Uncategorized
Si të shitet një shtëpi në vjeshtë?
Rënia e tregut të pasurive të patundshme është pothuajse gjithmonë një sezon i nxehtë. Shitja në shtëpi në vjeshtë është koha e dytë më e mirë e vitit për të shitur një shtëpi. Familjet janë kthyer nga pushimet verore. Fëmijët janë kthyer në shkollë.
Pushimet nuk janë ende mbi ne, të paktën jo ende në një mënyrë të bezdisshme. Ne jemi të vendosur të gëzojmë 75 deri në 80 ditë të normalitetit, dhe kjo është një kohë e mrekullueshme për të shitur një shtëpi.
Në pjesë të vendit me katër stinë, ne shikojmë gjethe të shpërthejnë në ngjyra të gjalla, pasi shenjat e shitjes shfaqen në oborre.
Njerëzit janë të lumtur dhe të relaksuar kur temperatura fillon të bjerë. Nuk është vetëm moti triko që krijon energji elektrike statike në vjeshtë; është shkurajimi i agjentëve që punojnë me zell për të nxjerrë në shitje pak më shumë në plesht përpara se rezultatet e shitjeve të tremujorit të tretë të postohen.
Këtu janë 10 këshilla për tërheqjen e blerësit në vjeshtë:
Pastroni oborrin
Rrjedhin gjethet e vdekur dhe mbeturinat në lëndinë tuaj. Mos lejoni që bimësia e bimshme të bllokojë dritaret ose rrugën drejt hyrjes. Prerja e shkurreve dhe gjymtyrëve të pemëve do të lërë diellin brenda dhe të shfaqë pjesën e jashtme të shtëpisë tuaj. Pritini hardhitë e verës dhe prerë lule të vdekura. Bëni maksimumin e motit të vjeshtës në tregun e pasurive të vjeshtës.
Krijo apelin e vjeshtës
Lule të vjeshtës më të njohura janë krizantemë (ose nënat), dhe ato lulëzojnë për një kohë të gjatë. Unë jam gjithashtu i pjesshëm për marigolds për vjeshtë. Të dyja nënat dhe marigoldet janë në dispozicion në të verdhë, që është shtëpia ime numër një në shitjen e ngjyrave.
Mbjellini ato në tenxhere. Vendoseni tenxhere në shkallët dhe përgjatë trotuarit. Theksoj me pumpkins ose lloje të tjera të kungull.
Vishen me Windows
Shiu dhe era nga muajt e verës mund të bëjnë dritaret tuaja të pluhurosura dhe të streaked deri në vjeshtë. Ju nuk mund të vini re smudges, por blerësit do, nëse vetëm në një nivel nënndërgjegjeshëm.
Për të shitur një shtëpi, dritaret duhet të ndriçojnë. Edhe pse nuk po e shes shtëpinë time, macet e mia zakonisht fshijnë hundët e tyre të vegjël në xhamin e brendshëm, ndërsa ecin përgjatë dritareve të dritareve, kështu që unë kam nevojë për të larë dritaret e mia brenda dhe jashtë çdo vjeshte. Hiqni ekranet dhe lërini ato poshtë.
Kontrolloni HVAC
Ju dëshironi që ajri brenda shtëpisë tuaj të erë freskët. Kur ishte hera e fundit që ndryshuat filtrin tuaj të furrës? Ju mund të blini filtra 90-ditore të furrës. Kontrolloni sistemin HVAC para se të keni nevojë të ndizni nxehtësinë. Përveç kësaj, blerësi do të kërkojë një inspektor të shtëpisë për të parë në HVAC tuaj. Nëse zbuloni probleme me furrën tuaj, është më mirë t’i rregulloni ato para se të shkoni në treg.
Pastroni zjarrin për tregun e pasurive të rënies
Ah, asgjë nuk ka erë të vjeshtës sesa tym nga një fireplace me dru. Megjithatë, në disa pjesë të vendit, djegia e drurit në ambiente të mbyllura ose jashtë është e jashtëligjshme. Në Sacramento, ne kemi ditë të caktuara, kur ne nuk na lejohet të djegim dru në fireplace. Nëse keni një fireplace me gaz, ndizni atë kur blerësit vijnë përmes. Nëse fireplace është i mbushur me çrregullësi sepse nuk është përdorur për muaj, fshini atë dhe lani poshtë. Disa hajdutë të shtëpisë organizojnë thurje në zjarr në vend të drurit.
Përgatitni Edibles-Vjeshtë
Duke folur për parfumet e vjeshtës, mund të vendosni kekët e pjekur të kungujve të pjekur ose të zierni mushtin e mollës në sobë. Vendosni një tabaka të shkopinjve të kanellës në tavolinë, të mbushur me karafil të tërë. Një nga vjeshtat e mia të preferuara që trajton si një fëmijë ishte biskota e kuqërreme. Prop të hapur një cookbook për një merak vjeshtë. Mbushni një tas me mollë të kuqe të freskët.
Set muzikën për Mood for Fall Real Estate
Kur mendoj për muzikën e vjeshtës, përtej “See You in September” dhe “California Dreamin”, “muzika polka dhe harmonika vijnë në mendje. Festat gjermane të birrës mbahen gjithmonë në tetor. Por kjo nuk duket e përshtatshme për shitjen e vjeshtës në shtëpi nëse nuk jeni duke kënduar një shtëpi frat. Unë dyshoj se një shitës në shtëpi është më mirë me Enya-n “The First of Autumn” ose albumin e ri të George Winston të pianos “Vjeshtë”.
Përdorni ngjyrat e vjeshtës së vjeshtës
Ju nuk keni nevojë të hidhni një divan të pajetë, kur ju mund të aksesoni dullness e saj me jastëk të kuq të ndritshme të kuqe, portokalli dhe / ose të artë.
Hidhni një jorgan ose një vjeshtë me hedhje me ngjyrë mbi një karrige. Pasi ta keni pastruar rrëmujën dhe depersonalizuar secilën dhomë, sillni pak ngjyra të vjeshtës në çdo dhomë duke vendosur copa të theksuara me theks në grupime të çuditshme si 3 dhe 5. Krijo një koleksion të vjeshtës për tryezën e ngrënies duke rregulluar kone me pisha dhe arra rreth qirinjve portokalli, të rrinë në disa gjethe nga oborri.
Aktivizoni dritat kudo
Mbi të gjitha, sillni dritën. Kur ditët të bëhen më të shkurtra, dielli perëndon në horizont dhe hedh hije më të gjera. Tërhiqni blinds, hapni kapakët, tërhiqni mbulesën në çdo dritare. Aktivizoni çdo dritë në shtëpi, duke përfshirë dritat e pajisjes dhe dritat dollap. Zmadhoni dhoma të errëta me pak dritare duke vendosur reflektues në dysheme prapa mobiljeve, dhe për mirësi, fikni televizorin.
Ofrimi i ofertave i ndan blerësit potencial
Më pëlqen të lë një libër mysafir nga dera për njerëzit që të lënë komentet rreth shtëpisë. Mbledhja e reagimeve të blerësit mund të jetë vendimtare. Dhe blerësit do të ndihen më të detyruar të të lënë një shënim nëse jepni