Connect with us

Ndërtim

Sipërfaqja e ndarë për ndërtim në 9 muajt e fundit në Tiranë arrin rekord historik

Published

on

Prej disa vitesh kryeqyteti i vendit është kthyer në një kantier ndërtimi. Fundi i këtij cikli nuk dihet kur do të mbarojë, teksa ndërtimet pritet të vijojnë me ritme edhe më të larta.

Sipas të dhënave të bëra publike sot nga INSTAT, sipërfaqja e lejeve të ndërtimit që është dhënë nga Bashkia Tiranë për 9 mujorin e këtij viti është 1.46 milionë metra katror.

Në krahasim me të njëjtën periudhë të një viti më parë, sipërfaqja e dhënë për ndërtim është rritur me 16.7%.

Ky është niveli më i lartë i lejeve i dhënë ndonjëherë për kryeqytetit, të paktën që nga viti 2002, kur INSTAT raporton sipërfaqen e lejeve të dhëna sipas qarqeve.

Sipërfaqja më e lartë është dhënë në 3 mujorin e parë të vitit, me rreth 800 mijë metra katror, shifër që ishte gati dy herë më e lartë se e njëjta periudhë e një viti më parë.

Në tremujorin e dytë ky tregues ishte 390 mijë metra katror, pothuajse në të njëjtat nivele në raport me prill-qershor 2021. Ndërsa në tremujorin e tretë sipërfaqja zbriti në 271 mijë metra katror, me një rënie prej 37% në krahasim me të njëjtën periudhë të një viti më parë.

Në vlerë, ndërtesat që pritet të ngrihen në Tiranë për 9 mujorin llogariten nga INSTAT në 51 miliardë lekë, ose gati 440 milionë euro.

Për gjithë Shqipërinë, sipërfaqja e dhënë për leje ndërtimi për 9 mujorin ishte 2.1 milionë metra katror, nga e cila gati 70% është dhënë në Tiranë.

Vlera e gjithë lejeve të dhëna për Shqipërinë për 9 mujorin është 86 miliardë lekë, ose rreth 740 milionë euro.

Ulen lejet në tremujorin e tretë

Sipas INSTAT, Në tremujorin e tretë 2022 janë miratuar gjithsej 269 leje ndërtimi për ndërtesa të reja, nga 442 leje të miratuara në tremujorin e tretë 2021, duke shënuar një rënie prej 39,1%.

Sipërfaqja e lejeve të ndërtimit miratuar për ndërtesa të reja, në tremujorin e tretë 2022, është 418.685 m2, nga 564.266 m2 miratuar në tremujorin e tretë 2021, duke shënuar një rënie prej 25,8% (tab.3).

Në tremujorin e tretë 2022, vlera e përafërt e lejeve të ndërtimit miratuar për ndërtesa dhe punime inxhinierike është 21,6 miliardë lekë, nga 22,5 miliardë lekë miratuar në tremujorin e tretë 2021, duke shënuar një rënie prej 3,8%.Revista Monitor/Media Ndërtimi

Ndërtim

Shpenzimet publike të ndërtimit mbetën në shifra pozitive

Published

on

Shpenzimet jorezidenciale arritën në 898.4 miliardë dollarë në tetor në një bazë vjetore të rregulluar sezonalisht, një rënie prej 0.3%, sipas një analize të Associated Builders and Contractors.

Rënia e shpenzimeve jorezidenciale pason raportin e ABC-së në tetor, i cili gjithashtu tregoi dobësi në sektorin e ndërtimit jorezidencial.

Analiza sugjeron një aktivitet më të ngadaltë të ndërtimit jorezidencial, sipas këtyre të dhënave.

Shpenzimet tregtare të ndërtimit në tetor arritën në 117.4 miliardë dollarë, një rënie prej 0.4% nga muaji i kaluar.

Kjo ngadalësi duhet të vazhdojë në vitin e ardhshëm, pasi një mjedis i ngadaltë i rritjes ekonomike rëndon shumë mbi sektorin tregtar, tha Richard Branch, kryeekonomist në Dodge, gjatë një webinari të kohëve të fundit të opinionit të ndërtimit 2023. Ashtu si Basu, Dega tha atëherë se financimi publik duhet të mbështesë aktivitetin e infrastrukturës në 2023.

Ndërkohë, edhe shpenzimet për kujdesin shëndetësor vazhdojnë të rriten. Shpenzimet në sektor në tetor arritën në 52.4 miliardë dollarë, një rritje prej 0.4% nga muaji i kaluar, sipas raportit të ABC.

Megjithatë, ndërsa shpenzimet e përgjithshme jorezidenciale ranë, pjesa e mbetur e mbetur në tetor mbeti ende 0.7 muaj më e lartë se një vit më parë, sipas ABC./Media Ndërtimi.

Continue Reading

Ndërtim

Gjykata cakton masën për tjetërsimin e pronave që familja Zajmi i përfiton nga ndërtimi i një objekti banesor në Gjakovë

Published

on

Gjykata e Gjakovës ka marrë vendim që të caktojë masë siguruese për tjetërsimin e pronave që familja Zajmi i përfiton nga ndërtimi i një banese në Gjakovë.

Sipas vendimit, kompanisë që po i ndërton banesat i ndalohet që banesat të cilat kjo familje i pranon t’i tjetërsojë.

Më 24 nëntor 2022, Gjykata ka vlerësuar si të drejtë propozimin e propozuesve Nazire Zajmi dhe Gazmend Zajmi nga Gjakova për caktimin e masës së sigurisë.

“Caktohet masa e sigurisë në 3/4 e pjesës ideale të patundshmërisë të ngastrës me numër 5851 të sipërfaqes 0.05.35 ha. I ndalohet kundër-propozuesit të tretë “Real Construction Group A&SH” SHPK që të ndërmarrë çfarëdo veprimi procedural dhe ligjor që ka të bëjë më bartjen e të drejtës së pronësisë më pjesën ideale prej 3/4 të patundshmërisë të sipërfaqes së lartcekur. I ndalohet edhe kundër-propozuesit të parë, Malush Krushës nga Gjakova që në pjesët e lartcekura të ndërmarr çfarëdo veprime procedurale dhe ligjoren bartjen në pronësisë” – thuhet në vendimin e Gjykatës.

Si pronarë legjitimë të parcelës, paditësit kanë ushtruar kërkesë për masën e sigurisë kundër propozuesit të parë Malush Krusha dhe kundër propozuesit të tretë “Real Construction Group A&SH” .I autorizuari i masës së sigurisë, Besnik Haxhijanuzi, ka kërkuar ndalimin e çdo aktiviteti nga kundërpropozuesi i parë dhe i tretë që ta bëjë tjetërsimin e patundshmërisë lëndore, shkruan Kallxo.com.

Propozuesit e kësaj mase kërkesën e tyre e kanë arsyetuar me aktvendimin T.nr.62/60 të vitit 1961, aktvendimi E.nr. 613/64 të vitit 1965 dhe me aktvendimin e trashëgimisë T.nr. 112/2002 të vitit 2004 si pronarë legjitimë mbi bazën e procedurës trashëgimore.

Qëllimi i palëve kontraktuese sipas Gjykatës është dhënia me kompensim e palujtshmërive nga ana e pronarëve Amir Xharra si pronar i 1/1 pjesë e pronës dhe bashkëpronar  1/4.  Kurse, Malush Krusha si bashkëpronar 3/4 pjesë të pronës e cila do t’i kompensohet me pjesë reale të pronave si pronarë me qëllim të ndërtimit të objektit kolektiv banesor.Por, pas daljes në vend ngjarje Gjykata ka konsideruar se propozuesit e sigurimit e kanë bërë të besueshëm masën e sigurimit të kërkesë-padisë.“Gjykata pas ndryshimeve të evidentuara vendosi që kundër propozuesit të parë në pjesën ideale prej 3/4 të ngastrës së lartcekur t’i ndalohet ta bëjë tjetërsimin ndaj personave të tretë në çfarëdo baze. Po ashtu i ndalohet kundër-propozuesit të tretë “Real Construction Group A&SH”, SHPK që të marrë çfarëdo veprimi procedural dhe ligjor që ka të bëjë me bartjen, tjetërsimin e të drejtës së pronës në pjesën ideale prej 3/4 të patundshmërisë që evidentohet me numër 1098-1”- thuhet në vendimin e marrë nga Gjykata e Gjakovës.Bazuar në këtë, kundërpropozuesit të parë dhe të tretë u është ndaluar tjetërsimi i asaj prone.

Continue Reading

Ndërtim

Nis beteja e ofertave për ndërtimin e centralit bërthamor në Çeki prej 6 miliardë euro  

Published

on

Korea Hydro & Nuclear Power (KHNP), EDF dhe Westinghouse kanë bërë ofertat fillestare për të ndërtuar një central bërthamor në Republikën Çeke.

Reaktori i propozuar i ujit nën presion prej 1200 MW do të ndërtohet në juglindje të vendit, 30 km në juglindje të qytetit të Třebíč, dhe ngjitur me termocentralin aktual që funksionon NPP Dukovany.

Pritet që reaktori të jetë funksional deri në vitin 2036 dhe termocentrali i ri do të përdoret për të zëvendësuar një përqindje të kapacitetit të instaluar të termocentralit aktual 2040 MW, i cili ka qenë në funksion që nga viti 1985.

Projekti për centralin e ri do të jepet nga grupi shtetëror CEZ i Republikës Çeke, i cili ka njoftuar planet për të ndërtuar më shumë njësi bërthamore, pasi vendi kërkon të diversifikohet larg nga energjia e qymyrit.

Beteja e ofertave

Tomas Pleskac, drejtor i Divizionit të Energjisë së Re të CEZ-it, tha: “Që nga fillimi i tenderit në mars të këtij viti, ne kemi parë përgatitje të kujdesshme nga të gjithë ofertuesit. Ata mblodhën ekipe të forta për këtë kontratë, bënë një sërë pyetjesh sqaruese dhe vizituan faqen e Dukovany.”

Me ofertat përfundimtare që priten për projektin deri në shtator 2023, raportohet se Westinghouse ka partnerizuar me Bechtel për ofertën e tij, ndërsa EDF do të kombinohej me Bouygues Travaux Publics dhe GE Steam Power në projekt.

KHNP tha se reaktori i saj APR1000 plotëson të gjitha kërkesat teknologjike të CEZ për projektin.

Të gjithë ofertuesit do të jenë të etur që t’i jepet kontrata, me tre fabrika të tjera të propozuara aktualisht në vend.

Edhe pse vlera aktuale e projektit nuk është bërë publike, në vitin 2020, ajo vlerësohej në rreth 6 miliardë euro./Media Ndërtimi.

Continue Reading

Trending