Connect with us

Aktuale

Gjërat themelore që duhet ditur profesionistët e ndërtimit për Bill Of Sasia

Published

on

Mbijetesa e çdo biznesi është shumë e varur nga suksesi i menaxhimit komercial. Kur është fjala për menaxhimin komercial në industrinë e ndërtimit, Bill of Quantities (BOQ) është termi që sjell vëmendjen e çdo profesionistëve të ndërtimi dhe palëve të interesit.

Është një mjet komunikimi që lidh palët (Klienti, konsulenti dhe kontraktuesi) të projektit të ndërtimit. Keith definon, BOQ është një orar që kategoritë, detajet dhe sasinë e materialeve dhe sendeve të tjera të kostos që do të përdoren në projektin e ndërtimit. Është e rëndësishme të dini se shpenzimet e drejtpërdrejta dhe shpenzimet indirekte duhet të merren parasysh për koston e plotë të projektit të cilat janë të mbuluara në pjesë të ndryshme të BOQ.

Në përgjithësi BOQ është në formë tabelare e cila përshkruan përmbajtjen, njësinë, sasinë, normën dhe sasinë në kolona të ndryshme.

Kolona Përshkrimi jep një shpjegim të shkurtër se çfarë duhet bërë. Për shembull, në artikullin e parë, tubat CPVC me diameter 32 mm duhet të vendosen për shërbime të ujit të ftohtë në presionin e punës prej 20 bar. Specifikimet dhe vizatimet janë dy pikat e tjera të rëndësishme që duhet të analizohen në detaje për kuptim të qartë. Këtu termi inxhinier do të thotë konsulenti për projektin.

Rëndësia e BOQ

BOQ do të përdoret në çdo fazë (para-kontrata dhe pas kontratës) të projektit, por nevoja e BOQ ndryshon në bazë të marrëveshjeve të ndryshme të kontratës dhe projektit. Përdorimet kryesore janë të shënuara më poshtë.

Ai siguron idenë themelore të projektit duke i dhënë sasitë ofertuesve.

Ajo përcakton shkallën e punës. (Por duhet të identifikohet në përputhje me vizatimet dhe specifikimet gjithashtu).

Ai jep shumën e parashikuar ose të parashikuar të kontratës. (shumë e rëndësishme për klientin)

Ai siguron një bazë për vlerësimin e variacionit. (Variacioni do të diskutohet në detaje).

Pjesët kryesore të BOQ

Pjesët e BOQ mund të ndryshojnë sipas madhësisë së projektit, si dhe praktikat. Në përgjithësi ai ka matur veprat, Paraprakët dhe shumat e përkohshme. Shuma e kontratës do të ishte shtimi i këtyre tre artikujve.

Eliminatoreve

Në industrinë e ndërtimit, paraprake njihet si kosto indirekte për ekzekutimin e projektit, por këto janë kostot që janë shumë të rëndësishme për aktivitetet e ndërtimit. Arsyeja për këto kosto të përmendur veçmas është që është shumë e vështirë të shpërndahen këto kosto në mes të punëve të matura.

Pagesat për bonot e performancës, garancinë e pagesës së paradhënies dhe kompensimin e punëtorëve

Mirëmbajtja e vendit të pastër,

Kërkesa e zyrës së internetit, dyqaneve të vendstrehimit dhe akomodimit të stafit.

Kostoja ndaj stafit të menaxhimit të projektit (QS, Menaxher i Projektit, Profesionistë Inxhinierikë)

Pagesa për vizatime dhe siguri

Nga shembujt e mësipërm, mund të kuptohet se këto kosto nuk mund të shpërndahen në artikullin e punës, por pa këto shpenzime nuk do të ketë asnjë projekt.

Punimet e matura

Është puna aktuale ose e parashikuar që do të kryhet për të përfunduar projektin. Punimet janë matur në njësi të ndryshme. Ato janë matësi i linjës, metër katror, ​​metër kub, numri, pika etj. Vlera e punimeve të matura do të llogaritet duke shumëzuar sasitë dhe normën.

Shuma të përkohshme

Është shuma që ndahet për punët e nënshkruara në kohën e tenderimit. Do të rregullohet pas ekzekutimit të projektit.

Në përmbledhje BOQ është shumë e rëndësishme për qëllimet e menaxhimit komercial. Duhet të kuptohet nga çdo profesionist i ndërtimit për të ofruar një produkt cilësor dhe të pritur tek klienti. Me fjalë të tjera për të siguruar vlerë për para.

Aktuale

Eurostat: Shqiptarët më punëtorët në Evropë, por me paga me të ulëta

Published

on

Shqiptarët punojnë me orë më të gjata pune krahasuar me vendet e Bashkimit Evropian, megjithëse paguhen më pak.

Sipas të dhënave nga Eurostat, një javë e zakonshme pune për personat e moshës 20-64 vjeç në BE është mesatarisht 37.5 orë, ndërsa për shqiptarët rreth 43.7 orë në javë.

Konkretisht, shqiptarët punojnë një ditë më shumë se vendet e BE-së ose 6 orë më tepër në javë.

Pavarësisht këtij fakti, orët e zgjatura të punës në Shqipëri nuk përkthehen me paga më të larta, pasi aktualisht vendi ynë ka nivelin më të ulët të pagës mesatare në rajon dhe Europë, gati dyfish më pak se Serbia e Mali i Zi dhe ndjeshëm më pak se Bashkimi Europian.

Kjo tregon një mospërputhje të qartë midis orëve, pagës apo edhe produktivitetit të punëtorëve.

Direkt pas vendit tonë renditet Serbia, ndërsa sa i takon vendeve të BE-së, Greqia ka përqindjen më të lartë të punëtorëve me orar të zgjatur, rreth 11.6%, e ndjekur nga Qiproja 10.4% dhe Franca 10.1%.

Orët e zgjatura të punës në Greqi lidhen edhe me normën më të lartë të papunësisë, e si rrjedhojë orët shtesë të punonjësve aktivë i referohen zëvendësimit të mungesës së fuqisë punëtore në vend.

Holanda ka javën më të shkurtër të punës me rreth 33.2 orë, e ndjekur nga Gjermania me 35.3 dhe Danimarka me 35.4 orë.

Duke qenë se Shqipëria ka rekordin më të lartë të të vetëpunësuarve në rajon me një normë prej 36%, orët e gjata të punës lidhen kryesisht me nivelin e lartë të vetëpunësimit dhe punën e fundjavës.

E njëjta gjë vlen edhe për shumicën e shteteve të Bashkimit Evropian, ku 29.3% e të vetëpunësuarve punonin me orë të gjata krahasuar me të punësuarit, të cilët përbënin 3.6% e totalit.

Në Shqipëri administrata publike është ajo që punon më pak, me rreth 38.8 orë në javë, ndërsa punëtorët e sektorëve të prodhimit dhe ndërtimit punojnë më tepër.

Ndërsa në BE, orët e gjata të punës ishin më të zakonshme në mesin e punonjësve të kualifikuar të bujqësisë, pylltarisë dhe peshkimit me 27.5% dhe menaxherëve me 21.9%./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

BE do të jap 1 miliard euro ndihmë financiare për mbrojtjen sociale në Liban

Published

on

Gjatë vizitës së saj në Bejrut, Presidentja e Komisionit Evropian Ursula von der Leyen, e shoqëruar nga Presidenti i Republikës së Qipros, Nikos Christodoulides, diskutuan sfidat e rëndësishme të brendshme dhe rajonale me të cilat përballet Libani dhe se si BE-ja mund ta mbështesë më mirë vendin dhe njerëzit.

Ajo njoftoi se BE-ja do të ofrojë një paketë ndihme financiare për Libanin me vlerë 1 miliard euro për 2024-2027.

Kjo mbështetje e vazhdueshme e BE-së do të forcojë shërbimet bazë si arsimi, mbrojtja sociale dhe shëndeti për njerëzit në Liban. Ajo do të shoqërojë reformat urgjente ekonomike, financiare dhe bankare. Për më tepër, Forcat e Armatosura libaneze dhe forcat e tjera të sigurisë do t’i ofrohet mbështetje me pajisje dhe trajnime për menaxhimin e kufirit dhe për të luftuar kundër kontrabandës.

Vizita e Presidentes von der Leyen në Liban vjen pas takimit të posaçëm të Këshillit Evropian më 17-18 prill, ku Këshilli konfirmoi vendosmërinë e BE-së për të mbështetur njerëzit më të cenueshëm në Liban, duke përfshirë refugjatët, personat e zhvendosur brenda vendit dhe komunitetet pritëse, si si dhe forcimin e mbështetjes për Forcat e Armatosura libaneze, luftën kundër trafikimit të qenieve njerëzore dhe kontrabandës. Këshilli Evropian ripohoi gjithashtu nevojën për të arritur kushte për kthime të sigurta, vullnetare dhe dinjitoze të refugjatëve sirianë, siç përcaktohet nga UNHCR./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Zyra e Kryeministrit Kurti furnizohet me mobile luksoze në vlerë prej 54 mijë euro

Published

on

Karrige lëkure, tepisona, vitrina e mobile të ndryshme luksoze. Të gjitha këto janë porositur nga Zyra e Kryeministrit të Kosovës. Orenditë e reja po kapin shifrën e 54 mijë eurove.

Zyra e Kryeministrit të Albin Kurti, ka hapur disa tenderë për blerjen e disa orendive të reja.

Zyra e kryeministrit dhe disa ministri tjera janë në pritje të furnizimit me karrige të lëkurës, me tepsiona, me pajisje të reja për byfe, e vitrina, të cilat i kanë kushtuar hiç më pak se 53 mijë e 977 euro, shkruan Insajderi.

Me datën 30 të muajit të kaluar, Zyra e Kryeministrit kishte hapur tender për “furnizim me karrige lëkure”, 50 copë.

Vlera e parashikuar është 9,999.00 euro.

Poashtu në muajin e kaluar nga ZKM’ja është hapur tenderi për “Furnizim me lloje të ndryshme vitrinash”, ku ceken mobile druri për zyre. Vlera e parashikuar e kontratës për këtë tender është 40.000 euro.

Me 1 maj, Zyra e Kryeministrit ka hap tender për “Furnizim me pajisje byfeje”. Ku theksohet për “frigoriferë dhe ngrirësit”.

Vlera e parashikuar për këtë kontratë është 990 euro.

Bëhet fjalë për tri karrige statike nga materiali krom, të veshura me lëkurë artificiale, kualitet i lartë i ngjyrës së zezë.

Po ashtu edhe për një karrige rrotative nga rrjeta me mekanizëm lëvizës. Ku vetëm këto kanë kushtuar hiç më pak se 999 euro./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending