Connect with us

Aktuale

Sfidë e madhe mbledhja e tatimeve mbi qiranë

Published

on

Derisa kërkesat për banesa me qira në Prishtinë janë shumë të mëdha, për Administratën Tatimore sfidë mbetet mbledhja e tatimeve mbi qiratë.

Në ATK thonë se e kanë të pamundur të kontrollojnë çdonjërin që i shmanget kësaj takse. Gjatë vitit 2018, ATK ka arritur të inkasojë rreth 13 milionë euro nga qiratë e banimit.

Prishtina, si kryeqytet i Kosovës, është qyteti më i preferuar nga qiramarrësit, dhe një pjesë të konsiderueshme të tyre e përbëjnë studentët. Shumë prej tyre banojnë në shtëpi private dhe nuk kanë kontrata banimi, duke ua mundësuar qiradhënësve që t’i shmangen pagesës së tatimit mbi qira. Këtë e pohojnë për Radio Kosovën disa nga qiradhënësit dhe qiramarrësit e intervistuar.

Shqipja, nga komuna e Rahovecit, jeton në Prishtinë tash e tetë vite. Përgjatë kësaj kohe, ajo ka paguar qira mujore 250 euro, ndërsa asnjëherë nuk ka pasur kontratë banimi, e me një përllogaritje të thjeshtë i bie që shtetit në këtë rast është dëmtuar me rreth 2 mijë e 400 euro.

“E paguaj 250 euro në muaj. Pronari nuk ka deshtë të bëjë kontratë, ndërsa qiranë e paguaj me para kesh.”

Ngjashëm është edhe për Veneren, e cila jeton në Prishtinë tash e katër vite, por nuk ka kontratë banimi. Ajo në muaj paguan 300 euro.

“Nuk kemi kontratë me qiramarrësin, sepse prej fillimit qiramarrësi nuk ka dashur të nënshkruajë kontratë. Kushtet nuk janë të mira, del problemi i çezmës, i bojlerit, i elementeve të tjera, dhe të gjitha këto po duhet vetë ne t’i rregullojmë me paratë tona, se po thotë na t’i kemi lënë mirë, dhe s’jemi të sigurt ta dimë a janë mirë a jo, se po prishen shumë shpejt.”

Këtë e konfirmojnë edhe vetë qiradhënësit, por hezitojnë të flasin para mikrofonit, për arsye të shmangies së tatimit. Në off rekord, një nga ta thotë se lëshon me qira për studentë shtëpinë e tij një katesh. Ai thotë se të hyrat mujore nga qiramarrësit në muaj i ka 300 euro.

Sipas të dhënave zyrtare të Universitetit të Prishtinës “Hasan Prishtina”, numri i përgjithshëm i studentëve në këtë vit shënon rreth 42 mijë studentë. Nëse vetëm gjysma e tyre janë me banim me qira dhe pa kontratë banimi, kjo i shkakton humbje buxhetit të shtetit miliona euro.

Ndërkohë, zëdhënësja e Administratës Tatimore të Kosovës, Valentina Bytyqi- Sefa, thotë se vlera e përgjithshme e detyrimeve tatimore për vitin 2018 vetëm për qiratë është 13 milionë e 29 mijë e 694 euro. Këtu përfshihen edhe qiratë e objekteve afariste, që nuk janë të pakta.

Të pyetur nëse janë shqiptuar dënime për ata që i shmangen pagesës së tatimit në qira, Valentina Bytyqi- Sefa thotë se dënimet lëshohen në bazë të parregullsive, por, sipas saj, nuk do thotë që lidhen ekskluzivisht vetëm me një lloj të caktuar të tatimit.

“Tash jemi në një tranzicion, ku teknologjia ka arritur në një shkallë shumë të lartë, dhe një pjesë e shërbimeve i kanë kryer punët përmes internetit. Ne e kemi të pamundur t’i kontrollojmë të gjitha, mirëpo për çdo tatimpagues apo individ për të cilin konstatojmë se ka të hyra dhe nuk po deklaron pjesë për administratë tatimore, janë marrë dhe do të merren dënime. Konkretisht, të flasim për secilën e kemi të pamundur, por nga informacionet që mbledhim nga inspektorët apo edhe nga qytetarët, ku një qytetar dyshon për ndonjë rast ku po ushtrohet një veprimtari e ngjashme si kjo dhe i shmanget tatimit, ne e verifikojmë, monitorojmë dhe në bazë të saj edhe ndëshkojmë.”

Derisa nuk ka kontrata të banimit, nuk ka as numër të saktë të qiradhënësve në nivel të Kosovës. Në Agjencinë e Statistikave të Kosovës, për Radio-Kosovën, konfirmojnë se nuk kanë të dhëna për numrin e objekteve me qira në Kosovë.

Në Interkapital, një nga agjencitë e shitblerjeve dhe qiradhënieve për shtëpi, banesa e lokale, theksojnë se interesimi për banim me qira në Prishtinë, qoftë shtëpi, banesa apo lokale komerciale, është i lartë. Arben Asllani, nga kjo kompani, në një përgjigjeje elektronike, tha për Radio-Kosovën se qiraja për shtëpi sillet mesatarisht 700 euro deri 800 euro. Banesat sillen mesatarisht 250 euro deri 300 euro, komercialet sillen mesatarisht 8 euro deri 10 euro për metër katror (zyrë), ndërsa lokalet afariste nga 12 euro deri 15 euro për metër katror, duke përjashtuar lokalet shumë atraktive.

Interesim për të lëshuar shtëpitë dhe banesat me qira të përkohshme duket se kanë shënuar rritje me rritjen e numrit të vizitorëve të huaj. Mjafton të kërkosh në platformën online AirBNB(ejr bienbi) për të marrë shtëpi banimi me qira vetëm për një natë në Prishtinë, çmimi sillet deri në 40 euro. E të tilla shtëpi në këtë platformë mund t’i gjesh mbi 300 sosh.

Shmangia nga tatimi, sipas Nenin 313 të Kodit Penal të Republikës së Kosovës, është vepër e dënueshme. Në bazë të Kodit Penal, kushdo që me qëllim fsheh apo i shmanget pagesës së tatimit, tarifave apo kontributeve të tjera që kërkohen me ligj, mund të dënohet me burg nga tri deri në 8 vjet burg, varësisht nga shuma.

Aktuale

Deodorantë, shishe uji plastike…: Çfarë nuk duhet të lini në vetura në ditët e nxehta?

Published

on

Dielli dhe nxehtësia kanë një efekt shkatërrues në disa gjëra që përdorim dhe nuk është e mençur t’i lëmë në vetura.

Duket e arsyeshme të mbani një shishe me ujë në veturën tuaj gjatë një vale të nxehtë. Megjithatë, bisfenoli A dhe ftalat në plastikë, kimikate që veprojnë si lidhës dhe e bëjnë plastikën fleksibël, po shkaktojnë shqetësim tek ekspertët që studiojnë efektet e tyre në shëndetin e njeriut. Lënia e ujit në shishe plastike në një makinë të nxehtë mund të bëjë që këto substanca të lëshohen në ujë, shkruan The Sunday Times.

Nxehtësia e madhe në vetura mund të dëmtojë bateritë e të gjitha pajisjeve që i përdorin, që nga kompjuteri, celularët… Ka edhe shishe me krem kundër diellit, të cilat nuk duhet t’i lini në diell (një paradoks interesant, apo jo?) sepse në disa raste mund të shpërthejnë. Më pas janë të gjitha spërkatjet, nga deodoranti tek llaku i flokëve. Kur temperatura arrin rreth 48 gradë Celsius, presioni në rezervuar rritet mjaftueshëm për të shkaktuar një shpërthim, thonë ekspertët. Kornizat plastike të syzeve të diellit mund të shtrembërohen dhe zbardhen, dhe lentet mund të shtrembërohen.

Disa ilaçe, si antibiotikët, duhen mbajtur në frigorifer. Ilaçet në përgjithësi nuk e tolerojnë nxehtësinë dhe disa prej tyre do të bëhen të papërdorshme pas ekspozimit ndaj temperaturave jashtëzakonisht të larta. Nëse përdorni injeksione adrenaline, dobia e tyre zhduket në automjetet e nxehta. E cila, natyrisht, është çështje jete ose vdekjeje.

Buzëkuqi do të shkrihet në temperatura të larta.

Është dokumentuar se kanaçet e gazrave mund të shpërthejnë kur ekspozohen ndaj nxehtësisë ekstreme. Edhe lëngu i portokallit mund të shpërthejë nëse lihet në makinë për një kohë të gjatë, dhe kjo do të thotë një brendshme ngjitëse…

Lënia e çakmakut të disponueshëm në makina në ditët e nxehta nuk është një ide e zgjuar. Shpërthimi i tyre mund të shkaktojë dëme të mëdha dhe madje të thyejë xhamin e përparmë./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Themelohet Oda e Minierave të Kosovës

Published

on

Me ceremoni të mërkurën është bërë hapja e Odës së Minierave të Kosovës që u konsiderua një hap tejet i rëndësishëm për zhvillimin ekonomik, raporton Ekonomia Online.

Themeluesi, Mentor Demi, ka thënë se kjo ceremoni është një hap shumë i rëndësishëm në drejtim të zhvillimit të industrisë së minierave në Kosovë.

Alaudin Kodra, anëtar i Bordit në Odën e Minierave të Kosovës, ka thënë se gjeologjia e Kosovës, është e pasur dhe pikërisht kjo ka qenë një nga arsyet e fillimit të tij për punuar në Kosovë.

“Ligji minerar është ligj i mrekullueshëm i cilësisë së lartë për dallim nga. Pjesa perëndimore e Kosovës është një vazhdimësi e gjeologjisë së Shqipërisë. Kosovës i duhen kompani serioze, dua të iu urojë gjithë të mirat të keni suksese”, ka thënë nder tjera Kodra.

Zëvendësministri i Industrisë, Sipërmarrjes dhe Tregtisë, Mentor Arifaj, ka thënë se kontributi i madh për të ardhur deri te hapja e Odës është për tu vlerësuar.

“Do ta luajë një rol ndërmjet një katalizatori i akterëve të shumtë dhe investitorëve potencial qoftë vendor apo ndërkombëtarë. Oda do ta luajë një rol të rëndësishëm në kuptimin e avancimit duke përfshirë njësi të ndryshme në arenën ndërkombëtare në sektorin e minierave”, ka thënë ai.

Nurten Deva, Rektor i Universitetit Isa Boletini, ka thënë se zhvillimi i industrisë minerare ka një rol të rëndësishëm në zhvillimin ekonomik.

“E përgëzojë zotëri Demin për guximin që ka ndërmarrë një hap të tillë për themelimin e një odë nga privatët. Nuk e kanë pas mbështetjen e duhur për të arritur vizionin në planet e tyre strategjike”, ka thënë Deva. Andor Lips, Drejtori jo-ekzekutiv në Western Tethyan Resources, ka thënë se Osat kanë shumë të rëndësishme si një lloj urë lidhëse në mes të investitorëve të huaj dhe institucioneve shtetërore./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Gjykata e Apelit anulon vendimin për ndërtimin e hidrocentralit të Poçemit në Vjosë

Published

on

Pas 10 vitesh nëpër procese gjyqsore, banorët e Mallakastrës fituan të parën betejë ligjore për çështjet mjedisore në vendin tonë. Gjykata Administrative e Apelit në Tiranë anuloi të mërkurën vendimin për ndërtimin e hidrocentralit Poçem në lumin Vjosa. Gjykata i dha të drejtë banorëve dhe organizatave mjedisore, duke konfirmuar aktvendimin e plotë të shkallës së parë dhe argumentet e tij në mbështetje të pretendimeve të paditësve.

Vendimi shënon fitoren përfundimtare të çështjes së parë mjedisore të trajtuar nga Gjykata në Shqipëri.

Beteja ligjore ka nisur në dhjetor të vitit 2016 nga EcoAlbania, EuroNatur dhe Riverwatch, së bashku me 38 banorë të fshatit Kutë në Mallakastër. Ata kundërshtuan ndërtimin e hidrocentralit të Poçemit, duke pretenduar se “procedurat e ndjekura për dhënien e kontratës koncensionare si dhe procesi i konsultimeve me publikun, ishin zhvilluar në shkelje të legjislacionit shqiptar dhe të konventave ndërkombëtare”.

Banorët dhe organizatat fituan betejën e parë në maj të 2017, kur Gjykata Administrative e Shkallës së Parë vendosi në favor të tyre.

Palët e paditura janë Ministria e Mjedisit, Agjencia Kombëtare e Mjedisit, Avokati i Shtetit (në emër të Ministrisë së Energjisë) dhe shoqëria koncesionare (Kovlu Energy), të cilat apeluan vendimin e Gjykatës Administrative të Shkallës së Parë.

Pas 8 vitesh Gjykata e Apelit ka vendosur të rrëzojë padinë e tyre dhe të lërë në fuqi vendimin e Gjykatës Administrative të Shkallës së Parë.

Ndërkohë që vijonte kjo betje ligjore, banorë dhe organizata mjedisore si EcoAlbania nisën fushatën në mbrojtje të lumit Vjosa “Të shpëtojmë zemrën blu të Evropës”.

Pas një beteje të gjatë, në Mars 2023, lumi Vjosa dhe degët e tij Drino, Bënça, Shushica dhe Kardhiqi, u shpallën Park Kombëtar duke ofruar mbrojtje ligjore edhe nga 45 hidrocentralet e planifikura për t’u ndërtuar në gjithë basenin e Vjosës.

Drejtues i Eco Albania Olsi Nika në një reagim për mediat tha se “edhe pse ky vendim vjen në një tjetër realitet, pas shpalljes së Parkut Kombëtar të Vjosës, ne e konsiderojmë si një arritje për komunitetin, aktivistët dhe avokatët e angazhuar në mbrojtjen e lumit Vjosa, të cilët e kanë ndjekur këtë çështje me rigorozitet dhe vendosmëri”.

Hidrocentrali i Poçemit, ishte aktpadia e parë e një çështjeje mjedisore në Gjykatën Administrative në Shqipëri. Ajo i hapi rrugën shumë çështjeve të tjera mjedisore të ngritura nga organizatat dhe banorët për të kërkuar të drejtën për ruajtjen e pasurive natyrore të vendit.

Avokati i çështjes Vladimir Meçi tha se vendimi përfundimtar përbën një arritje në ndërtimin e praktikës gjyqësore administrative që lidhet me te drejtën mjedisore në Shqipëri.

“E gjithë ecuria e çështjes së kundërshtimit të ndërtimit të HEC-it të Poçemit në rrugë gjyqësore, është një model pioner për të gjithë ata që kanë qenë pjesë e tij, përfshirë Organizatat, komunitetin, ne avokatët por edhe vetë gjykatën”, tha Meçi./Mediqa Ndërtimi

Continue Reading

Trending