Connect with us

Ndërtim

Vendimi për të sekuestruar dhe konfiskuar ndërtimet pa leje në Shqipëri erdhi si domosdoshmëri për të frenuar abuzimet

Published

on

Lufta me ndërtimet pa leje, nuk është vetëm një betejë ligjore me biznesmenët që abuzojnë, por është dhe betejë për të ‘pastruar’ imazhin e qeverisë, përballë akuzave të opozitës që pas kullave fshihet mazhoranca.

“Këtë problematikë e ngritëm ne, e ngritëm dhe natyrisht e ngritëm për një arsye shumë të thjeshtë; sepse asnjë nga ata të cilët ndërtojnë metra katrorë për qëllim fitimi, nuk na mban dot lidhur me asgjë. Kjo masë rrëzon të gjithë mitin e pazareve dhe të gjitha legjendat urbane të fshehjes sime apo tonën prapa kullave apo pallateve”, tha Rama.

Vendimi i qeverisë për të sekuestruar dhe konfiskuar ndërtimet pa leje apo shtesat e kateve, erdhi si domosdoshmëri për të frenuar abuzimet të cilat po lejoheshin hapur edhe nga drejtësia, shkruan Report TV.

“Ky është një mjet i ri që ne përdorim që ka dalë duke parë se çfarë shtegu ka mbetur hapur. Shtegun e hapur të drejtësisë ne nuk e mbyllim dot, do ta mbylli reforma, do ta mbylli një proces që kërkon kohën e vet, por ama ne mund ta bëjmë krejtësisht absurd shpenzimin për të ndërtuar metra katrorë”, tha Rama.

Mirëpo nuk do të ketë vetëm bllokim të objektit, sekuestrim, gjobë, konfiskim dhe ndjekje penale për ndërtuesit që shkelin lejet që marrin. Këshilli i Ministrave nëpërmjet një vendimi të miratuar ka vendosur që për të gjitha ndërtimet që do të bëhen të caktohet një mbikëqyrës, i cili do të kontrollojë të gjithë mbarëvajtjen e punimeve.

Sipas vendimit të qeverisë mbikëqyrësi ka detyrimin të njoftojë on-line brenda 5 ditëve në sistemin e-leje pranë autoriteteve përkatëse në rastet kur vëren se punimet e kryera janë në shkelje apo në tejkalim të lejes së ndërtimit. Nëpërmjet këtij sinjalizimi, do të ndërhyhet në kohë për të parandaluar shkeljet e kontratave me lejet e ndërtimit, siç është rasti i ndërtimit të kateve shtesë.

Mbikëqyrësi do të jetë një person fizik ose juridik i licencuar për ushtrimin e aktivitetit për mbikëqyrjen e punimeve, i regjistruar në QKB dhe që disponon një NIPT. Mbikëqyrësi do të caktohet nga vetë zhvilluesi, i cili e ka të detyrueshëm, dhe do të kontraktohet duke pasur parasysh llojin e punimeve që do të mbikëqyren në zbatimin e veprës.

Po ashtu në nenin 11 në pikën 2 të vendimit thuhet se “Në rastin e punimeve shtesë, mbikëqyrësi kërkon nga zbatuesi i punimeve prova dhe inspektime shtesë për të verifikuar konformitetin e punimeve me projektin e specifikimet teknike, sipas kushteve të kontratës. Këto punime shtesë janë objekt i një raportimi të veçantë pranë autoritetit që lëshon lejen e ndërtimit në sistemin on-line të lejeve të ndërtimit”.

Në përfundim të ndërtimit, mbikëqyrësi kontrollon dhe përllogarit koston përfundimtare të objektit, duke përputhur vlerën e preventivuar dhe të kontraktuar me atë të paraqitur në situacionin përfundimtar, si dhe bën sqarimet përkatëse në rastet e mospërputhjes. Për raportin përfundimtar mbikëqyrësi mban përgjegjësi ligjore./Media Ndërtimi.

Ndërtim

Shpenzimet publike të ndërtimit mbetën në shifra pozitive

Published

on

Shpenzimet jorezidenciale arritën në 898.4 miliardë dollarë në tetor në një bazë vjetore të rregulluar sezonalisht, një rënie prej 0.3%, sipas një analize të Associated Builders and Contractors.

Rënia e shpenzimeve jorezidenciale pason raportin e ABC-së në tetor, i cili gjithashtu tregoi dobësi në sektorin e ndërtimit jorezidencial.

Analiza sugjeron një aktivitet më të ngadaltë të ndërtimit jorezidencial, sipas këtyre të dhënave.

Shpenzimet tregtare të ndërtimit në tetor arritën në 117.4 miliardë dollarë, një rënie prej 0.4% nga muaji i kaluar.

Kjo ngadalësi duhet të vazhdojë në vitin e ardhshëm, pasi një mjedis i ngadaltë i rritjes ekonomike rëndon shumë mbi sektorin tregtar, tha Richard Branch, kryeekonomist në Dodge, gjatë një webinari të kohëve të fundit të opinionit të ndërtimit 2023. Ashtu si Basu, Dega tha atëherë se financimi publik duhet të mbështesë aktivitetin e infrastrukturës në 2023.

Ndërkohë, edhe shpenzimet për kujdesin shëndetësor vazhdojnë të rriten. Shpenzimet në sektor në tetor arritën në 52.4 miliardë dollarë, një rritje prej 0.4% nga muaji i kaluar, sipas raportit të ABC.

Megjithatë, ndërsa shpenzimet e përgjithshme jorezidenciale ranë, pjesa e mbetur e mbetur në tetor mbeti ende 0.7 muaj më e lartë se një vit më parë, sipas ABC./Media Ndërtimi.

Continue Reading

Ndërtim

Gjykata cakton masën për tjetërsimin e pronave që familja Zajmi i përfiton nga ndërtimi i një objekti banesor në Gjakovë

Published

on

Gjykata e Gjakovës ka marrë vendim që të caktojë masë siguruese për tjetërsimin e pronave që familja Zajmi i përfiton nga ndërtimi i një banese në Gjakovë.

Sipas vendimit, kompanisë që po i ndërton banesat i ndalohet që banesat të cilat kjo familje i pranon t’i tjetërsojë.

Më 24 nëntor 2022, Gjykata ka vlerësuar si të drejtë propozimin e propozuesve Nazire Zajmi dhe Gazmend Zajmi nga Gjakova për caktimin e masës së sigurisë.

“Caktohet masa e sigurisë në 3/4 e pjesës ideale të patundshmërisë të ngastrës me numër 5851 të sipërfaqes 0.05.35 ha. I ndalohet kundër-propozuesit të tretë “Real Construction Group A&SH” SHPK që të ndërmarrë çfarëdo veprimi procedural dhe ligjor që ka të bëjë më bartjen e të drejtës së pronësisë më pjesën ideale prej 3/4 të patundshmërisë të sipërfaqes së lartcekur. I ndalohet edhe kundër-propozuesit të parë, Malush Krushës nga Gjakova që në pjesët e lartcekura të ndërmarr çfarëdo veprime procedurale dhe ligjoren bartjen në pronësisë” – thuhet në vendimin e Gjykatës.

Si pronarë legjitimë të parcelës, paditësit kanë ushtruar kërkesë për masën e sigurisë kundër propozuesit të parë Malush Krusha dhe kundër propozuesit të tretë “Real Construction Group A&SH” .I autorizuari i masës së sigurisë, Besnik Haxhijanuzi, ka kërkuar ndalimin e çdo aktiviteti nga kundërpropozuesi i parë dhe i tretë që ta bëjë tjetërsimin e patundshmërisë lëndore, shkruan Kallxo.com.

Propozuesit e kësaj mase kërkesën e tyre e kanë arsyetuar me aktvendimin T.nr.62/60 të vitit 1961, aktvendimi E.nr. 613/64 të vitit 1965 dhe me aktvendimin e trashëgimisë T.nr. 112/2002 të vitit 2004 si pronarë legjitimë mbi bazën e procedurës trashëgimore.

Qëllimi i palëve kontraktuese sipas Gjykatës është dhënia me kompensim e palujtshmërive nga ana e pronarëve Amir Xharra si pronar i 1/1 pjesë e pronës dhe bashkëpronar  1/4.  Kurse, Malush Krusha si bashkëpronar 3/4 pjesë të pronës e cila do t’i kompensohet me pjesë reale të pronave si pronarë me qëllim të ndërtimit të objektit kolektiv banesor.Por, pas daljes në vend ngjarje Gjykata ka konsideruar se propozuesit e sigurimit e kanë bërë të besueshëm masën e sigurimit të kërkesë-padisë.“Gjykata pas ndryshimeve të evidentuara vendosi që kundër propozuesit të parë në pjesën ideale prej 3/4 të ngastrës së lartcekur t’i ndalohet ta bëjë tjetërsimin ndaj personave të tretë në çfarëdo baze. Po ashtu i ndalohet kundër-propozuesit të tretë “Real Construction Group A&SH”, SHPK që të marrë çfarëdo veprimi procedural dhe ligjor që ka të bëjë me bartjen, tjetërsimin e të drejtës së pronës në pjesën ideale prej 3/4 të patundshmërisë që evidentohet me numër 1098-1”- thuhet në vendimin e marrë nga Gjykata e Gjakovës.Bazuar në këtë, kundërpropozuesit të parë dhe të tretë u është ndaluar tjetërsimi i asaj prone.

Continue Reading

Ndërtim

Nis beteja e ofertave për ndërtimin e centralit bërthamor në Çeki prej 6 miliardë euro  

Published

on

Korea Hydro & Nuclear Power (KHNP), EDF dhe Westinghouse kanë bërë ofertat fillestare për të ndërtuar një central bërthamor në Republikën Çeke.

Reaktori i propozuar i ujit nën presion prej 1200 MW do të ndërtohet në juglindje të vendit, 30 km në juglindje të qytetit të Třebíč, dhe ngjitur me termocentralin aktual që funksionon NPP Dukovany.

Pritet që reaktori të jetë funksional deri në vitin 2036 dhe termocentrali i ri do të përdoret për të zëvendësuar një përqindje të kapacitetit të instaluar të termocentralit aktual 2040 MW, i cili ka qenë në funksion që nga viti 1985.

Projekti për centralin e ri do të jepet nga grupi shtetëror CEZ i Republikës Çeke, i cili ka njoftuar planet për të ndërtuar më shumë njësi bërthamore, pasi vendi kërkon të diversifikohet larg nga energjia e qymyrit.

Beteja e ofertave

Tomas Pleskac, drejtor i Divizionit të Energjisë së Re të CEZ-it, tha: “Që nga fillimi i tenderit në mars të këtij viti, ne kemi parë përgatitje të kujdesshme nga të gjithë ofertuesit. Ata mblodhën ekipe të forta për këtë kontratë, bënë një sërë pyetjesh sqaruese dhe vizituan faqen e Dukovany.”

Me ofertat përfundimtare që priten për projektin deri në shtator 2023, raportohet se Westinghouse ka partnerizuar me Bechtel për ofertën e tij, ndërsa EDF do të kombinohej me Bouygues Travaux Publics dhe GE Steam Power në projekt.

KHNP tha se reaktori i saj APR1000 plotëson të gjitha kërkesat teknologjike të CEZ për projektin.

Të gjithë ofertuesit do të jenë të etur që t’i jepet kontrata, me tre fabrika të tjera të propozuara aktualisht në vend.

Edhe pse vlera aktuale e projektit nuk është bërë publike, në vitin 2020, ajo vlerësohej në rreth 6 miliardë euro./Media Ndërtimi.

Continue Reading

Trending