak Berisha, përfaqësues i fshatit Kramovik.

Edhe në fshatin Guri i Kuq shpresat për punësim janë shtuar. “Parku do të shtrihet në 117 hektarë, do të përfshijë shtatë parcela të fshatit Guri i Kuq, ndërsa pjesa tjetër i takon fshatit Kramovik. Në jemi të kënaqur që këtë projekt e ka fituar një operator që vjen nga komuna jonë. Jemi të kënaqur që është shqiptare dhe ka arritur që të investojë kaq shumë e ta bëjë këtë ‘Park solar’, ndërsa do të kemi përfitime më shumë sesa të jetë kompani e huaj”, theksoi Drilon Mustafa banor i fshatit Guri i Kuq.

Kryetari i Komunës së Rahovecit, Smajl Latifi, thotë se toka është pronë komunale, institucionet janë të lira për shfrytëzimin e saj pasi nuk do të këtë probleme me shpronësimin, ndërsa operatori është nga kjo komunë.

“Vlera e investimit që parashihet të ndodhë në ato parcela, në atë sipërfaqe është diku mbi 74 milionë euro, sigurisht që do të angazhohen kompanitë vendore, ato kompani vendore kanë punëtorë që do të marrin rroga, pra do të hapet një vend i madh i punës”, tha Latifi.

Studimin e fizibilitetit për këtëprojekt madhor e ka bërë USAID-i, ku ka rezultuar se kjo pjesë e komunës së Rahovecit ka pothuajse 265 ditë në vit ndriçim të mjaftueshëm diellor për prodhimin e energjisë së ripërtërishme në rrugë ekologjike, pa e dëmtuar natyrën dhe pa e ndotur ambientin.

Sipas parashikimit, në këtë fshat do të ndërtohen mbi 258 mijë panele diellore dhe puna do të nisë pas përfundimit të afatit ligjor të fituesit të tenderit./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Zbulohen planet për kullën e banimit më të lartë në botë

Published

on

Zhvilluesi i pasurive të paluajtshme me bazë në Dubai, Select Group, ka njoftuar lançimin e Six Senses Residences Dubai Marina – e vendosur të jetë kulla më e lartë rezidenciale në botë në një lartësi që arrin 517 m.

E vendosur në rrethin Dubai Marina, ndërtimi luksoz 122-katësh do të ofrojë pamje panoramike të Palm Jumeirah, Dubai Harbour Beachfront, Emirates Golf Course, Dubai Marina, Blue Waters dhe Ain Dubai.

Projekti është nën drejtimin arkitektonik të WSP Middle East dhe Woods Bagot.

Zhvillimi është në përfundim 25% dhe është planifikuar të dorëzohet në vitin 2028.

Kulla do të ketë një Skydeck në katin e 109-të, palestër kardio, forca dhe funksionale, studio virtuale çiklizmi dhe boksi, një pishinë pafundësie, banja akulli, dhomë kripe, bio, sauna finlandeze dhe infra të kuqe, dhomë për shërimin e zërit, suita masazhi, të brendshme dhe të jashtme. kinematë.

Aktualisht, ndërtesa më e lartë e banimit në botë është Central Park Tower në Manhattan, New York City, SHBA. Ajo u ngrit në një lartësi prej 472 m në 2019./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending