Çmimet e ofertës së kontraktorëve për ndërtimin e ndërtesave të reja jorezidenciale në Amerikën e Veriut më në fund janë përballur me kostot në rritje për materialet dhe shërbimin që ata blejnë, por rritjet e çmimeve për materialet kryesore do të vazhdojnë.
Analiza e të dhënave të qeverisë nga Associated General Contractors of America (AGC) zbuloi se çmimet e ngarkuara nga prodhuesit e mallrave dhe ofruesit e shërbimeve si shpërndarësit dhe firmat e transportit u rritën 1.9% nga prilli në maj dhe 18.9% që nga maji 2021, pas 12 muajsh radhazi. 20% ose më shumë rritje.
Një indeks për ndërtimin e ndërtesave të reja jorezidenciale – një masë e asaj që kontraktorët thonë se do të ngarkonin për të ngritur pesë lloje ndërtesash jorezidenciale – u rrit 0.4% për muajin dhe 19.3% nga një vit më parë.
“Pasi duruan më shumë se një vit rritje të pashtershme në koston e artikujve të nevojshëm për të ndërtuar projekte, kontraktorët më në fund i kanë rritur çmimet e tyre të ofertës me një shumë ekuivalente”, tha Ken Simonson, kryeekonomisti i shoqatës. “Por rritja e kostove të materialeve duket se do të vazhdojë të ushtrojë presion mbi marzhet e fitimit të kontraktorëve.”
Një shumëllojshmëri e gjerë inputesh përbënin rritjen e indeksit të kostos, duke bërë të mundshme rritje të mëtejshme në afatin e afërt. Indeksi i çmimeve për karburantin dizel, asfaltin e lëngshëm, produktet e fabrikave të çelikut dhe format e fabrikave të aluminit, të gjitha u rritën ndjeshëm.
Gjithashtu, rritje dyshifrore ka pasur edhe në disa indekse të tjera çmimesh që ndikojnë në kostot e ndërtimit. Indeksi për asfaltin dhe produktet e katranit u rrit 18.9% gjatë 12 muajve; materialet izoluese me 16,6%; përzierjet dhe blloqet e shtrimit me 16,1%; produkte betoni me 12%; dhe makineri e pajisje ndërtimi me 11.5%.
Zyrtarët e shoqatës thanë se rritjet e vazhdueshme të kostove të materialeve do të vazhdojnë të kërcënojnë marzhet e fitimit të shumë kontraktorëve.
Ata u kërkuan zyrtarëve federalë të heqin tarifat e mbetura për materialet kryesore të ndërtimit, të rimendojnë politikat e reja të Blej Amerikës dhe të adresojnë zinxhirët e kufizuar të furnizimit në mënyrë që të ulin kostot.
“Çmimet më të larta të ndërtimit rrezikojnë të detyrojnë agjencitë publike dhe zhvilluesit privatë të rimendojnë projektet e planifikuara,” tha Stephen E. Sandherr, shefi ekzekutiv i shoqatës.
“Zyrtarët federalë duhet të heqin tarifat e mbetura, të mbështesin një treg konkurrues të materialeve dhe të ndërmarrin çdo hap të mundshëm për të mbështetur një zinxhir furnizimi që lufton për të rifilluar pas pandemisë.”