Connect with us

Infrastrukturë

Barcelona planifikon të ndalojë qiratë e apartamenteve turistike për të lehtësuar krizën e banesave

Published

on

Qyteti spanjoll i Barcelonës, një nga destinacionet kryesore turistike të Evropës, ka njoftuar një plan për të ndaluar marrjen me qira të apartamenteve për turistët deri në nëntor 2028. Masa, e njoftuar nga kryebashkiaku Jaume Collboni, synon të lehtësojë krizën e gjatë të strehimit, çmime më të ulëta për banorët , përmirësoni jetueshmërinë dhe rrisni stokun e banesave të përballueshme të qytetit. Gjatë 10 viteve të fundit, rritja e qirave afatshkurtra ka rritur qiratë me 68%, dhe koston e blerjes së një shtëpie me 38%, duke kontribuar ndjeshëm në një krizë të kostos së jetesës.

Qasja e kufizuar në strehim për banorët u bë shtytës i pabarazisë. Tani qyteti synon të eliminojë 10,101 apartamente turistike pasi të skadojë licenca e tyre në një maksimum prej katër vjetësh. Banesat e zbrazura pritet të përdoren nga banorët, duke u rifutur në treg si qira afatgjatë apo mundësi shitjeje. Që nga viti 2026, asnjë licencë e re për apartamente turistike nuk është lëshuar dhe mbi 3500 apartamente janë rikuperuar tashmë si banesa kryesore për banorët. Pushteti vendor deklaroi se do të mbajë një regjim të rreptë inspektimi për zbulimin e praktikave të paligjshme pasi të vendoset ndalimi.

Qasja e strehimit për banorët u bë shtytës i pabarazisë. Tani qyteti synon të eliminojë 10,101 apartamente turistike pasi të skadojë licenca e tire në një maksimum prej katër vjetësh. Banesat e zbrazura pritet të mbeten nga banorët, duke u rifutur në treg si qira apo mundësi shitjeje. Që nga viti 2026, asnjë licencë e re për apartamente turistike nuk është lëshuar dhe mbi 3500 apartamente janë rikuperuar tashmë si banesa kryesore për banorët. Pushteti shitës deklaroi se do të mbajë një regjim të rreptë inspektimi për zbulimin e praktikave të paligjshme pasi të vendoset ndalimi.

Në fillim të këtij viti, qyteti i Barcelonës u emërua Kryeqyteti Botëror i Arkitekturës 2026 i UIA-s nga UNESCO, një titull që vjen në njohje të angazhimit të tij për promovimin e vlerave të arkitekturës, planifikimit urban dhe qëndrueshmërisë. Në përputhje me këto parime, autoritetet në Barcelonë kanë filluar të zbatojnë “Superblloqet”, një plan për të krijuar hapësira publike dhe për të rimarrë rrugët për këmbësorët. Së fundmi, Los Angeles ka njoftuar një plan të ngjashëm për të krijuar një rrjet rrugësh të qytetit pa makina, frymëzuar nga modeli i Barcelonës./Media Ndërtimi

Infrastrukturë

Propozohen rregull për mbrojtjen e punëtorëve të ndërtimit nga nxehtësia ekstreme

Published

on

SHBA tashmë po përgatit menaxherët dhe punëtorët e tyre për temperatura të larta këtë sezon, pasi Administrata e Sigurisë dhe Shëndetit në Punë (OSHA) sapo publikoi një propozim të ri rregullash që synon mbrojtja e punëtorëve të jashtëm dhe të brendshëm nga nxehtësia ekstreme.

Sipas OSHA, rregulli i propozuar do t’u kërkonte punëdhënësve të zhvillojnë plane për parandalimin e lëndimeve dhe sëmundjeve për të zbutur rreziqet e nxehtësisë. Rregulli gjithashtu do t’i detyronte punëdhënësit të vlerësojnë rreziqet e nxehtësisë dhe të zbatojnë kërkesat për ujin e pijshëm, pushimet e pushimit dhe kontrollin e nxehtësisë së brendshme kur temperaturat rriten.

Nëse miratohet, urdhëresa do të detyrojë gjithashtu punëdhënësit të zbatojnë mbrojtje për punëtorët e rinj ose që kthehen të pamësuar të punojnë në kushte me nxehtësi të lartë.

Punëdhënësit do të duhet gjithashtu të respektojnë kërkesat e trajnimit në lidhje me nxehtësinë, përveç vendosjes së procedurave për identifikimin e sëmundjes së nxehtësisë dhe reagimin ndaj simptomave të saj.

Njoftimi i rregullit të ri OSHA përkon me veprimin e Gjykatës së Lartë

Njoftimi i rregullit të propozuar erdhi në të njëjtën ditë që Gjykata e Lartë e SHBA zgjodhi të mos dëgjonte një argument që sfidonte autoritetin e agjencisë për të lëshuar gjoba.

Në atë rast, një kontraktor ndërtimi me bazë në Ohio argumentoi një gjobë – e vendosur nga OSHA – përfaqësonte kompetenca të deleguara në mënyrë jokushtetuese nga Kongresi.

Nëse gjykata do të ishte pajtuar me sfidën, aftësia e OSHA për të zbatuar rregullat e saj të sigurisë do të ishte bërë, në fund të fundit, inekzistente. Pasojat për të gjitha agjencitë amerikane, nëse Gjykata e Lartë do të ishte dakord me sfidën, do të kishin qenë gjithashtu të gjera dhe të mëdha.

Duke hequr dorë nga argumenti, fuqia e OSHA-së si autoritet rregullator mbetet e njëjtë, megjithëse sfidat e ardhshme nuk do të ishin të pashembullta./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Prokuroria bllokon lejen e Erion Veliajt për mikun e tij “50 milion euro”, Elman Abule

Published

on

Banorët e një kompleksi pallatesh në Kombinat, mund të marrin frymë lirisht për disa kohë, pasi Prokuroria e Tiranës bllokoi të gjithë veprimet për shkatërrimin e një lulishteje dhe ndërtimin aty të një pallati shumë-katësh nga biznesmeni Elman Abule.

Pak ditë më parë, Prokuroria e kryeqytetit, bazuar në hetimet e prokurores Rovena Zoto, urdhëroi sekuestrimin dhe bllokimin e pasurive në vlerë 50 milionë euro të disa personave, mes të cilëve edhe 43-vjeçarit Abule, nën dyshimin se janë përfshirë në pastrim parash.

Në kuadër të këtij hetimi janë bllokuar një numër i konsiderueshëm pasurish të paluajtshme, si edhe kompani tregtare, në emër të Elman Abule, Kristian Boçi, Drilona Boçi, Ender Boçi, Vladimir Avrami dhe Marisa Nito.

Ndër pasuritë e listuara nga Prokuroria e Tiranës, për të cilat u vendos sekuestro, është edhe “…të gjitha të drejtat që shoqëria ka nënshkruar me pronarët e truallit për zhvillimin e pasurive, përfshirë dhe ndërtimin që do të kryhet me objekt “Godinë banimi dhe shërbimi 5 dhe 7 kate me 2 kate parkim nëntokë. Leje ndërtimi: 10/1/2024.Në pronë të: Z. Keid Kalaja & Z. Burgen Strati.Zhvillues / Ndërtues: Fidalba shpk”.

Leja e ndërtimit është miratuar nga kryebashkiaku i Tiranës, Erion Veliaj, në janar të këtij viti dhe përfitues është kompania me pronar fundor, Elman Abule.

Protesta e banorëve

Në vijim të kësaj lejeje, në mes të majit 2024, kompania ndërtuese “Fidalba” vendosi tabelën e punimeve në zonën që përfshin një lulishte mes disa pallateve, në rrugën “Llambi Bonata”, në Kombinat.

Kjo tabelë shkaktoi reagimin e menjëhershëm të banorëve të zonës, të cilët kundërshtuar me forcë shkatërrimin e zonës së gjelbër dhe ngritjen aty të një godine shumë-katëshe.

Qytetarët ngritën gishtin e akuzës ndaj Veliajt dhe atij që e konsideronin si mikun e kryebashkiakut, biznesmenin Elman Abule.

Hetimet për Abule & co

Në 28 Qershor 2024, Prokuroria e Tiranës njoftoi vendosjen nën sekuestro të pasurive të disa personave, me një vlerë që arrinte në rreth 50 milionë euro.

Sipas prokurorisë, “nga hetimi i kryer, u siguruan prova të mjaftueshme që krijojnë dyshimin e arsyeshëm se shtetasit Elman Abule në bashkëpunim me shtetasin Kristian Boçi, Ender Boçi, etj., kanë konsumuar veprën penale “Pastrimi i produkteve të veprës penale ose veprimtarisë kriminale” e kryer në bashkëpunim dhe në këtë skemë dyshohet se janë përfshirë edhe bashkëshortet e tyre”./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

“Shpërthen” projekti miliardë dollarësh i fabrikës të baterive në Amerikë

Published

on

Amplify Cell Technologies – një sipërmarrje e përbashkët midis prodhuesit të motorëve me bazë në SHBA, Cummins’ Accelera, Daimler Trucks & Buses (një degë amerikane e kompanisë gjermane në pronësi të Daimler Trucks) dhe kompanisë komerciale amerikane të projektimit dhe prodhimit të kamionëve Paccar – kohët e fundit hapi terren për një Fabrika e baterive në Misisipi, SHBA.

Ndërmarrja e përbashkët njoftoi vendndodhjen e vendit në janar.

Të tre kompanitë zotërojnë secila 30% të aksioneve në JV me EVE Energy me bazë në Kinë që mban 10% të mbetur. EVE po kontribuon me ekspertizën e projektimit dhe prodhimit të baterive.

Ndërtimi, i drejtuar nga Yates Construction me bazë në SHBA, kërkoi një investim më shumë se 2 miliardë dollarë nga JV, por financat e sakta për projektin e ndërtimit nuk ishin të disponueshme.

Në sipërfaqen prej 500 hektarësh (202 hektarë) do të ketë një objekt prej 185,806 m2 me një kapacitet prodhimi vjetor prej 21 GWh (gigavat orë).

Fabrika e re do të prodhojë qeliza baterish me fosfat litium hekuri (LFP) për automjetet elektrike, tha Amplify, duke vënë në dukje se ishte “një kimi qelizore e zgjedhur për qëndrueshmërinë dhe kosto-efektivitetin e saj. Kjo nismë do të lokalizojë zinxhirin e furnizimit të baterive, duke e bërë atë më të fortë dhe më të përgjegjshëm ndaj nevojave të tregut në rritje të automjeteve elektrike komerciale në Amerikën e Veriut.

Prodhimi i baterive nga objekti pritet të krijojë 2000 vende pune në prodhim kur të hapet në vitin 2027.

 

Continue Reading

Trending