Connect with us

Infrastrukturë

Pasiguria mbi inflacionin e ndërtimit: Çfarë rritjesh të çmimeve do të përballen SHBA, Evropa, Arabia Saudite dhe Kina?

Published

on

Nëse lëvizja e çmimeve të inputeve të ndërtimit gjatë dy viteve të fundit ka qenë e vështirë të parashikohet, atëherë nuk ka gjasa të jetë shumë më e lehtë në vitin 2024.

Në fakt, fjala që përmbledh më së miri perspektivën është “pasiguria” sipas një raporti të ri nga konsulenti i kostos dhe menaxheri i projektit në Mbretërinë e Bashkuar Currie & Brown.

Javën e kaluar u publikua raporti i ri i Currie & Brown How to Navigate 2024: Balancing Challenge with Opportunity, i cili parashikon çmimet e ndërtimit dhe se si ato mund të ndryshojnë në rajone të ndryshme të botës.

Raporti zbuloi se kostot globale të ndërtimit u rritën me 3.64% në 2023. Kjo u vendos në një sfond të paqëndrueshmërisë së vazhdueshme, me çmimet që u rritën 21% në pesë vitet deri në vitin 2023.

Pas një viti 2023 më të fortë se sa pritej, SHBA-të janë të gatshme për një aktivitet ndërtimi më të qëndrueshëm, parashikimi i Currie & Brown, duke parashikuar rritje të çmimeve në intervalin 3%-6%.

Shifrat vijnë nga analiza e ABC për të dhënat e Indeksit të Çmimeve të Prodhuesit të Byrosë së Statistikave të Punës të SHBA-së, të publikuara më 16 shkurt.

Evropa do të shohë një përshkallëzim të kostos së ndërtimit deri në 6%

Ndërsa Mbretëria e Bashkuar vlerësohej në një gamë të ngushtë, pjesa tjetër e Evropës pritet të shohë rritjen e kostove të ndërtimit me 4% në 6% këtë vit, sipas Currie & Brown.

Arabia Saudite ka të ngjarë të shohë rritje prej 5% deri në 7% në kostot e ndërtimit

Raporti i Currie & Brown pret rritje të çmimeve më të ulëta (2-3%) për Emiratet e Bashkuara Arabe (EBA), por parashikon rritje të madhe në Mbretërinë e Arabisë Saudite së bashku me kostot në rritje.

Ndoshta deklarata më e sigurt në raport vjen në lidhje me Indinë, e cila ka parë një rilindje të aktivitetit të ndërtimit dekadën e fundit. Dekada e ardhshme, gjithashtu, mund të jetë edhe më produktive se ajo e fundit mes rritjes së investimeve të qeverisë në infrastrukturë, urbanizim dhe pasuri të paluajtshme, së bashku me qendrat e të dhënave dhe rritjen e gjysmëpërçuesve.

Në përgjithësi, kostot e ndërtimit të Indisë janë në përputhje me pritshmëritë për pjesën tjetër të botës; raporti vlerëson një rritje me 5-7% në vitin 2024, “e nxitur nga rregulloret në zhvillim, mungesat e fuqisë punëtore të kualifikuar dhe nevoja për të respektuar standardet mjedisore”.

Në Japoni, disa nga rritjet më të mëdha të kostove të ndërtimit në të gjithë botën priten në vitin 2024./Media Ndërtimi

Infrastrukturë

Këshilla për të integruar energjinë fotovoltaike në shtëpi

Published

on

Duket sikur të gjithë po shkojnë me diell këto ditë. Në Shtetet e Bashkuara, gjenerimi neto i energjisë diellore është rritur me më shumë se 113,000 milion kilovat orë në dekadën e fundit. Integrimi diellor me projektet e banimit kursen paratë e pronarëve të shtëpive në faturat e energjisë dhe rrit vlerën e pronës me kalimin e kohës. Ndërsa teknologjia e integrimit diellor përparon, avantazhet shkojnë përtej financiare dhe mjedisore; Panelet diellore po marrin gjithashtu një rol estetik në arkitekturën moderne.

Integrimi diellor po bëhet një pritshmëri në mesin e blerësve të shtëpive të reja. Arkitektët dhe projektuesit duhet të përshtaten në përputhje me rrethanat për të rritur disponueshmërinë e integrimit fotovoltaik në zhvillimet e banimit. Megjithatë, me planifikim dhe ekzekutim të kujdesshëm, panelet diellore mund të inkorporohen më mirë gjatë fazave të projektimit dhe ndërtimit. Ky artikull përshkruan se si ndërtuesit e shtëpive mund të plotësojnë kërkesat e konsumatorëve për integrimin diellor, duke krijuar një rrugë të lehtë për t’u ndjekur për të përshtatur tendencat e ndryshimit të dizajnit të shtëpisë.

Vlerësoni përdorimin total të energjisë dhe bëhuni sa më efikas të jetë e mundur

Për të ndërtuar një shtëpi me energji diellore, ndërtuesit duhet së pari të bëjnë një inventar gjithëpërfshirës se si përdoret energjia në shtëpi. Vlerësimi i përdorimit total të energjisë së një shtëpie mund të jetë një detyrë komplekse, veçanërisht kur ajo nuk është ndërtuar ende. Njohja se sa energji do të kërkojë shtëpia do të krijojë pritshmëri realiste se sa i madh do të duhet të jetë sistemi i energjisë diellore.

Ndërtuesit mund të përdorin informacionin e faturimit nga zhvillime të ngjashme në zonë. Energjia totale e përdorur do të renditet në kilovat-orë (kWh). Thjesht shtoni kWh totale për një cikël faturimi vjetor ose shumëzoni kWh totale të përdorur në vetëm një muaj. Është e rëndësishme të theksohet se konsumi i energjisë ndryshon nga sezoni në sezon dhe ky vlerësim i hershëm nuk do të pasqyrojë përdorimin e saktë të një shtëpie.

Sistemet diellore në shtëpi prodhojnë midis 350 dhe 850 kWh në muaj. Shtëpitë jo-solare që konsumojnë më shumë se ky interval çdo muaj do të duhet të bëhen më efikase përpara se të shndërrohen në energji elektrike diellore. Një auditim i energjisë do të vlerësojë se sa energji përdor një ndërtesë dhe do të identifikojë mundësitë për të kursyer energji. Ky informacion është thelbësor sepse do t’i ndihmojë ndërtuesit të zgjedhin sistemet më efikase për zhvillimet e tyre. Këto praktika shtesë të ndërtimit të qëndrueshëm mund të zvogëlojnë gjithashtu konsumin e energjisë përpara se të përdorni energjinë diellore:

Mbyllja e rrjedhjeve të ajrit

Përmirësimi i izolimit

Kalimi në dritare rezistente ndaj UV

Blerja e pajisjeve të certifikuara nga ENERGY STAR

Solar është këtu për të qëndruar. Arkitektët, projektuesit dhe kompanitë e ndërtimit duhet të përshtaten për të përmbushur kërkesat e reja të blerësve të sotëm të shtëpive me mendje të qëndrueshme. Duke ndjekur këto këshilla, njerëzit mund të shijojnë të gjitha përfitimet e energjisë fotovoltaike pa kompromentuar stilin arkitektonik./Media Ndëtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

‘Okupimi’ i Brezovicës, mbi 800 vila u ndërtuan me korrupsion!

Published

on

Prokuroria Themelore e Ferizajt më 16.04.2024 kishte njoftuar se ishte arrestuar një i dyshuar cili kishte qenë në kërkim për rastin e njohur si ‘Brezovica 1’, e të nesërmen më 17.04.2024 Gjykata e Pejës ka vendosur që i njëjti të lihej në liri përmes masës së dorëzanisë në shumë prej 20 mijë euro.

Bëhet fjalë për të pandehurin Liridon Domanekun, i cili dyshohet për dy vepra penale, “ushtrim ndikimi” dhe “dhënie ryshfeti”, e për të njëjtin prokuroria kishte kërkuar paraburgim.

Dorëzaninë, siç njofton Prokuroria e Ferizajt e ka propozuar mbrojtja e të dyshuarit, dhe është miratuar nga Gjykata.

Sipas përgjigjes së dhënë nga Prokuroria për Kallxo.com, me këtë propozim është pajtuar edhe Prokuroria e Shtetit dhe e njëjta është tërhequr nga kërkesa për caktimin e masës së paraburgimit.

“Referuar pyetjeve tuaja, ju njoftojmë se Prokuroria Themelore në Ferizaj, më 16 Prill 2024, kundër të pandehurit L. D., ka paraqitur kërkesë për caktimin e masës së paraburgimit. Sipas Prokurorit të Shtetit, baza ligjore për paraqitjen e kërkesës ka qenë rreziku i ikjes së të pandehurit. Ndërsa, mbrojtësi i të pandehurit ka paraqitur propozim për masën e dorëzanisë në shumë prej 20,000( njëzet mijë ) euro dhe në seancën për caktimin e paraburgimit të mbajtur në Gjykatën Themelore në Pejë, më datën 17 Prill 2024 , të pandehurit iu ka caktuar masa e dorëzanisë, me të cilën masë është pajtuar edhe Prokurori i Shtetit dhe është tërhequr nga kërkesa për caktimin e masës së paraburgimit”- thuhet në përgjigjen e Prokurorisë së Ferizajt.

Për këtë rast aktakuza është ngritur më 09.12.2022 nga Prokuroria e Ferizajt ndaj kryetarit të Shtërpcës, Bratisllav Nikoliq dhe 11 personave të tjerë.

Nikoliq akuzohet se në cilësinë e kryetarit të Shtërpcës nga viti 2014 deri në vitin 2018 ka pranuar ryshfet – para dhe dhurata me qëllim të lëshimit të lejeve ndërtimore në Parkun Kombëtar “Sharri”, në zonën e Brezovicës.

Nikoliq sipas Prokurorisë po dyshohet se për dhënien e lejeve ndërtimore në Brezovicë ka pranuar para në vlerë 940 mijë euro, 5 shtëpi vikendi në vlerë 300 mijë euro, dhe një veturë “Range Rover” në vlerë prej 78 mijë euro, për një shumë të përgjithshme 1 milion e 318 mijë euro.

Dosja e prokurorisë

Sipas aktakuzës së Prokurorisë, ekziston dyshimi i bazuar mirë se i pandehuri Bratisllav Nikoliq si person zyrtar – Kryetar i Komunës së Shtërpcës, ka keqpërdorur detyrën zyrtare, me qëllim të përfitimit të dobisë pasurore për vete, duke mundësuar dhënien e lejeve ndërtimore në Parkun Kombëtar “Sharri”, në zonën e tretë dhe të dytë të vikend-zonës në Brezovicë, me ç’rast do të kryente veprën penale “Keqpërdorimi i pozitës apo i autoritetit zyrtar”, thuhet në njoftimin e Prokurorisë.

Në njoftim thuhet se për të njëjtin, ekziston dyshimi i bazuar mirë se ka kryer edhe veprat penale “Marrja e ryshfetit”, “Ushtrimi i ndikimit”, si dhe veprën penale “Mbajtja në pronësi, kontroll ose posedim të paautorizuar të armëve”.

“Për të pandehurin D. R., ekziston dyshimi i bazuar mirë se në vitin 2016, si person zyrtar, drejtor i Drejtorisë së Urbanizmit në Komunën e Shtërpcës, ka keqpërdorur detyrat zyrtare, me qëllim të përfitimit të dobisë pasurore për vete, me këtë ka kryer veprën penale “Keqpërdorimi i detyrës zyrtare apo autorizimit”. Sipas Prokurorisë, për të njëjtin, ekziston dyshimi i bazuar se ka kryer edhe veprat penale “Marrja e ryshfetit” dhe “Mbajtja në pronësi, kontroll ose posedim të paautorizuar të armëve”, njoftoi Prokuroria e Ferizajt.

Tutje në njoftim thuhej se për të pandehurit D. R., H. B., dhe D. M.,- ekziston dyshimi i bazuar mirë se nga fillimi i vitit 2013 deri me 21 dhjetor 2021,në bashkëveprim, si persona zyrtar, i pandehuri i parë drejtor i Drejtorisë së Urbanizmit, kurse i pandehuri i dytë dhe i tretë  si inspektorë komunal të ndërtimit në Drejtorinë e Urbanizmit, tani Drejtoria e Inspektoratit në Komunën e Shtërpcës, nuk i kanë përmbushur detyrat zyrtare, në pajtim me nenin 24 të Ligjit për Inspektoratin e Mjedisit, Ujërave, Natyrës, Planifikimit Hapësinor dhe Ndërtimit nr.04/L-175, me qëllim të përfitimit të dobisë pasurore për vete, në atë mënyrë që pas marrëveshjes që të lejojnë ndërtimet pa leje, në mënyrë që të përfitojnë dobi pasurore për vete, me këtë kanë kryer në bashkëkryerje veprën penale “Keqpërdorimi i detyrës zyrtare apo autorizimit” nga neni 422 par.1 lidhur me par.2 nënpar.2.2 të KPRK-së.

Po ashtu, ndaj të njëjtëve ekziston dyshimi i bazuar se kanë kryer në bashkëkryerje edhe veprën penale “Marrja e ryshfetit” nga neni 428 par.3 lidhur me nenin 31 të KPRK-së.

Ndaj të pandehurit S. M., ekziston dyshimi i bazuar mirë se nga fillimi i vitit 2010 deri në fund të vitit 2014, si person zyrtar, shef i Drejtorisë së Kadastrit në Komunën e Shtërpcës, dhe deputet i Kuvendit të Kosovës, në mënyrë të drejtpërdrejtë ka kërkuar dhe pranuar para për vete që të veprojë në kundërshtim me detyrat e tij zyrtare, me këtë ka kryer veprën penale “Marrja e ryshfeti”  nga neni 428 par.2 e KPRK-së.

Sipas Prokurorisë, për të njëjtin, ekziston dyshimi i bazuar mirë se ka kryer edhe veprat penale “Ushtrimi i ndikimit” nga neni 431 par.1 të KPRK-së dhe “Mbajtja në pronësi, kontroll ose posedim të paautorizuar të armëve” nga nen 366 par.1 të KPRK-ës.

Për të pandehurin A. Ç. ekziston dyshimi i bazuar mirë se gjatë vitit 2016 dhe 2017, si person zyrtar – Sekretar i Përgjithshëm i Ministrisë së Mjedisit dhe Planifikimit Hapësinor në Prishtinë, ka keqpërdorur detyrat zyrtare me qëllim të përfitimit të dobisë pasurore për tjetrin, me këtë do të kryente veprën penale “Keqpërdorimi i pozitës apo autoritetit zyrtar nga neni 422 par. 1 të lidhur me par.2 nënpar.2.2 KPRK-së.

Për të njëjtin, ekziston dyshimi i bazuar se ka kryer edhe veprën penale “Mbajtja në pronësi, kontrolle ose në posedim të paautorizuar të armëve” nga neni 366 par. 1 të KPRK-së.

Për të pandehurin B. H., ekziston dyshimi i bazuar mirë se nga fillimi i vitit 2013 deri me 20 dhjetor 2021, si person zyrtar  -Kryeinspektor në MMPH, nuk i ka përmbushur detyrat zyrtare, në pajtim me nenin 7 të  për Inspektoratin e Mjedisit, Ujërave, Natyrës, Planifikimit Hapësinor dhe Ndërtimit nr.04/L-175, me qëllim të përfitimit të dobisë pasurore për tjetrin, në atë mënyrë që nuk ka ndërmarr veprimet ligjore-ekzekutive, për të ndaluar ndërtimet e vikend-shtëpive dhe objekteve hoteliere në Parkun Kombëtar ,,Sharri’’, vikend-zona e Brezovicës, edhe pse ishte në dijeni se objektet ishin duke u ndërtuar pa pëlqime mjedisore dhe në afërsi të lumit, kurse disa ndërtime edhe në zonën e dytë të Parkut, me këtë ka kryer veprën penale “Keqpërdorimi i pozitës apo autoritetit zyrtar” nga neni 422 par. 1 të lidhur me par.2 nënpar.2.2 KPRK-së./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Hapësirat publike dhe roli i tyre kryesor në ndërtimin e qëndrueshmërisë klimatike

Published

on

Infrastruktura sociale përfshin burimet dhe shërbimet që lejojnë krijimin e lidhjeve komunale dhe lidhjeve sociale. Brenda mjedisit të ndërtuar, ai manifestohet përmes hapësirave publike si parqet, bibliotekat dhe qendrat komunitare së bashku me hapësirat e pragut si stacionet e transportit publik.

Këto hapësira publike sociale luajnë një rol vendimtar në forcimin e komuniteteve dhe, nga ana tjetër, aftësinë e tyre për t’iu përgjigjur ngjarjeve katastrofike të lidhura me klimën. Ata mund të ofrojnë strehim fizik për popullatat më të cenueshme ndaj këtyre ngjarjeve dhe të nxisin rrjete elastike të njerëzve që mund të shërohen më shpejt. Duke pasur parasysh frekuencën në rritje të ngjarjeve ekstreme të motit në Shtetet e Bashkuara për shkak të ndryshimeve klimatike dhe pamjaftueshmërisë së infrastrukturës sociale, shqyrtimi i hapësirave publike si një mjet kritik për elasticitetin klimatik bëhet jetik.

Kur ndodh një ngjarje ekstreme e motit, shkalla e ndikimit të saj në jetën e njeriut varet nga një mori faktorësh. Sipas hulumtimit të Institutit të Tokës Urbane “Dhjetë Parimet për Ndërtimin e Rezistencës”, rreziku që vjen nga një rrezik klimatik nuk është vetëm ngjarja në izolim, por më tepër një ndërveprim kompleks i ashpërsisë së ngjarjes, popullatës që ajo prek dhe dinamikës themelore socio-ekonomike në Luaj.

Për shembull, rreziku i një përmbytjeje varet nga numri i njerëzve që prek dhe streset socio-ekonomike që i bëjnë këta njerëz më të prekshëm. Ndërsa Shtetet e Bashkuara përballen me përshkallëzimin e dukurive të valëve të të nxehtit, përmbytjeve dhe stuhive, pesha e këtyre ngjarjeve do të bjerë në mënyrë disproporcionale mbi segmentet ekonomikisht më të pafavorizuara dhe më të margjinalizuara të popullsisë së saj.

Lidhjet e forta komunale janë thelbësore për përgjigjen efektive ndaj goditjeve dhe streseve të lidhura me klimën, të cilat do të bëhen më të rënda dhe të përsëritura për shkak të ndryshimeve klimatike. Më pas, infrastruktura për t’i mbështetur këto bëhet thelbësore dhe precedentët tregojnë se roli që këto mund të luajnë si infrastrukturë e mbrojtjes klimatike mund të jetë me shumë shtresa. Infrastruktura sociale e mirëmbajtur, e barazisë sociale dhe lehtësisht e aksesueshme ka potencialin për të nxitur lidhjet komunale dhe për të ofruar strehim fizik që mund të mbështesë në mënyrë efektive ata që janë më të cenueshëm ndaj efekteve të ndryshimeve klimatike./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending