Connect with us

Ndërtim

Deri kur mund të ndërtojmë? Urbanistët parashikojnë deri në vitin 2050 mbi 6 miliardë njerëz do të jetojnë në qytete

Published

on

Shumë planifikues urban parashikojnë se deri në vitin 2050, më shumë se 6 miliardë njerëz do të jetojnë në qytete dhe në vende ku ndërtimi nga jashtë nuk është një opsion, e vetmja mënyrë për të vazhduar me dendësinë në rritje është ndërtimi.

Ndërtesa më e lartë vjen gjithmonë me sfida të shumta dhe gjithashtu një konkurrencë jo aq delikate për firmat e arkitekturës që të kenë emrin e tyre të lidhur me ndërtesat më të mëdha. Pothuajse aq shpejt sa një ndërtesë quhet si një nga më të lartat në botë, një tjetër bën rrugën drejt tabelës së vizatimit, disa vite më vonë duke marrë titullin.

Ndërsa qielli është kufiri, si ndikon kjo në konstruktueshmërinë e projekteve dhe cilat bëma të metodave dhe materialeve të ndërtimit na kanë mundësuar të ndërtojmë retë?

Së pari, është e rëndësishme të kuptojmë se si të përcaktojmë teknikisht ndërtesat e larta. Këshilli për Ndërtesat e Larta dhe Habitatin Urban (CTBUH) përcakton dy nëngrupe ndërtesash që arrijnë lartësi të konsiderueshme.

Një ndërtesë “supertall” përkufizohet si 300 metra (984 këmbë) ose më e lartë, dhe një strukturë “megatall” arrin të paktën 600 metra (1968 këmbë) e lartë. Me ritmin e sotëm, të paktën një rrokaqiell super i lartë përfundon çdo vit, me 132 rrokaqiejt super të lartë që kanë përfunduar ndërtimin që nga qershori 2020.

Burj Khalifa është ende rrokaqiell më i lartë në botë, me përmasa 2722 këmbë ose pak më shumë se gjysmë milje. Kohët e fundit, pas 8 vitesh ndërtimi, Merdeka 118 në Malajzi përfundoi ndërtimin dhe ishte vetëm 500 këmbë më i shkurtër se Burj Khalifa.

Parashikohet se ndërtesa e parë në botë me një milje të lartë mund të përfundojë brenda 30 viteve të ardhshme, duke sjellë gjithashtu një trend të ri të ndërtesave që janë mbi 3200 metra të larta.

Ndërtesat e larta vijnë me të gjitha llojet e problemeve mekanike dhe strukturore. Sa kohë do të presin njerëzit për një ashensor kur udhëtojnë nga lobi në katin e 200-të? Si do t’i rezistojnë ndërtesave megatalike forcat natyrore që ne mund t’i parashikojmë dhe ato që nuk mund t’i parashikojmë? Shumë nga këto çështje zgjidhen duke hakuar materialet dhe sistemet moderne me të cilat jemi njohur tashmë dhe duke krijuar të tilla që mbështesin një industri inovative ndërtimi.

Edhe më të ardhme janë idetë se si mund të duket e ardhmja e betonit.

Betoni ka mbetur kryesisht i pandryshuar për qindra vjet.

Ndërsa është jashtëzakonisht i qëndrueshëm, shumë njerëz po kërkojnë alternativa të reja pasi vazhdon të jetë një burim kryesor i emetimeve të CO2.

Disa studiues janë duke kërkuar për bio-betonet, që kanë aftësinë të shërojnë çarjet e tyre duke shtuar baktere gëlqerore që mund të zgjasin jetën e betonit deri në dyqind vjet.

Edhe druri, i cili duket se nuk ka gjasa të përdoret ndonjëherë si një element kryesor strukturor në një strukturë megatali, po gjen një jetë të re në strukturat prej druri të laminuara të kryqëzuara që i japin atij forcë të krahasueshme me çelikun.

Për të demonstruar aftësitë e drurit, Sumitomo Forestry, një firmë projektimi me bazë në Japoni, zbuloi së fundmi planet e saj për të ndërtuar një strukturë prej druri 350 metra të lartë në Tokio. Ndërtesat më të larta janë vetëm në horizont, dhe materialet dhe metodat e ndërtimit po arrijnë shpejt për të qenë në gjendje t’i bëjnë realitet këto ëndrra të larta.

Ky artikull është pjesë e ArchDaily për temën “E ardhmja e Materialeve të Ndërtimit”./Media Ndërtimi.

Ndërtim

Rritja e shitjeve në sektorin e ndërtimit u frenua në vitin 2023

Published

on

Pas rritjes dyshifrore në vitin 2022, ritmet e shitjeve në volum në sektorin e ndërtimit janë frenuar disi në vitin 2023, sipas të dhënave që INSTAT ka grumbulluar te kompanitë e ndërtimit.

Zakonisht në 3-mujorin e fundit të çdo viti ka një rritje të shitjeve në banesa, për shkak të blerjeve që bëjnë kryesisht emigrantët në këtë periudhë (shiko grafikun bashkëngjitur).

Në 3-mujorin e fundit të 2023, volumi i shitjeve në ndërtim u rrit me vetëm 1% nga 16.1% që ishte rritja në tremujorin e fundit 2022.

Gjatë gjithë tremujorëve të 2023, ritmet e rritjes së shitjeve në volum ishin më të ulëta se më 2022.

P.sh. në tremujorin e dytë 2023, volumi i shitjeve u rrit me vetëm 0.2%, në tremujorin e dytë rritja ishte me 5.2% nga 11.5% në të njëjtën periudhë të vitit 2022, shkruan Monitor.al

Me gjithë frenimin e ritmeve të rritjes, volumet e ndërtimit dhe shitjeve po rriten në sektorin e ndërtimit, edhe pse treguesit demografikë dhe inflacioni i lartë nuk po e frenojnë këtë trend si në Europë.

Tregu i pasurive të paluajtshme në Europë është në një fazë stanacioni nga rënia e kërkesës, teksa lufta në Ukrainë ka krijuar një efekt psikologjik negativ për investime në pasuri të paluajtshme.

Pavarësisht ngadalësimit, ndërtuesit vendas mbeten optimistë. Pas një rënie me 8 pikë në janar 2024, treguesi i besimit në ndërtim që matet nga Banka e Shqipërisë u rrit me 6.8 pikë përqindje në muajin shkurt. Ky tregues qëndron rreth 25 pikë përqindje mbi mesataren afatgjatë.

Rritja këtë muaj u përcaktua kryesisht nga vlerësimet më të mira për aktivitetin aktual ndërtues. Paralelisht me të, pritjet për punësimin dhe ato për çmimet në të ardhmen janë në rritje. Nga ana tjetër indeksi i besimit konsumator u rrit në disvarfor të blerjeve të mëdha në dy muajt e parë të vitit 2024.

Sektori i ndërtimit pësoi një rritje të vrullshme pas vitit 2016, kryesisht në sektorin e banesave. Rritja e lejeve në rekorde historike dhe sipërfaqes në ndërtim në pesë vjeçarin e fundit erdhi në një kohë që popullsia po pakësohet dhe po plaket nga rënia e lindjeve dhe emigracioni lartë të rinjve. Në kontradite më këto zhvillime çmimi i banesave është rritur me shpejtësi.

Ndërtimi është kthyer në motorin e rritjes ekonomike vitet e fundit. Në vitin 2022, sektori kontribuoi me 11.1 pikë % të vlerës së shtuar nga 9.4 pikë % që kontribuoi në vitin 2019. Ky kontribut u rrit më tej në vitin 2023, referojnë të dhënat jo përfundimtare.

Aktualisht, Shqipëria është vendi më i varfër i Europës dhe ka ekspozimin më të lartë të sektorit të ndërtimit në kontinent. Sipas Eurostat, në vitin 2022, ndërtimi kontribuoi me 11.2% të vlerës së shtuar bruto, ndërsa në BE, ky sektor kontribuoi me 5.5%./Media Ndërtimi

Continue Reading

Ndërtim

Skanska do të ndërtojë një kampus të dhënash në vlerë prej 242 milionë dollarë në SHBA

Published

on

Skanska me bazë në Suedi, një kompani globale ndërtimi dhe zhvillimi, njoftoi se ka marrë një kontratë të re me vlerë rreth 2.5 miliardë SEK (242 milionë dollarë) në shtetin e Virxhinias në SHBA.

Projekti synon të ndërtojë një kampus të dhënash prej 23,000 m2.

Firma njoftoi se do të kryejë gjithashtu punë në terren dhe shërbime për qendrën e re.

“Fushërimi përfshin gjithashtu një përshtatje të një hapësire administrate dhe tre salla të dhënash,” tha Skanska.

Puna filloi këtë muaj me një datë të pritshme përfundimi deri në dhjetor 2025./Media Ndërtimi

Continue Reading

Ndërtim

Mercedes-Benz dhe Binghatti do të ndërtojnë një rrokaqiell super të lartë në Dubai

Published

on

Mercedes-Benz do të bashkëpunoj me firmën Binghatti Properties për të ndërtuar një rrokaqiell super të lartë në Dubai, Emiratet e Bashkuara Arabe.

Projekti është emëruar zyrtarisht Mercedes-Benz Places në Dubai; Struktura 65-katëshe do të arrijë 341 metra.

Hiper-pronat e Binghatti janë projektuar posaçërisht për ata që vlerësojnë vërtetë arkitekturën e shkëlqyer, duke u dhënë banorëve të tyre përvojën sesi dizajni modern dhe i menduar, i kombinuar me teknologjinë e fundit mund të bëjë një pronë më shumë sesa thjesht një vend ku jetoni.

Siç mund ta shohim nga imazhi i paraqitur, ndërtesa do të ketë një vijë çati të lakuar dhe fasada do të shfaqë logon e kompanisë së automobilave.

“Me Mercedes-Benz Places në Dubai, ne po e kapërcejmë fushën e automobilave për të krijuar përvoja të jashtëzakonshme të markës. Partneriteti me Binghatti, i cili mburret me ekspertizë të gjerë në zhvillimin e pasurive të paluajtshme, është një ndeshje ideale për ne. Kulla jonë rezidenciale e markës inauguruese synon të krijojë baza të reja, të lakmuara që përmbledhin thelbin e markës sonë, duke u ofruar klientëve tanë një vend të shenjtë për të mbërritur, për t’u çlodhur dhe për ta thirrur me të vërtetë në shtëpi.”, thotë Britta Seeger, një anëtare e bordit të Mercedes-Benz Group AG.

“Ne jemi të emocionuar të bashkëpunojmë me Mercedes-Benz, një emër ikonë, për të aktualizuar rezidencën e parë luksoze të markës Mercedes-Benz në botë. Mercedes-Benz Places në Dubai kapërcen të qenit thjesht një zhvillim i pasurive të paluajtshme; është gati t’i japë prioritet komunitetit dhe lëvizshmërisë, duke vendosur një standard të ri për jetesë inteligjente.”, kryetari i Binghatti Properties Muhammed Binghatti.

Detaje të mëtejshme do të njoftohen më 24 janar 2024, gjatë një ngjarjeje në Dubai.

Continue Reading

Trending