Connect with us

Infrastrukturë

Si po e trajton Los Anxhelosi krizën e mungesës së banesave

Published

2 months ago

on

Qytetet në Shtetet e Bashkuara nuk kanë miliona njësi banimi. E shoqëruar nga faktorë të tjerë, kjo mungesë po rrit rrënjësisht koston si për marrjen me qira ashtu edhe për blerjen e shtëpive. Los Angeles nuk bën përjashtim; me 74% të tokës së saj të zonuar ekskluzivisht për shtëpi për një familje, ndërtimi i banesave për shumë familje është i kufizuar në një zonë jashtëzakonisht të vogël të qytetit, duke e bërë të vështirë ndërtimin e banesave të reja të përballueshme. Proceset komplekse shumëvjeçare të miratimit të lejeve shpesh i bëjnë këto projekte edhe më pak të realizueshme.

Kjo është arsyeja pse, në dhjetor 2022, kryebashkiaku Karen Bass mori një qasje drastike duke shpallur një gjendje të jashtëzakonshme për të përshpejtuar miratimin për projektet e strehimit të përballueshëm, duke lejuar zhvilluesit të përshpejtojnë projektet e stabilizuara me qira përmes kohës së shpejtë të lejeve dhe përjashtimeve nga rregullat e zonimit. Drejtimi Ekzekutiv (ED1) krijoi një rritje të aplikacioneve për strehim të përballueshëm, çuditërisht jo vetëm nga zhvilluesit që përdorin paratë publike, por nga ato private.

Banesat e përballueshme në Shtetet e Bashkuara zakonisht ndërtohen nga zhvilluesit që punojnë me subvencionet e qeverisë. Zakonisht ekziston një hendek financimi për këto lloj projektesh midis kostos së ndërtimit të banesave të tilla dhe asaj që duhet për t’u marrë me qira për një çmim të përballueshëm.

Në strehimin e përballueshëm, ky hendek zakonisht kapërcehet nga një përzierje e kredive tatimore federale dhe shtetërore, grante të qytetit dhe subvencione të tjera.

Pavarësisht nga optimizmi fillestar, projektet e strehimit të përballueshëm të propozuara në lagjet e pasura të banimit me një familje ngecën. Gjashtë muaj pas nënshkrimit të urdhrit, qyteti rishikoi rregullat, duke i bërë projektet e planifikuara për lagjet me një familje të papërshtatshme.

Sipas një analize nga Los Angeles Daily News, ky ndryshim i papritur në direktivë përforcon modelet ekzistuese të ndarjes ekonomike. Sipas kufizimeve të reja, vetëm 32% e projekteve të reja në lagjet më të varfra nuk do të kualifikoheshin, ndërsa në ato më të pasura, mbi 80% e projekteve nuk do të ecnin përpara.

Megjithatë, trajtimi i thjeshtë i furnizimit me banesa është i pamjaftueshëm pa një fokus të njëkohshëm në përballueshmërinë. Direktiva premtuese e LA-së rezultoi se kishte potencialin për t’i siguruar të dyja, por gjithashtu vërtetoi nevojën urgjente për reformën e zonave.

Ashtu si shumë qytete të tjera amerikane, LA favorizon në mënyrë të njëanshme lagjet e shtëpive me një familje, të cilat u përcaktuan bazuar në ligje misterioze të rrënjosura në praktikat përjashtuese.

Ekziston një nevojë urgjente që kjo të ndryshojë, jo vetëm sepse shtrirja është e paqëndrueshme, por sepse po pengon ndërtimin e banesave më të përballueshme dhe komuniteteve të barabarta./Media Ndërtimi

Related Topics:

Infrastrukturë

Xhamia e shkatërruar në luftën e Bosnjës ngrihet nga rrënojat

Published

4 hours ago

on

May 14, 2024

By

Për gati 400 vjet, një xhami osmane e shekullit të 16-të ishte në Banjallukë, por u rrafshua nga eksplozivët në mes të natës, më 7 maj, 1993.

Për vite me radhë, copat e saj u mblodhën me durim nga deponi plehrash dhe në lumin Vërbas pranë, me shpresën se një ditë do të ngrihej përsëri.

Dhe, më 7 maj të këtj viti, 31 vjet pas shkatërrimit, xhamia e rindërtuar Arnaudija u rihap.

Kryeimami i saj, Muamer Okanoviq, tha se dyert do të jenë të hapura jo vetëm për besimtarët myslimanë, por edhe për individë të besimeve të tjera.

“Për besimtarët dhe për të gjithë qytetarët, Banjallukës i është rikthyer një nga vendet më të rëndësishme të trashëgimisë së saj”, tha ai, duke shfaqur shpresën se xhamia “do t’i përmirësojë marrëdhëniet mes banorëve të qytetit”.

Sipas Bashkësisë Islame të Bosnje dhe Hercegovinës, restaurimi shtatëvjeçar i xhamisë kushtoi rreth 3.3 milionë dollarë.

Xhamia duket e re, por vizitorët do të mund të shohin edhe pjesë të gurëve origjinalë të shekullit të 16-të dhe detaje të tjera.

“Këto artefakte, këto copa duhet të rikujtojnë çdo vizitor, çdo person që vjen në xhami, se disa gjëra që kanë ndodhur disa dekada më parë, nuk duhet t’i ndodhin më askujt”, tha Okanoviq.

“Detyrë e jona është të jemi ndërtues dhe kurrë shkatërrues”, shtoi ai.

Gjatë luftës në Bosnje e Hercegovinë, më 1992-95, në Banjallukë nuk kishte luftime, por qyteti iu nënshtrua një fushate të qëllimshme dhe sistematike të spastrimit etnik, që çoi në dëbimin e popullsisë joserbe dhe zhduku trashëgiminë e saj kulturore.

Më 7 maj të vitit 1993, fillimisht, u hodh në erë Xhamia e Ferhat Pashës, apo Ferhadija – një objekt i trashëgimisë kulturore që mori mbrojtjen e Agjencisë për Kulturë të Kombeve të Bashkuara, UNESCO, në vitin 1950.

Rreth 15 minuta më vonë, të njëjtin fat e pësoi edhe xhamia Arnaudija.

Gjatë luftës në Bosnje më 1992-1995, u shkatërruan gjithsej 614 xhami dhe 307 të tjera u dëmtuan.

Gjithashtu u shkatërruan ose u dëmtuan edhe 353 kisha katolike dhe 125 kisha ortodokse./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Ndërtimi i rrugës Sapniq – Nashpall merr mbështetje financiare mbi gjysmë milioni euro

Published

4 hours ago

on

May 14, 2024

By

Kryetari i Komunës së Rahovecit Smajl Latifi, bashkë me zëvendësministrin e Ministrisë së Infrastrukturës, Hysen Durmishi, nënshkruan memorandum mirëkuptimi për financimin e projektit: “Ndërtimi i rrugës Sapniq – Nashpall”.

Vlera e përgjithshme e projektit është 661,228.00€.

MMPHI-ja financon me 400,000.00€, ndërsa Komuna e Rahovecit e financon projektin me 261,228.00€./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

ATK fton ndërtuesit të paguajnë tatimet dhe Kontributet Pensionale për punëtorët e tyre

Published

6 hours ago

on

May 14, 2024

By

Administrata Tatimore e Kosovës, ri-kujton të gjithë personat të cilët merren me aktivitete afariste, se në bazë të legjislacionit tatimor janë të detyruar të regjistrohen, pajisen me Numër Identifikues të Biznesit / Numër Fiskal, deklarojnë dhe paguajnë tatimet (bazuar në statusin e tyre) dhe të mbajnë Tatimin në Burim dhe Kontributet Pensionale për punëtorët e tyre.

Bazuar në Planin Strategjik 2015-2020 dhe Planin e Trajtimit të Rreziqeve për vitin 2019, ATK ka hartuar Planin e  Veprimit për realizimin e aktiviteteve te bizneset me veprimtari ndërtimore, ku do të kryejë aktivitete intensive me qëllim të identifikimit të personave, të cilat nuk përmbushin detyrimet e tyre sipas legjislacionit tatimor.

Në fokus të veçantë, do të identifikohet veprimtaria ndërtimore, si në vijim:

Grupi i synuar:

  • Ndërtimi i ulët dhe i lartë

Bizneset, grupet punuese dhe personat fizikë në kuadër të veprimtarisë së ndërtimtarisë, si:

Muratorët, Armaturë punuesit, Betonime, Gërmimet e dheut, Punuesit e kulmeve, Prodhimi dhe montimi i dyerve dhe dritareve, Elektricistët, Instaluesit e ujit dhe ngrohjes qendrore, Montuesit e parketit/laminatit, Montuesit e qeramikës, Suvatuesit – fasada, Prodhimi dhe montimi i olluqeve, rrethojave të ballkonëve, shkallëve dhe rrethojave të oborreve nga metalet e ndryshme dhe druri, etj.

Objektivat:

  • Verifikimi i regjistrimit të aktivitetit
  • Verifikimi i lëshimit të kuponëve fiskal / faturave tatimore
  • Verifikimi i Pasqyrave financiare – Fitimit Bruto / Neto
  • Verifikimi i deklarimeve / qarkullimit real
  • Verifikimi i shpenzimeve reale kundrejt qarkullimit – Fitimit Bruto / Neto të deklaruar
  • Verifikimi i pagesave në Tatimet Direkte
  • Verifikimi i pagesave të TVSh-së
  • Verifikimi i numrit të punëtorëve – Pagesave të Tatimit në Paga dhe Kontribute Pensionale
  • Verifikimi i humbjes së vazhdueshme
  • Verifikimi i kreditimit të vazhdueshëm
  • Verifikimi i pagesave kundrejt fitimit
  • Verifikimi i investimeve
  • Regjistrimi i stokut
  • Identifikimi i mallrave pa origjinë dhe dokumenteve fiktive
  • Etj.

ATK, ju inkurajon që t’i përgjigjeni detyrimeve tatimore, në të kundërtën, do të ndërmerren masat ndëshkuese të përcaktuara me legjislacionin tatimor.

Me kryerjen e detyrimeve tuaja tatimore, ju kontribuoni direkt në ofrimin e shërbimeve publike, arsimim me standarde të larta, shërbime më të mira shëndetësore dhe sociale, mbrojtje ligjore dhe siguri, si dhe infrastrukturë të përgjithshme për një mirëqenie të qëndrueshme ekonomike dhe shoqërore./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending