Connect with us

Ndërtim

Tërmetet e Turqisë tregojnë shtrirjen vdekjeprurëse të mashtrimeve të ndërtimit

Published

on

Numri i të vdekurve tani ka arritur në 41,000, duke e bërë tërmetin e mëngjesit të 6 shkurtit më vdekjeprurësin në historinë moderne të vendit.

Kur ra tërmeti, blloku i apartamenteve në Osmaniye, një qytet në Turqinë jugore, u shemb si një shtëpi prej letre, duke i varrosur banorët nën nëntë kate betoni.

“Nuk ka çelik të përforcuar këtu,” thotë Halise Sen, kryetarja e dhomës lokale të arkitektëve, “kështu që, sapo toka filloi të dridhej, betoni humbi forcën e tij dhe kolonat u shembën, së bashku me dyshemetë.”

Asnjë nga blloqet nuk kishte bodrum, thotë bashkëshorti i saj Mustafa, një ish zhvillues.

Mustafa, i cili tani kultivon ullinj dhe arra, e ka ndërprerë punën në sektorin e ndërtimit vite më parë.

Kontraktorë të tjerë po ulnin çmimet dhe po injoronin kodet e ndërtimit. “Nëse do të përdornim 100 ton hekur në një ndërtesë, ata do të përdornin 90 ton,” thotë ai.

Osmaniye ndodhet pranë një zone së çarjes aktive. “E dija se ishim në prag të katastrofës,” thotë ai.

Ajo katastrofë goditi më 6 shkurt, në formën e dy tërmeteve, me magnitudë 7.8 dhe 7.5 ballë.

Ata janë më vdekjeprurësit në historinë moderne të Turqisë. Përgjatë gjatësisë së zonës së ndikimit, e cila shtrihet nga bregu i Mesdheut të vendit deri në juglindjen kurde, mijëra ndërtesa janë rrafshuar.

Të paktën 35,000 kanë vdekur vetëm në Turqi. Përtej kufirit në Siri, numri i të vdekurve ka tejkaluar 3,500.

Më shumë se 30,000 punonjës shpëtimi, të shoqëruar nga vendasit dhe ekipet e urgjencës nga dhjetëra vende, po punojnë gjatë gjithë kohës për të gjetur të mbijetuarit.

Mrekullitë ndodhin. Më shumë se gjashtë ditë pas tërmetit një foshnjë u nxor nga rrënojat. Zjarrfikësit turq, minatorët dhe punëtorët e ndërtimit janë kudo, duke hequr rrënojat dhe duke ofruar ndihmë, ushqime dhe furnizime.

Por përpjekja e shpëtimit i ngjan gjithnjë e më shumë një zhvarrosje masive. Dhjetëra mijëra njerëz mendohet se janë ende të varrosur nën rrënojat.

Në Kahramanmaras, një qytet me më shumë se 500,000 banorë, tymi nga zjarret që shpërthyen si rezultat i tërmetit, ose u ndezën nga njerëz që përpiqen të ngrohen, mbështjell turma rrënojash që shtrihen në blloqe të tëra të qytetit.

I njëjti tym, i shoqëruar nga era e rëndë e vdekjes, mbulon Adiyamanin, më shumë se 100 km në lindje. Një familje kurde grumbullohet dhe qan ndërsa ekipet e shpëtimit nxjerrin pesë të afërm të vdekur nga rrënojat.

Në të gjithë rajonin, miliona njerëz i lanë të pastrehët të flenë në qytete me tenda të ofruara nga agjencia e ndihmës emergjente të vendit, në xhami, shkolla, biblioteka ose në makinat e tyre.

Pak guxojnë të hyjnë në shtëpitë e tyre, edhe ato që duken të paprekura nga tërmetet. Disa nuk kanë ku të shkojnë. Mehmeti, një klerik në Adiyaman, fle në një garazh të mbuluar me tarp së bashku me 20 të afërm. Më shumë se 30 anëtarë të familjes së tij kanë vdekur.

Përgjigja e vonuar dhe mungesa e pajisjeve të rënda i shtuan vuajtjet. Ekipet e urgjencës u deshën disa ditë për të arritur në qytete si Adiyaman.

Në atë kohë, zërat e të mbijetuarve po dobësoheshin ose po heshtnin. Në vende si Sekeroba, një fshat piktoresk nën malet e mbuluara me dëborë ku mendohet se kanë vdekur të paktën 200 njerëz, banorët gërmuan vetë nëpër rrënoja dhe i sollën të vdekurit në një spital aty pranë. “Kishte një tendë atje,” thotë Bilal Sut, një vendas, “dhe brenda trupat ishin grumbulluar njëri mbi tjetrin.”

Shkaku më i madh i vdekjeve, megjithatë, mund të ketë qenë standardet e dobëta të ndërtimit dhekorrupsioni.

Të gjitha janë pjesë e modelit ekonomik të Turqisë, i cili mundësohet nga ndërtimi dhe qiramarrja.

Qeveria e Rexhep Tajip Erdogan, presidenti i Turqisë, mban pjesën më të madhe të fajit, thonë analistët.

Por të njëjtën gjë bëjnë edhe paraardhësit e tij, si dhe bashkitë, disa të drejtuara nga opozita, inxhinierët, zhvilluesit dhe planifikuesit. “Ky është një krim i përsosur,” thotë Murat Guvenc, një planifikues urban dhe akademik. “Të gjithë kanë gisht e tyre.”

Turqia ka kode strikte ndërtimi, të miratuara pas një tërmeti që vrau 18,000 njerëz në periferi të Stambollit në 1999, dhe të përditësuar pesë vjet më parë. Sipas një skeme të rinovimit urban të menduar nga qeveria e Erdoganit, më shumë se 3 milionë njësi banimi janë rinovuar.

Problemet qëndrojnë në zbatimin dhe mbikëqyrjen. Lejet e ndërtimit janë të lehta për t’u marrë dhe inspektimet janë të dobëta.

Kompanitë e mandatuara nga qeveria për t’i kryer ato paguhen nga zhvilluesit. Projektet zakonisht përputhen me standardet e qeverisë në fillim të ndërtimit, por jo deri në fund, thotë z. Guvenc.

Sapo largohen inspektorët, zhvilluesit zvogëlojnë sasinë ose cilësinë e hekurit që përdorin ose zvogëlojnë numrin e trarëve, sytheve të çelikut që parandalojnë përkuljen e trarëve dhe kolonave nën presion.

Ata madje mund të ngjiten në një kat shtesë. Më pas ata hyjnë në negociata informale me autoritetet lokale. “Shumë para mund të shkojnë në drejtime të tjera,” thotë z. Guvenc. “Po flasim për korrupsion në kuptimin e vërtetë të fjalës”.

Kjo bën dallimin midis jetës dhe vdekjes.

Në Osmaniye, si kudo tjetër, shumica e ndërtesave të shembura datojnë para tërmetit të vitit 1999. Por dhjetëra të reja, të ndërtuara në dukje sipas standardeve të reja, gjithashtu kanë rënë ose kanë pësuar dëme të pariparueshme.

Qindra njerëz mund të jenë të bllokuar në banesa luksoze të përfunduara vetëm një dekadë më parë në Antakya, në jug të Osmaniye.

Kontraktori përgjegjës u arrestua në 11 shkurt ndërsa po përpiqej të largohej nga Turqia. Në qarkun aty pranë, Erzinit, megjithatë, asnjë ndërtesë e vetme nuk u shemb.

Kryetari i komunës dhe paraardhësi i tij tha për mediat lokale se nuk lejuan asnjë ndërtim pa leje. Të dy përdorën të njëjtën shprehje: “Ndërgjegjja ime është e pastër”.

Amnistitë e ndërtimit, të cilat u lejojnë pronarëve të regjistrojnë pronat pa leje ose që shkelin kodet e ndërtimit në këmbim pagesës së gjobave, e kanë përkeqësuar shumë situatën e keqe.

Qeveria e Erdogan miratoi disa amnisti të tilla, më e fundit në vitin 2018, përpara zgjedhjeve të përgjithshme. Opozita e mbështeti masën, sepse ishte popullore nga votuesit.

Qeveria korri dividentët politikë, ndërsa miliona pronarë pronash përfunduan duke paguar në arkat e shtetit dhe duke marrë përsipër rrezikun.

Një vit pas amnistisë së 2018, zoti Erdogan u shfaq në Kahramanmaras, duke deklaruar me krenari se programi “kishte zgjidhur problemet” e 144,000 banorëve të qytetit. Agjencia përgjegjëse për programin zbuloi se më shumë se gjysma e stokut të banesave në vend nuk përputhej me standardet e ndërtimit.

“Shiko,” thotë zonja Sen, duke treguar atë që ka mbetur nga lagjja e saj e vjetër, “nëse këto ndërtesa që ishin ndërtuar ligjërisht dhe miratuar nga bashkia në atë kohë u shembën, atëherë si mund të mbijetojnë ato të paligjshmet?”

Gjërat duhet të ndryshojnë nga lart poshtë, thotë i shoqi. Politika do të duhet të qëndrojë jashtë planeve të zhvillimit urban dhe zonimit, mbikëqyrja do të duhet të përmirësohet thellësisht dhe rrjetet e patronazhit që lidhin zyrtarët qeveritarë dhe sektorin e ndërtimit do të duhet të prishen.

“Përndryshe,” thotë ai, “në dhjetë vjet do të shihni diku tjetër të njëjtat skena që shihni këtu.” Monitor/Media Ndërtimi

Ndërtim

Arabia Saudite ndërton një tjetër park të madh ujor në qytetin Qiddiya

Published

on

Fondi sovran i pasurisë së Arabisë Saudite ka njoftuar ndërtimin e një parku të dytë të madh tematik ujor për qytetin Qiddiya në jugperëndim të Riadit.

Parku Aquarabia do të ketë 22 udhëtime dhe përvoja miqësore për familjen, me bazë uji. Ai mbështetet nga Kompania e Investimeve të Qytetit Qiddiya (QIC), e cila është në pronësi të Fondit të Investimeve Publike të Arabisë Saudite (PIF).

PIF tha se parku i ri ujor do të ishte më i madhi në rajon dhe do të plotësonte Qytetin Six Flags Qiddiya prej 1 miliard dollarësh, parkun kryesor të qytetit dhe parkun e parë Six Flags që do të projektohet dhe ndërtohet jashtë Amerikës së Veriut. Kontraktorët e Përgjithshëm Almabani të Arabisë Saudite dhe Bouygues i Francës nënshkruan një marrëveshje për të ndërtuar atë park tematik ujor, i cili mbulon një sipërfaqe prej 320,000 m2, në vitin 2021.

Uji i ricikluar do të përdoret në ujitjen dhe ftohjen e Aquarabia, ndërsa PIF premtoi se mbetjet e ujit do të “uleshin deri në 90%”.

Të dy parqet janë në ndërtim dhe janë caktuar për t’u përfunduar në vitin 2025, me një datë hapjeje ende për t’u komunikuar.

Qyteti Qiddiya do të shfaqë disa atraksione argëtuese, sportive dhe kulturore, duke përfshirë një zonë lojrash dhe e-sportesh, stadiumin Mohammed bin Salman me shumë sporte, një pistë sportive motorike dhe parkun tematik të shpallur së fundmi Dragon Ball.

Argëtimi, koha e lirë dhe sportet janë një nga 13 sektorët strategjikë të PIF për investime, në përputhje me Vizionin 2030 të Arabisë Saudite, i cili synon të diversifikojë ekonominë e Mbretërisë së pasur me naftë./Media Ndërtimi

Continue Reading

Ndërtim

Kompanitë e ndërtimit shohin përfitime në efikasitet për shkak të dimrave të butë?

Published

on

Në gjithë globin, ciklet rajonale të dimrit shihen si periudha në rënie për produktivitetin e ndërtimit, por një raport i ri nga institucioni financiar holandez ING sugjeroi se tregu evropian ka rritur efikasitetin mes stinëve të ftohtë.

“Moti më i ngrohtë i dimrit do të thotë që kontraktorët evropianë të ndërtimit po përjetojnë më pak ndërprerje të biznesit ndërsa klima jonë ngrohet,” tha ekonomisti i lartë i ING Maurice van Sante në raportin e titulluar Kompanitë e ndërtimit shohin përfitime në efikasitet për shkak të dimrave më të butë.

Duke ofruar të dhëna të përpiluara nga ING Research, NASA dhe Our World in Data, van Sante vuri në dukje se anomalitë e temperaturës në hemisferën veriore arritën lartësi rreth dy gradë (Celsius) më të larta, mesatarisht, se në 1985.

“Ne donim të shihnim nëse temperaturat në rritje kanë pasur tashmë një ndikim të matshëm në ciklet vjetore të prodhimit të kompanive evropiane të ndërtimit,” tha Van Sante, duke vënë në dukje se dy tregues janë përdorur në matje:

Pjesa e kompanive që përmendin nivelet e tyre të prodhimit ishte e kufizuar gjatë periudhave të dimrit (janar dhe shkurt) dhe verës (korrik dhe gusht) për shkak të kushteve të motit.

Ndryshimi i vëllimeve aktuale të ndërtimit në këto periudha

Ajo që gjeti studimi ishte një reduktim me më shumë se 30% i kontraktorëve të BE-së, gjatë tre dekadave të fundit, të cilët thanë se aktivitetet e tyre ishin të kufizuara për shkak të motit të keq nga janari në shkurt.

Vera me vapë mbytëse nuk është problem për ndërtimin evropian!

Gjersa fitimet në produktivitet në dimër mund të shihen si pozitive, temperaturat në rritje globale – në përgjithësi – nuk janë.

Megjithatë, van Sante tha se një humbje reciproke e produktivitetit në verë (nga nxehtësia ose moti ekstrem) thjesht nuk po ndodh në një mënyrë të matshme.

Megjithatë, ai vuri në dukje se nivelet rekord në verë po rrisin shpeshtësinë e ditëve të punës të anuluara.

Përderisa mund të duket sikur se një planet në ngrohje ka krijuar një mjedis ideal për aktivitetet e ndërtimit në disa seksione të Hemisferës Veriore, van Sante paralajmëroi në raportin e tij se këto ndryshime janë ‘diamante’ në atë që është bërë një mjedis gjithnjë e më i ashpër./Media Ndërtimi

Continue Reading

Ndërtim

Rritja e shitjeve në sektorin e ndërtimit u frenua në vitin 2023

Published

on

Pas rritjes dyshifrore në vitin 2022, ritmet e shitjeve në volum në sektorin e ndërtimit janë frenuar disi në vitin 2023, sipas të dhënave që INSTAT ka grumbulluar te kompanitë e ndërtimit.

Zakonisht në 3-mujorin e fundit të çdo viti ka një rritje të shitjeve në banesa, për shkak të blerjeve që bëjnë kryesisht emigrantët në këtë periudhë (shiko grafikun bashkëngjitur).

Në 3-mujorin e fundit të 2023, volumi i shitjeve në ndërtim u rrit me vetëm 1% nga 16.1% që ishte rritja në tremujorin e fundit 2022.

Gjatë gjithë tremujorëve të 2023, ritmet e rritjes së shitjeve në volum ishin më të ulëta se më 2022.

P.sh. në tremujorin e dytë 2023, volumi i shitjeve u rrit me vetëm 0.2%, në tremujorin e dytë rritja ishte me 5.2% nga 11.5% në të njëjtën periudhë të vitit 2022, shkruan Monitor.al

Me gjithë frenimin e ritmeve të rritjes, volumet e ndërtimit dhe shitjeve po rriten në sektorin e ndërtimit, edhe pse treguesit demografikë dhe inflacioni i lartë nuk po e frenojnë këtë trend si në Europë.

Tregu i pasurive të paluajtshme në Europë është në një fazë stanacioni nga rënia e kërkesës, teksa lufta në Ukrainë ka krijuar një efekt psikologjik negativ për investime në pasuri të paluajtshme.

Pavarësisht ngadalësimit, ndërtuesit vendas mbeten optimistë. Pas një rënie me 8 pikë në janar 2024, treguesi i besimit në ndërtim që matet nga Banka e Shqipërisë u rrit me 6.8 pikë përqindje në muajin shkurt. Ky tregues qëndron rreth 25 pikë përqindje mbi mesataren afatgjatë.

Rritja këtë muaj u përcaktua kryesisht nga vlerësimet më të mira për aktivitetin aktual ndërtues. Paralelisht me të, pritjet për punësimin dhe ato për çmimet në të ardhmen janë në rritje. Nga ana tjetër indeksi i besimit konsumator u rrit në disvarfor të blerjeve të mëdha në dy muajt e parë të vitit 2024.

Sektori i ndërtimit pësoi një rritje të vrullshme pas vitit 2016, kryesisht në sektorin e banesave. Rritja e lejeve në rekorde historike dhe sipërfaqes në ndërtim në pesë vjeçarin e fundit erdhi në një kohë që popullsia po pakësohet dhe po plaket nga rënia e lindjeve dhe emigracioni lartë të rinjve. Në kontradite më këto zhvillime çmimi i banesave është rritur me shpejtësi.

Ndërtimi është kthyer në motorin e rritjes ekonomike vitet e fundit. Në vitin 2022, sektori kontribuoi me 11.1 pikë % të vlerës së shtuar nga 9.4 pikë % që kontribuoi në vitin 2019. Ky kontribut u rrit më tej në vitin 2023, referojnë të dhënat jo përfundimtare.

Aktualisht, Shqipëria është vendi më i varfër i Europës dhe ka ekspozimin më të lartë të sektorit të ndërtimit në kontinent. Sipas Eurostat, në vitin 2022, ndërtimi kontribuoi me 11.2% të vlerës së shtuar bruto, ndërsa në BE, ky sektor kontribuoi me 5.5%./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending