Connect with us

Infrastrukturë

Çmimet e banesave në Europë bien për herë të parë në një dekadë

Published

on

Rritja e fortë, në disa vende lindore dhe jugore, u kompensua nga rëniet në shumë shtete veriore të BE-së.

Vitin e kaluar, çmimet e banesave në Europë, ranë për herë të parë në një dekadë, pasi rritja e fortë në tregjet e pronave të disa vendeve lindore dhe jugore, u maskua nga rëniet në shumë shtete veriore të BE-së.

Çmimet e pronave rezidenciale, ranë 0.3 % në BE në vitin 2023 dhe 1.1 % në Eurozonë, sipas të dhënave nga Eurostat.

Tregu i banesave në Gjermani, ishte një nga më të goditurit, me rënie 8.4 % në bazë vjetore, i dyti vetëm pas Luksemburgut, me rënie 9.1 %. Ai u pasua nga Finlanda, me 5.6 % dhe Suedia me 5.3 %.

Megjithatë, çmimet u rritën në disa vende, duke përfshirë Kroacinë, Bullgarinë, Lituaninë, Poloninë dhe Portugalinë, ku u rritën midis 8 dhe 12 %.

Ekonomistët thanë, se rritja më e fortë ekonomike në vendet e Europës Jugore dhe Lindore, në vitet e fundit, kishte ndihmuar që tregjet e tyre të banesave, të vazhdonin të rriteshin, ndërsa vendet kryesore – si Gjermania dhe Franca – kishin vuajtur nga stanjacioni ose një rritje e dobët.

Ricardo Amaro nga Oxford Economics, tha se “dinamika e ofertës”, mund të ndihmojë për të shpjeguar performancën e mirë të tregjeve të banesave të disa vendeve, veçanërisht në Europën Jugore “ku ndërtimet e reja, kanë qenë të dobëta”.

Kroacia ka pasur një fluks investimesh, që nga fillimi i përdorimit të Euros në janar 2023. Tregu i banesave në Portugali, është rritur nga stimujt e taksave, për blerësit e shtëpive të dyta dhe oferta e “vizave të arta” për të huajt e pasur, që blejnë prona, të cilat qeveria po i heq.

Tregu i banesave në Poloni, po “përfitonte si nga rritja e fortë ekonomike, ashtu edhe nga rritja, e dy uljeve të normave të interesit vitin e kaluar”, tha Carsten Brzeski, kreu global i kërkimit makro në bankën holandeze ING.

Çmimet e shtëpive, kishin rënë më shumë në disa vende – si Gjermania – pasi fitimet e mëdha, i lanë ato të duken të mbivlerësuara, krahasuar me qiratë ose të ardhurat e familjeve, tha Andrew Kenningham nga Capital Economics.

“Në të kundërt, në disa ekonomi të Eurozonës jugore – si Spanja – ato ende ishin mjaft të ulëta dhe nuk ishin rimëkëmbur plotësisht nga ndryshimet e mëdha të tregut të banesave, gjatë krizës globale financiare dhe krizës së Eurozonës”, tha ai.

Disa vende – si Italia apo Finlanda – kanë çmime të banesave në nivele të ngjashme, me ato të një dekade më parë, ndërsa të tjera si Polonia, Portugalia dhe Lituania, kanë dëshmuar më shumë se dyfishim të çmimeve të pronave të banimit.

Eurostat nuk përfshiu të dhënat e Greqisë. Por, tregu i banesave në Greqi, ka qenë një nga më të fuqishmit në rajon, sipas të dhënave nga Banka e Greqisë, e cila kohët e fundit tregoi, se çmimet e pronave të banimit u rritën 13.4 % vitin e kaluar.

Ndryshimet e kohëve të fundit, në tregun e banesave të Eurozonës, ka qenë shumë më pak i rëndë se sa u prit fillimisht, pavarësisht nga rritja e çmimeve pothuajse 50 %, në dekadën pas fillimit të krizës së borxhit sovran të rajonit në 2012.

Në bazë tremujore, çmimet e BE-së ranë 0.3 % në tre muajt e fundit të 2023, krahasuar me tremujorin e mëparshëm dhe çmimet e Eurozonës ranë me 0.7 %.

Çmimet arritën kulmin në tremujorin e tretë të 2022, menjëherë pasi Banka Qendrore Europiane, filloi të rrisë normat e interesit në përgjigje të rritjes më të madhe të inflacionit./Media Ndërtimi

Infrastrukturë

Webuild përfundon gërmimin e tunelit në projektin rrugor prej 1 miliard euro

Published

on

Webuild ka përfunduar punimet e gërmimit në tunelin natyror Roseto 1, pjesë e Megalot 3 të rrugës së trungut Jon (SS 106) në Itali, me vlerë rreth 1 miliardë euro (1.1 miliardë dollarë).

Tani që ka përfunduar gërmimi në tunelin binjak 1.2 km të gjatë, Webuild do të punojë për të përfunduar rreshtimin e tunelit duke përdorur seksione betoni dhe betoni të para-derdhur në një proces që pritet të zgjasë deri në fund të vitit.

Megalot 3 është ndërhyrja kryesore përgjatë seksionit të Kalabrisë të rrugës së trungut Jonica. Është strategjik për lidhjen e brigjeve të detit Jon të Kalabrisë, Bazilikatës dhe Pulias. Kur të përfundojë, do të lidhë aksin e autostradës A14 dhe A2.

Megaloti 3 i rrugës së trungut Jon (SS 106) përfshin ndërtimin e një seksioni të rrugës me dy korsi, 38 km në gjatësi. Ai përfshin 5 km tunele “natyrale”, 5 km tunele artificiale dhe 7 km viadukte.

Projekti filloi në maj të vitit 2020 dhe pritet të përfundojë në gusht 2026./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Punimet në rrugën Prishtinë-Podujevë po shkojnë sipas planit

Published

on

Zgjerimi i magjistrales Prishtinë-Podujevë po zhvillohet sipas projektit. Ata që e frekuentojnë këtë rrugë kanë kritika për punime të ngadalta, por nga Ministria e Infrastrukturës thonë se punimet po kryhen në të gjitha segmentet.

Projekti për ndërtimin e rrugës regjionale Prishtinë-Podujevë po vazhdon, por ky proces po mirëpritet dhe kritikohet nga ata që aktualisht e frekuentojnë këtë rrugë.

“Proceset e punës nuk janë tu shku mirë si përpara, para 3 ose 4 muajve kanë shkuar shumë shpejtë tash kanë stagnu sepse nuk po kanë punëtorë”, deklaroi një qytetarë.

“Sa i përket kompanisë nuk ka vërejtje. Kompania e cila është duke punuar është me një kapacitet të duhur”, deklaroi një banor.

Njëri nga inxhinierët e një kompanie që po punon në njërin segment të rrugës, thotë se punimet po vazhdojnë sipas planit.

”Ne tash jemi në segmentin 1 kilometër e 300, anën e djathtë të rrugës Prishtinë-Podujevë, duke rinovuar për të asfaltuar sa më parë. Për momentin jemi shumë të kënaqur përveç kushteve atmosferike  që ndonjëherë na pengojmë. Ne mendojmë që dy shirita me i asfaltu deri në ardhjen e mërgimtarëve”, deklaroi  Izet Jetullahu, inxhinier i Kompanisë 2A Group.

Ministra e Infrastrukturës hodhi poshtë informacionet për zvarritje të punimeve në një segment të rrugës.

”Në të gjitha Lotet per zgjerimin e rrugës Nacionale N25, është duke u punuar. Ndërsa në Lotin 5 ku punët ndërtimore te rrethrrotullimi “Qershitë e Llapashticis” kanë përfunduar dhe ka mbet të vendoset sinjalizimi vertikal dhe ndriçimi. Punët në të gjitha lotet janë duke u zhvilluar konform kushteve të kontratës dhe me dinamikën e paraparë”, thuhet në njoftimin e ministrisë.

38 milionë euro janë ndarë për përfundimin e kësaj rruge nacionale, punimet e të cilës kanë rinisur para 10 muajve./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Ndërtohet shtegut me gurë që shpie për në Kalanë e Prizrenit

Published

on

Po vazhdojnë punimet në ndërtimin e shtegut të ri, me gurë, që shpie për në Kalanë e Prizrenit, dizajni i të cilit është ideuar në harmoni me atmosferën e ambientit përreth, që është një përpjekje për ta ruajtur trashëgiminë kulturore dhe historike të këtij lokaliteti të rëndësishëm turistik të qytetit.

“Përveçse do të sjellë një përvojë të veçantë për vizitorët vendës dhe të huaj, një shteg i bukur dhe i përshtatshëm do të nxisë edhe zhvillimin e aktiviteteve turistike dhe kulturore në gjithë zonën e kalasë dhe të nën kalasë.”, deklaroi kryetari i Komunës së Prizrenit, Shaqir Totaj./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending