Connect with us

Aktuale

“Parajsa” për milionerë nuk ka më vend për ndërtime

Published

on

Monako u bë shumë i vogël për ndërtime të reja. Prandaj mbulohet deti për të fituar toka të reja ndërtimi. Në këtë oazë për të pasurit, një metër katror të banesës buzë detit nuk është më pak se 53.000 euro.

Paramendoni një vend me madhësi prej dy kilometrave katror me rrugët e pastra, të qeta, dhe pa tatim në fitim. Vendi ku Formula 1 dhe lundrimi me jahte është argëtim kombëtar, ndërsa njerëzit në vend të thërrasin taksi, transportohen me helikopterë, shkruan BBC.

Tani paramendoni se çdo i treti banor i këtij vendi është milioner. Kjo oazë e vogël është magnet aq i fortë për pasanikët sa që një numër i madh i tyre dëshiron të vendoset në bregun e tij me diell. Për këtë shkak pushteti lokal ka ndërmarrë hapa radikale në ndërtimin e terreneve të reja në mënyrë që të mundësojë banesa për të gjithë të interesuarit.

Principata e vogël Monako, ka numër më të madh të milionerëve në botë për kokë banori, dhe vlerësohet se në 10 vitet e ardhshme edhe 2.700 milionerë do të kërkojnë patundshmëri në këtë vend të vogël.

Derisa voziteni buzë bregdetit francez të Detit Mesdhe, para juve paraqiten plazhet të mbuluara me rërë të bardhë dhe çadra me vija, të rrethuar me selvi.

Dhe, papritmas gjendeni të rrethuar me rrokaqiej të latë të betonit. Bugatti’të fluturojnë pranë jush, dhe kur e vëreni kasinon botërisht të njohur, do ta dini se jeni në Monaco.

Me dendësi më të madhe të popullësisë në botë dhe reputacionin “shesh lojërash për pasanikët”, kërkesa për patundshmëri në Monako është rritur deri në qiell.

Por, blerësit nuk janë të interesuar vetëm për pamje nga deti, ky shtetëz është edhe oazë tatimore.

Atje nuk ka tatim në fitim, nuk ka tatim në ndërmarrje dhe tatimi është arsyja kryesore që njerëzit shkojnë atje. Arsyeja tjetër është stili i jetës, transmeton Insajderi.com.

Prej rreth 38.000 banorëve të principatës, 30 për qind janë milionerë. Për nga numri i banorëve të pasur, pas Monakos dhe kryeqytetit të tij Monte Carlo, janë qytetet si Gjeneva dhe Cyrihu.

Parashkohet se numrat do të rriten edhe më shumë. Sipas analizës së agjencisë për patundshmëri Knight Frank, në dhjetë vitet e ardhshme 16.100 milionerë do të kërkojnë patundshmëri në këtë principatë të vogël, të cilët në këtë moment nuk mund të blejnë sepse – nuk ka më vend.

Çmimi i banesave atje është më i lartë në botë, dhe një metër katror sillet prej 53.000 deri 100.000 euro.

Me sipërfaqen e vet, Monako është përplotë. Pas Vatikanit, ky është vendi më i vogël në botë, dhe terrenet për ndërtim janë aq të kufizuar sa që njerëzit po i shpojnë shkëmbinjtë, ndërtojnë rrokaqiej shumë të lartë apo ndërtesat po i fusin thellë në tokë.

Për t’i bërë ballë kërkesës së lartë për patundshmëri, sunduesi i tanishëm princi Albert është pajtuar të realizohet një projekt ambicioz të cilin do ta financojnë ndërmarrësit privat, ndërsa do ta mbikqyrë qeveria e Monakos: do ta mbulojnë një pjesë të gjirit para Monte Carlos dhe kështu do të fitojnë terren shtesë për ndërtim.

Projekti do të kushtojë një miliard e gjysmë euro, ndërsa principata do të fitoj deri në vitin 2026 edhe 15 hektarë shtesë tokë ndërtimore.

Laguna Portier, si do të quhet kjo pjesë, do të përfshijë një liman për 30 anije, një park të dizajnuar dhe ndërtesat luksoze rezidenciale me 120 banesa të reja.

Ky mbulim i deti do të ketë edhe dëme për ambientin, kështu planifikohet që flora dhe fauna e rrezikuar të barten në pjesë të sigurta në det si dhe të krijohet një shkëmb artificial koral ku do të strehohen qeniet e rrezikuara të detit.

Zgjërimi i rajonit tokësor në dëm të detit nuk është asgjë e re kur është në pyetje Monako. Prej vitit 1861 principata e ka rritur territorin e vet për 20 për qind. Por, tani as deti i thellë nuk mjafton të ngopë kërkesën në rritje për toka ndërtimore.

Aktuale

Deodorantë, shishe uji plastike…: Çfarë nuk duhet të lini në vetura në ditët e nxehta?

Published

on

Dielli dhe nxehtësia kanë një efekt shkatërrues në disa gjëra që përdorim dhe nuk është e mençur t’i lëmë në vetura.

Duket e arsyeshme të mbani një shishe me ujë në veturën tuaj gjatë një vale të nxehtë. Megjithatë, bisfenoli A dhe ftalat në plastikë, kimikate që veprojnë si lidhës dhe e bëjnë plastikën fleksibël, po shkaktojnë shqetësim tek ekspertët që studiojnë efektet e tyre në shëndetin e njeriut. Lënia e ujit në shishe plastike në një makinë të nxehtë mund të bëjë që këto substanca të lëshohen në ujë, shkruan The Sunday Times.

Nxehtësia e madhe në vetura mund të dëmtojë bateritë e të gjitha pajisjeve që i përdorin, që nga kompjuteri, celularët… Ka edhe shishe me krem kundër diellit, të cilat nuk duhet t’i lini në diell (një paradoks interesant, apo jo?) sepse në disa raste mund të shpërthejnë. Më pas janë të gjitha spërkatjet, nga deodoranti tek llaku i flokëve. Kur temperatura arrin rreth 48 gradë Celsius, presioni në rezervuar rritet mjaftueshëm për të shkaktuar një shpërthim, thonë ekspertët. Kornizat plastike të syzeve të diellit mund të shtrembërohen dhe zbardhen, dhe lentet mund të shtrembërohen.

Disa ilaçe, si antibiotikët, duhen mbajtur në frigorifer. Ilaçet në përgjithësi nuk e tolerojnë nxehtësinë dhe disa prej tyre do të bëhen të papërdorshme pas ekspozimit ndaj temperaturave jashtëzakonisht të larta. Nëse përdorni injeksione adrenaline, dobia e tyre zhduket në automjetet e nxehta. E cila, natyrisht, është çështje jete ose vdekjeje.

Buzëkuqi do të shkrihet në temperatura të larta.

Është dokumentuar se kanaçet e gazrave mund të shpërthejnë kur ekspozohen ndaj nxehtësisë ekstreme. Edhe lëngu i portokallit mund të shpërthejë nëse lihet në makinë për një kohë të gjatë, dhe kjo do të thotë një brendshme ngjitëse…

Lënia e çakmakut të disponueshëm në makina në ditët e nxehta nuk është një ide e zgjuar. Shpërthimi i tyre mund të shkaktojë dëme të mëdha dhe madje të thyejë xhamin e përparmë./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Themelohet Oda e Minierave të Kosovës

Published

on

Me ceremoni të mërkurën është bërë hapja e Odës së Minierave të Kosovës që u konsiderua një hap tejet i rëndësishëm për zhvillimin ekonomik, raporton Ekonomia Online.

Themeluesi, Mentor Demi, ka thënë se kjo ceremoni është një hap shumë i rëndësishëm në drejtim të zhvillimit të industrisë së minierave në Kosovë.

Alaudin Kodra, anëtar i Bordit në Odën e Minierave të Kosovës, ka thënë se gjeologjia e Kosovës, është e pasur dhe pikërisht kjo ka qenë një nga arsyet e fillimit të tij për punuar në Kosovë.

“Ligji minerar është ligj i mrekullueshëm i cilësisë së lartë për dallim nga. Pjesa perëndimore e Kosovës është një vazhdimësi e gjeologjisë së Shqipërisë. Kosovës i duhen kompani serioze, dua të iu urojë gjithë të mirat të keni suksese”, ka thënë nder tjera Kodra.

Zëvendësministri i Industrisë, Sipërmarrjes dhe Tregtisë, Mentor Arifaj, ka thënë se kontributi i madh për të ardhur deri te hapja e Odës është për tu vlerësuar.

“Do ta luajë një rol ndërmjet një katalizatori i akterëve të shumtë dhe investitorëve potencial qoftë vendor apo ndërkombëtarë. Oda do ta luajë një rol të rëndësishëm në kuptimin e avancimit duke përfshirë njësi të ndryshme në arenën ndërkombëtare në sektorin e minierave”, ka thënë ai.

Nurten Deva, Rektor i Universitetit Isa Boletini, ka thënë se zhvillimi i industrisë minerare ka një rol të rëndësishëm në zhvillimin ekonomik.

“E përgëzojë zotëri Demin për guximin që ka ndërmarrë një hap të tillë për themelimin e një odë nga privatët. Nuk e kanë pas mbështetjen e duhur për të arritur vizionin në planet e tyre strategjike”, ka thënë Deva. Andor Lips, Drejtori jo-ekzekutiv në Western Tethyan Resources, ka thënë se Osat kanë shumë të rëndësishme si një lloj urë lidhëse në mes të investitorëve të huaj dhe institucioneve shtetërore./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Gjykata e Apelit anulon vendimin për ndërtimin e hidrocentralit të Poçemit në Vjosë

Published

on

Pas 10 vitesh nëpër procese gjyqsore, banorët e Mallakastrës fituan të parën betejë ligjore për çështjet mjedisore në vendin tonë. Gjykata Administrative e Apelit në Tiranë anuloi të mërkurën vendimin për ndërtimin e hidrocentralit Poçem në lumin Vjosa. Gjykata i dha të drejtë banorëve dhe organizatave mjedisore, duke konfirmuar aktvendimin e plotë të shkallës së parë dhe argumentet e tij në mbështetje të pretendimeve të paditësve.

Vendimi shënon fitoren përfundimtare të çështjes së parë mjedisore të trajtuar nga Gjykata në Shqipëri.

Beteja ligjore ka nisur në dhjetor të vitit 2016 nga EcoAlbania, EuroNatur dhe Riverwatch, së bashku me 38 banorë të fshatit Kutë në Mallakastër. Ata kundërshtuan ndërtimin e hidrocentralit të Poçemit, duke pretenduar se “procedurat e ndjekura për dhënien e kontratës koncensionare si dhe procesi i konsultimeve me publikun, ishin zhvilluar në shkelje të legjislacionit shqiptar dhe të konventave ndërkombëtare”.

Banorët dhe organizatat fituan betejën e parë në maj të 2017, kur Gjykata Administrative e Shkallës së Parë vendosi në favor të tyre.

Palët e paditura janë Ministria e Mjedisit, Agjencia Kombëtare e Mjedisit, Avokati i Shtetit (në emër të Ministrisë së Energjisë) dhe shoqëria koncesionare (Kovlu Energy), të cilat apeluan vendimin e Gjykatës Administrative të Shkallës së Parë.

Pas 8 vitesh Gjykata e Apelit ka vendosur të rrëzojë padinë e tyre dhe të lërë në fuqi vendimin e Gjykatës Administrative të Shkallës së Parë.

Ndërkohë që vijonte kjo betje ligjore, banorë dhe organizata mjedisore si EcoAlbania nisën fushatën në mbrojtje të lumit Vjosa “Të shpëtojmë zemrën blu të Evropës”.

Pas një beteje të gjatë, në Mars 2023, lumi Vjosa dhe degët e tij Drino, Bënça, Shushica dhe Kardhiqi, u shpallën Park Kombëtar duke ofruar mbrojtje ligjore edhe nga 45 hidrocentralet e planifikura për t’u ndërtuar në gjithë basenin e Vjosës.

Drejtues i Eco Albania Olsi Nika në një reagim për mediat tha se “edhe pse ky vendim vjen në një tjetër realitet, pas shpalljes së Parkut Kombëtar të Vjosës, ne e konsiderojmë si një arritje për komunitetin, aktivistët dhe avokatët e angazhuar në mbrojtjen e lumit Vjosa, të cilët e kanë ndjekur këtë çështje me rigorozitet dhe vendosmëri”.

Hidrocentrali i Poçemit, ishte aktpadia e parë e një çështjeje mjedisore në Gjykatën Administrative në Shqipëri. Ajo i hapi rrugën shumë çështjeve të tjera mjedisore të ngritura nga organizatat dhe banorët për të kërkuar të drejtën për ruajtjen e pasurive natyrore të vendit.

Avokati i çështjes Vladimir Meçi tha se vendimi përfundimtar përbën një arritje në ndërtimin e praktikës gjyqësore administrative që lidhet me te drejtën mjedisore në Shqipëri.

“E gjithë ecuria e çështjes së kundërshtimit të ndërtimit të HEC-it të Poçemit në rrugë gjyqësore, është një model pioner për të gjithë ata që kanë qenë pjesë e tij, përfshirë Organizatat, komunitetin, ne avokatët por edhe vetë gjykatën”, tha Meçi./Mediqa Ndërtimi

Continue Reading

Trending