Connect with us

Infrastrukturë

‘Falja e tatimit në pronë shpëton qytetarët, dëmton komunat’

Published

on

Qytetarëve të Kosovës i janë falur 100 euro të tatimit në pronë për vitin 2023, mirëpo viteve të tjera ata do të paguajnë faturat me ngritje. Kështu thonë për Radio Kosovën nga Asociacioni i Komunave të Kosovës. E përfaqësues të shoqërisë civile thonë se falja e këtyre mjeteve do të ndikojë në investime kapitale.

Miratimi i plotësim ndryshimit të Ligjit për Tatimin në Pronë, po vlerësohet se do t’i dëmtojë komunat me miliona euro. Sipas Asociacionit të Komunave të Kosovës, komunat presin që të kompensohen për humbjet që do t’i pësojnë me faljen e 100 eurove në bazë të këtij projektligji.

Drejtori ekzekutiv i Asociacionit të Komunave të  Kosovës, Sazan  Ibrahimi, thotë se komunat në këtë rast do të pësojnë dëme financiare, sepse mjetet nuk do t’i kompensojë niveli qendror. Ai shpjegon për Radio Kosovën se kjo falje prej 100 eurosh për qytetarët, është vetëm për këtë vit.

“Qytetarët duhet ta dinë se vitin e ardhshëm do ta paguajnë faturën e tatimit në pronë me ngritjen që e ka bërë Ministria e Financave gjatë vitit 2023. Kjo falje do të vlejë vetëm për vitin 2023, sepse viteve të ardhshme do të paguhet fatura e tatimit në pronë me atë rritje që është bërë nga Ministria e Financave”, tha ai.

Sazan Ibrahimi tha se është e pakuptimtë që niveli qendror të marrë vendime për nivelin lokal.

“Ne jemi çuditur me urgjencën që Parlamenti i Kosovës e ka ndërmarrë për sa i përket miratimit të këtij ligji, sepse kemi pritur që së pari të konsultohen kryetarët e komunave dhe komunat, sepse tatimi në pronë dhe të hyrat nga tatimi në pronë janë të hyra të komunave e nuk janë të nivelit qendror”, deklaroi ai.

E hulumtuesi i Iniciativës për Progres (INPO), Valmir Ilazi,  konsideron se falja e 100 eurove të tatimit për qytetarët është e mirëpritur. Mirëpo, ky vendim, siç thotë ai, do  të ndikojë në të hyrat e komunave.

“Do të ndikojë në uljen e të hyrave të komunave duke qenë se burimi kryesor i komunave është tatimi dhe do të ndikojë të projektet dhe investimet kapitale që komunat tashmë i kanë në plan  të prokurimit”, deklaroi Ilazi.

Ndërkaq në Kuvendin e Kosovës ka kaluar ligji i cili shtrenjton tatimin në pronë. Ndryshe tatimi në varësi të vlerës së pronës diku është rritur 100%, e diku ka mbetur i njëjtë./Media Ndërtimi

Infrastrukturë

Deçani fiton të drejtën për shfrytëzimin e tokave në Parkun Kombëtar

Published

on

Kryetari i komunës së Deçanit, Bashkim Ramosaj, ka njoftuar se komuna e Deçanit ka fituar të drejtën për shfrytëzimin e tokave në Parkun Kombëtar.

Ai ka bërë me dije se çdo ditë e më shumë po arrijnë atë që kanë ëndërruar.

“Në bazë të Vendimit nr. 10663 për hartimin e Planit Rregullues të Hollësishëm për pronat e shpallura me interes publik në Parkun Kombëtar ‘Bjeshkët e Nemuna’, miratuar nga Kuvendi Komunal i Deçanit, datë 29.03.2024, pranuar në Ministrinë e Mjedisit, Planifikimit Hapësinor dhe Infrastrukturës, në pajtim me Rregulloren (QRK) nr. 06/2021 për ndryshimin dhe plotësimin e Rregullores (QRK) nr. 10/2019 për shqyrtimin administrativ të akteve të komunave dhe miratuar nga MAPL”, thekson Ramosaj./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Si mund të përdoret dizajni modular për të revolucionarizuar arkitekturën e banesave?

Published

on

Strehimi është një tipologji e larmishme arkitekturore, konfigurimi i së cilës përcaktohet jo vetëm nga ata që e projektojnë, por edhe nga përdorimi i atyre që jetojnë në të. Prandaj, shtëpitë janë struktura rrënjësisht të adaptueshme që evoluojnë në përputhje me kohën dhe përdoruesit e tyre, duke pësuar ndryshime të vazhdueshme të manifestuara në mënyrat e jetesës. Shtëpia e konceptuar sot nuk do të jetë e njëjtë me atë të ndërtuar nesër, ndaj bëhet e nevojshme të ruhet një qasje kritike dhe e thellë ndaj rolit që luan në mjedisin e ndërtuar.

Në këtë kuptim, arkitektura modulare është paraqitur vazhdimisht si një strategji dinamike projektimi që ka revolucionarizuar strehimin, duke zhvilluar zgjidhje të gjithanshme për hapësira të qëndrueshme dhe praktika ndërtimi. Kështu, strehimi modular ka qenë terren pjellor për eksplorimin dhe thellimin e mënyrave të banimit në hapësirë ​​dhe adresimit të nevojave njerëzore. Nga shtëpitë e parafabrikuara me katalog të shekullit të 19-të deri te bumi i banesave pas Luftës së Dytë Botërore, evolucioni i tij reflekton si propozimet e së kaluarës ashtu edhe eksplorimin e koncepteve të reja për të ardhmen.

Kuptimi i transformimit të habitatit përmes projektimit modular kërkon një ekzaminim gjithëpërfshirës të qëndrueshmërisë së tij dhe zbatimit praktik. Për më tepër, është thelbësore të merret parasysh ndikimi global i këtyre tendencave në arkitekturën e ardhshme. Ky kërkim nxit eksplorimin në risitë konceptuale, materiale, teknologjike dhe politike në strehimin dhe strategjitë urbane. Promovimi i Buildner-it i eksplorimeve të tilla nëpërmjet konkurseve arkitekturore tregon se si arkitektura e banesave mund të revolucionarizohet vazhdimisht, e ngjashme me shtëpitë e çmontueshme të Jean Prouvé, konceptin e çmontueshëm të Shtëpisë Dymaxion ose shtëpitë Usoniane të Frank Lloyd Wright.

Një rrugë për përballimin e krizës së banesave

Në të gjithë botën, mungesa e banesave të përballueshme vazhdon të jetë një problem në rritje, veçanërisht me pakësimin e burimeve natyrore, ndryshimet klimatike dhe krizën ekonomike. Ngjarje të tilla si MICROHOME – një konkurs vjetor i nisur nga Buildner – kërkojnë zgjidhje të thjeshta për një jetë më të vogël dhe më efikase. Propozimet e zhvilluara rreth kësaj teme fokusohen në shtëpitë modulare jashtë rrjetit deri në 25 metra katrorë. Qasjet e tyre janë po aq të ndryshme sa edhe strategjitë e tyre; duke përdorur më pak materiale, duke inkurajuar fleksibilitet dhe duke promovuar komunitete të qëndrueshme për të trajtuar varfërinë dhe ndryshimet klimatike.

Shumëllojshmëria e qasjeve të strehimit tregon se ndërsa kriza e strehimit është një shqetësim global, manifestimet e saj ndryshojnë në bazë të kontekstit lokal. Në ekzaminimin e tyre të banesave të përballueshme, studiuesit kanë theksuar se si qytetet e mëdha si Berlini, Parisi dhe Toronto përballen me stoqet e kufizuara të banesave.

Për të përmirësuar kushtet e banimit në zonat urbane, propozime të ndryshme kanë ofruar ide radikale. Këto përfshijnë përdorimin e hapësirave nën autostrada, ndërtimin në krye të infrastrukturës së pashfrytëzuar, ripërpunimin e korsive midis zhvillimeve ekzistuese të banimit dhe ndërtimin e strukturave të reja që kombinojnë programet arkitekturore. Nisma të tilla synojnë të rrisin bërthamat e lira urbane.

Afrimi i strehimit modular përmes konkurseve të projektimit ofron një perspektivë që, me çdo përsëritje, prezanton ide të reja në një sistem ndërtimi, efikasiteti i të cilit lejon zëvendësimin ose shtimin e elementeve pa ndikuar në pjesën tjetër të sistemit. Ky fleksibilitet inkurajon eksplorimin e ideve të reja në lidhje me shtëpitë, një koncept i njohur për të gjithë dhe për këtë arsye i sfiduar vazhdimisht. Përmes analizës së rasteve të kaluara dhe të ardhshme, banesat modulare shfaqen si një kanavacë bosh që balancon me shkathtësi standardizimin me personalizimin në jetën bashkëkohore./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Këshilla për të integruar energjinë fotovoltaike në shtëpi

Published

on

Duket sikur të gjithë po shkojnë me diell këto ditë. Në Shtetet e Bashkuara, gjenerimi neto i energjisë diellore është rritur me më shumë se 113,000 milion kilovat orë në dekadën e fundit. Integrimi diellor me projektet e banimit kursen paratë e pronarëve të shtëpive në faturat e energjisë dhe rrit vlerën e pronës me kalimin e kohës. Ndërsa teknologjia e integrimit diellor përparon, avantazhet shkojnë përtej financiare dhe mjedisore; Panelet diellore po marrin gjithashtu një rol estetik në arkitekturën moderne.

Integrimi diellor po bëhet një pritshmëri në mesin e blerësve të shtëpive të reja. Arkitektët dhe projektuesit duhet të përshtaten në përputhje me rrethanat për të rritur disponueshmërinë e integrimit fotovoltaik në zhvillimet e banimit. Megjithatë, me planifikim dhe ekzekutim të kujdesshëm, panelet diellore mund të inkorporohen më mirë gjatë fazave të projektimit dhe ndërtimit. Ky artikull përshkruan se si ndërtuesit e shtëpive mund të plotësojnë kërkesat e konsumatorëve për integrimin diellor, duke krijuar një rrugë të lehtë për t’u ndjekur për të përshtatur tendencat e ndryshimit të dizajnit të shtëpisë.

Vlerësoni përdorimin total të energjisë dhe bëhuni sa më efikas të jetë e mundur

Për të ndërtuar një shtëpi me energji diellore, ndërtuesit duhet së pari të bëjnë një inventar gjithëpërfshirës se si përdoret energjia në shtëpi. Vlerësimi i përdorimit total të energjisë së një shtëpie mund të jetë një detyrë komplekse, veçanërisht kur ajo nuk është ndërtuar ende. Njohja se sa energji do të kërkojë shtëpia do të krijojë pritshmëri realiste se sa i madh do të duhet të jetë sistemi i energjisë diellore.

Ndërtuesit mund të përdorin informacionin e faturimit nga zhvillime të ngjashme në zonë. Energjia totale e përdorur do të renditet në kilovat-orë (kWh). Thjesht shtoni kWh totale për një cikël faturimi vjetor ose shumëzoni kWh totale të përdorur në vetëm një muaj. Është e rëndësishme të theksohet se konsumi i energjisë ndryshon nga sezoni në sezon dhe ky vlerësim i hershëm nuk do të pasqyrojë përdorimin e saktë të një shtëpie.

Sistemet diellore në shtëpi prodhojnë midis 350 dhe 850 kWh në muaj. Shtëpitë jo-solare që konsumojnë më shumë se ky interval çdo muaj do të duhet të bëhen më efikase përpara se të shndërrohen në energji elektrike diellore. Një auditim i energjisë do të vlerësojë se sa energji përdor një ndërtesë dhe do të identifikojë mundësitë për të kursyer energji. Ky informacion është thelbësor sepse do t’i ndihmojë ndërtuesit të zgjedhin sistemet më efikase për zhvillimet e tyre. Këto praktika shtesë të ndërtimit të qëndrueshëm mund të zvogëlojnë gjithashtu konsumin e energjisë përpara se të përdorni energjinë diellore:

Mbyllja e rrjedhjeve të ajrit

Përmirësimi i izolimit

Kalimi në dritare rezistente ndaj UV

Blerja e pajisjeve të certifikuara nga ENERGY STAR

Solar është këtu për të qëndruar. Arkitektët, projektuesit dhe kompanitë e ndërtimit duhet të përshtaten për të përmbushur kërkesat e reja të blerësve të sotëm të shtëpive me mendje të qëndrueshme. Duke ndjekur këto këshilla, njerëzit mund të shijojnë të gjitha përfitimet e energjisë fotovoltaike pa kompromentuar stilin arkitektonik./Media Ndëtimi

Continue Reading

Trending