Connect with us

Uncategorized

Legalizimi i ndërtimeve pa leje si revolucion ekonomik për Kosovën

Published

5 years ago

on

Një ndër problemet më të mëdha të sundimit të ligjit dhe të zhvillimnit të ekonomisë së Kosovës është informaliteti i cili krijon një hapësirë të madhe ku gëlon korrupsioni dhe kriminaliteti. Kur flitet për informalitet padyshim që mendja së pari të shkon tek sektori i ndërtimit dhe ndërtimet masive pa leje që prekin një pjesë shumë të madhe të popullsisë. Bëhet fjalë për mbi 350 mijë ndërtime apo banesa që nuk zotërojnë fletë poseduese në Kosovë. Nëse llogarisim diku tek së paku 30 mijë euro të shpenzuara për secilin, i bie që të jenë mbi 10 miliardë euro të investuara aty.

Shkruan: Adri Nurellari

Për shumë shqiptarë të Kosovës ndërtimi i një shtëpie apo blerja e një banese përbën investimin më të rëndësishëm të jetës. Aty ata përqëndrojnë një pjesë të mirë të kursimeve, të fruteve të punës së tyre apo të parave të familjarëve të tyre që jetojnë në diasporë. Po ashtu lufta e egër shkatërroi pjësën më të madhe të shtëpive duke sjellur një valë të jashtëzakonshme të rindërtimit menjëherë pas çlirimit. Shumica e këtyre ndërtime u bënë me ngut për mbijetësë pa pritur për planifikim apo leje ndërtimi. Po ashtu Kosova ka popullsinë më të re në Evropë dhe është e kuptueshme që nevoja për një banesë apo shtëpi ka qenë gjithnjë e madhe.

Fatkeqësisht administrata fillimisht e huaj e protektoratit të OKB-së e mandej jona, nuk ka ecur dot me hap me kohën për të përmbushur nevojat në rritje të qytetarëve për banim. Pra institucionet shtetërore përkatëse kanë qenë joefikase në administrimin e kërkesave të shtuara dhe nevojave zhvillimore të qytetarëve të Kosovës. Si pasojë e mungesës së vullnetit dhe aftësive të pushtetarëve të deritanishëm të Komunës nuk janë hartuar plani hapësinor, planet gjenerale, planet e hollësishtme urbanistike të cilat do të mund ta  zhvillonin në mënyrë të organizuar ndërtimtarinë. Pronarët e këtyre ndërtesave shpesh janë detyruar që t’i ndërtojnë këto shtëpi mbi tokën e tyre edhe pa marrë leje prej nevojës që nuk ka pritur për zvarritjet burokratike.

Një situatë akoma më absurde është ajo e mijëra pronarëve të banesave në komplekset e mëdha banesore që janë ndërtuar në dy dekadat e fundit të cilët ende nuk e kanë fletën poseduese. Pra bëhet fjalë për qytetarë të cilët kanë blerë banesa në pallate të cilat janë ndërtuar në mënyrë të ligjshme me plane-urbane, mirëpo nuk zotërojnë titullin e pronësisë së banesës që kanë blerë. Ajo që e bën akoma më qesharake këtë çështje është fakti që paguajnë tatim mbi pronën edhe pse shteti nuk ua njeh ligjërisht pronësinë mbi banesën e tyre.

Kjo situatë e turbull kuptohet që u leverdis zyrtarëve të cilët në kushtet kur ka zbrazëti ligjore kanë më shumë fuqi për të vendosur në mënyrë diskrecionale e arbitrare gjë që u jep mundësi që të bëjnë shantazhe për të marrë ryshfete. Pra shantazhojnë qytetarët duke u dhënë apo jo leje ndërtimi apo duke ua dhënë apo jo fletën poseduese në varësi të ryshfetit apo lidhjes politike. Kjo situatë mban një pjesë të mirë të qytetarëve në hapësirën e paligjshmërisë, duke i shtyrë që të ndërmarrin veprime të paligjshme edhe për çështje të tjerëa, sepse ashtu kështu ndihen se e kanë shkelur ligjin. Kjo përkthehet në abuzim me rrymën, ujin e të tjera forma të  kundravajtjes apo shkeljes së ligjeve.

Çështja e ndërtimeve pa leje është një problem global dhe i trajtuar në hollësi nga shumë organizata ndërkombëtare apo institucione shkencore. Një prej nismave ndërkombëtare në këtë fushë ëshë ndërmarrë në rajonin tonë  në formën e Deklaratës së Vjenës për Vendbanimet Joformale në Evropën Juglindore të cilën e ka firmosur edhe Kosova në vitin 2005. Principet themelore të deklaratës së Vjenës janë: barazia e të gjithë qytetarëve për të pasur standard të njëjtë jetësor dhe e drejta për të shfrytëzuar të drejtat e barabarta si dhe obligimiet ligjore, rregullimi i qëndrueshëm i hapësirës me të cilën kërkohet që vendbanimet joformale të integrohen në suaza sociale, ekonomike, hapësinore dhe suaza ligjore. Kjo do të thotë që çështja e legalizimit nuk është vetëm një nevojë sociale dhe dobi ekonomike por tanimë është shndërruar edhe zotim ligjor. ndërkombëtar  Ajo që është për të ardhur keq është se kjo deklaratë kishte parashikuar që të vihej në jetë në vitin 2015 e tanimë kemi kaluar gjysmën e vitit 2019. Prandaj boll kohë është humbur.

Janë marrë nisma të ndryshme  më përpara nga shteti i Kosovës, por asnjë ska qenë efikas, sepse ndërsa ka 352 mijë ndërtime pa leje, vetëm 8 mijë janë futur në proces. Për Kosovën është shume e rëndësishme pikërisht një proces i përshpejtuar, në formën e një amnestie me afat të kufizuar për të zhvarrosur gjithë këtë kapital që qendron jashtë ekonomisë. Faktikisht, sapo një ndërtesë apo banesë njihet nga ligji nga një regjistër ligjor standard pronësie, ky aset mund të përdoret si kolateral e hipotekuar për të marrë kredi nga ndonjë bankë. Pra mund të gjeneroj sasi të jashtëzakonshme kapitali për investime.  Po ashtu mund të përdoret  si garanci për kontrata biznesi duke bërë të mundur që prona të mos jetë më e varrosur por të hidhet në qarkullim. Përpos kësaj,  nëse ajo pronë zotërohet ligjërisht atëherë ajo mund t’i shitet investitorëve kudo në tregun global duke u shndërruar në kapital likuid.

Duhet kuptuar që në një ekonomi tregu, kapitali është një formë marrëdhënie dhe kur bëhet fjalë për arin, nuk ka rëndësi vetitë e këtij metali por rëndësi ka marrëdhëniet që thurrin  njerëzit me këtë metal. Deri tani ato banesa kanë shërbyer si sende, si komoditete të thjeshta, pra jo si Kapital po thjesht si mjete ku njerëzit të fusnin kokën. Me legalizimin e tyre do të ishte në një farë mënyre njësoj sikur vlera e njohur ligjërisht e pronës së tyre të ishte një investim i beftë i drejtpërdrejtë nga jashtë.

Impakti i legalizimit është i shumëfishtë. Mund të shërbejë për të nxitur sektorin e ndërtimit sepse lehtëson e shton mundësitë për të ndërtuar ligjërisht.  Po ashtu duhet thënë se shumë njerëz që kanë shtëpi apo banesa kanë frikë që të investojnë në to për të përmirësuar cilësinë e jetës, sepse nuk janë të sigurtë nëse ajo pronë do të mbetet e tyre. Për më tepër ka qytetarë të ndryshëm që do të donin të largoheshin nga një shtëpi apo banesë që ska fletë poseduese, në kërkim të një karriere apo mundësie diku tjetër, por sot e kanë të vështirë ta shesin pronën e tyre se ajo nuk është e regjistruar diku në formë ligjore.

Zotërimi ligjor i një prone do t’i bëj njerëzit të ndihen më të lirë, me besim më të madh në vetvete. Do t’iu hiqte politikanëve të caktuar të drejtën për të kërcënuar e shantazhuar me ruspat që vërtiten në zonat informale.  Pra do hiqte sensin e ankthit që ndonjë zyrtarë mund të përpiqët që t’ua prish banesën.

Legalizimi i ndërtesave pa leje ndihmon më së shumti të varfërit, por tërthorazi ka impakt edhe tek bizneset. Këtyre pronave joformale, do të jetë e dobishme jo vetëm për të varfrit por edhe për të pasurit pasi do të kishin më shumë mundësi për të investuar dhe fuqi blerëse më të madhe. Gjithë ato prona që me nismën e legalizimit do të futen në sistemin ligjor duke iu dhënë këtyre personave një avantazh shumë më të madh se sistemi informal .

Futja në sistemin ligjor të pronës së madhe që zotërohet nga gjithë këta pronarë të ndërtimeve pa leje, do të rrisë vlerën absolute të të ardhurave të qeverisë. Gjithashtu nga legalizimi do të përfitonte edhe qeveria e cila do të nxirrte të ardhura nga tatimi mbi pronën apo nga rezultati ekonomik që do vinte prej futjes në qarkullim të gjithë këtij kapitali masiv. Prandaj nisma e propozuar për një proces të përshpejtuar të legalizimit brenda dy vjetësh, do zgjidhi njëherë e mirë një problem shumë masiv për qindëra mijëra familje dhe njëherazi do të fusi në qarkullim miliarda euro që po rrinë të bllokuara. Kjo do të thotë që do përbënte fluskin më të madh të kapitalit në ekonomi që Kosova ka pasur ndonjëherë.

Related Topics:

Uncategorized

Las Vegas NIGHTCLUBS Guide for Hookup

Published

2 years ago

on

March 2, 2023

By

There are a lot of wonderful reasons to become a member of an Las Vegas hookup dating local community. First, if you’re looking for love, it’s easy to find like minded people in a group that shares your interests and hobbies, of all. This offers you an opportunity to meet up with someone that works with you inside the exact same basic way you happen to be. Most of us have such varied interests and tastes that it can be difficult to find someone to date, especially when you’re searching for someone with whom you have nothing in common.

Secondly, not only do you meet other people in these online dating services, but you’ll also be surrounded by like-minded people. This can be great for mingling. If you meet someone interesting and intriguing, chances are you’ll have plenty of similar interests, for instance. It might even bring about you getting together with at a diner or bar. That in itself can be a useful process or start of a partnership. So, it is free,. That’s it can be a win-win situation.

casual fling USA

But, perhaps the greatest benefit of online dating! You don’t be forced to pay just one cent up front to utilize a dating service. No inquiries questioned. Each of the members’ information is kept strictly confidential and private.

On the internet hookup dating residential areas are not just for dating, needless to say. They are also ideal for interacting. You can chat with other members to see what their likes and dislikes get and are to know them on a a lot more personal degree. This gives you a great idea of who you need to satisfy.

You’ll have the opportunity for additional details on people. You could meet someone that you imagine maybe you have some thing in normal with. Possibly you’ll find a person through your chapel or any other chapel organizations. Or maybe you can interact with a person out of your nation.

No matter what your objectives are, be sure you stay realistic about finding someone in this manner. Realistic desired goals like going for meal or grooving by no means injured any individual. Of course, if it doesn’t work out, a minimum of you didn’t waste materials just one $ upon an on the web dating https://www.usasexguide.online/las-vegas/ Las Vegas NIGHTCLUBS website! So, go for the matchmaking fun! There are several hookup dating services from which to choose!

But be careful. If you meet someone in person who is not of the same moral standards as yourself, do not allow your dates to proceed if you don’t think you could ever trust this person. It could be unfortunate permit a person move-in jointly whilst you discover you are unable to stand up her or him. Just make sure before you take the plunge, even though Las Vegas online dating does work!

Some Las Vegas hookup dating services are free, some are membership dependent. The paid versions generally offer you far better possibilities and a better quality of user profiles. For more information, check out their websites. You’ll get a lot of information and facts there. And perhaps you’ll even fulfill someone on the web that you just will fall in love with!

Continue Reading

Uncategorized

Mało znane argumenty na temat Kasyno Platnosc Blik.

Published

2 years ago

on

February 27, 2023

By

Co do maksymy depozyt przy kasynie nie zaakceptować powinien obciążyć cię dodatkową należnością, jednak przetestuj regulamin własnego banku. Płatności BLIKIEM do kupienia są na rzecz użytkowników produktów mobilnych mnogości banków na terytorium polski. Żeby upewnić się, bądź Twój financial institution na pewno współpracuje z BLIKIEM, wystarczy wizytować oficjalną witrynę BLIK.

Użytkowanie on line casino online BLIK z wykorzystaniem tego systemu płatności nie jawi się być trudne, bowiem działanie aplikacji oraz kodu jest bardzo intuicyjne. Jedynym wymaganiem, poza kontem w banku, jest właśnie posiadanie produktów mobilnej. Lecz pamiętaj, iż financial institution, z którego ofert korzystasz, może pobierać opłaty. Dokładnie stwierdź regulamin swego banku, jakiego używasz służące do dokonywania płatności BLIK na rzecz kasyn online. Podczas gdy już skorzystamy z tego sposobu płatności, to możemy liczyć na bonusy od depozytu po kasynach, którymi właśnie mogą być darmowe spiny. Zachęcamy służące do sprawdzenia polskiej listy najkorzystniejszych kasyn z Blikiem jak i również free spinami. Korzystanie z Blik w kasyno on-line wydaje się wygodne i polega w zatwierdzeniu operacji przez przepisanie 6 cyfrowego kodu, który pojawia się w programów banku lub na jego stronie www.

Kasyno Platnosc Blik: Jak znaleźć to tanie

Natychmiastowe transfery pieniędzy Blik kasyno online istnieją już osiągalne w najlepszych naszych kasynach online. Dzięki Blik gracze mają możliwość bezpłatnie, pewnie i bardzo szybko składać depozyty, obstawiać zakłady i zdobywać wysokie rekompensaty oraz jackpoty na najznamienitszych automatach online. Wystarczy przepisanie 6 cyfrowego kodu Blik i kilkukrotne naciśnięcie przycisków potwierdzających całą czynność. Cała czynność jest bardzo prosta, zautomatyzowana i nieskomplikowana.

Najistotniejsze kasyna on-line, które posiadają ważną, europejską licencję mają możliwość oferować płatności Blik. Kolejne okno, to lista wraz z wszystkimi przydatnymi opcjami tworzenia depozytu w legalnym kasynie Energy Casino wraz z Blik. Wybieramy usługę Szybkiego Transferu Bankowego, aby dokonać wpłaty do kasyna z Blik.

Dlaczego jakiekolwiek ciało nie jest tym, jak powinieneś obecnie robić jak i również mówić o Kasyno Platnosc Blik

Od momentu chwili wybrania kształty płatności, aż do znalezienia się pieniędzy w twoim koncie, nie powinno minąć większą ilość wiadomości niż kilka minut. Gracze nieczęsto mogą w tej chwili odnaleźć kasyna z opcja BLIK, ze względu na jej miejscowy zasięg.

Płatności bezdotykowe, będą inicjowane i uwierzytelniane bezpośrednio przy aplikacji mobilnej każdego banku, który podaje Blika, natomiast ich ochrona życia i zdrowia będzie gwarantowane m. in. Za sprawą technologi tokenizacji Mastercard Digital Enablement Service. Taka osobiście procedura obowiązuje podczas należności pieniędzy z kasyna online np. Szyfr przepisujesz na portalu banku lub na monitorze bankomatu.

Free Spiny I Promocje Kasynowe W Redbox

BLIK działa na podstawie o sześciocyfrowy kod, który możemy wygenerować w aplikacji mobilnej własnego banku. System kodowania jest aktualny przez dwóch minuty i należy go wpisać przy odpowiednim rejonie. Do zakończenia transakcji niezbędne jest zatwierdzenie płatności w produktów mobilnej, spośród której ów kod wygenerowaliśmy. Gdy całokształt przebiegło pomyślnie, czyli zdążyliśmy wpisać i zatwierdzić system kodowania BLIK, pieniążki zostaną przekazywane błyskawiczne. BLIK to popularna w Polsce strategia płatności elektronicznych, uruchomiona w lutym 2015 roku. System został opracowany i wydaje się obsługiwany poprzez PSP (Polski Standard Płatności), gdzie należą najogromniejsze banki w kraju. Pozwala na zwykłe błyskawiczne przekazywanie pieniędzy.

  • Blik powstał bowiem w 2015 r. i posiadał służyć przyspieszeniu płatności online.
  • Pierwotnym krajem, który ma użyczyć w swoich bankach płatności BLIKiem, będzie prawdopodobnie Rumunia.
  • Istnieją także banki, które w ogóle nie pobierają żadnych opłat związanych z korzystaniem spośród Blika.

Energy Casino, to dzięki główniej stronie www serwisu wybiera „Wpłata”. Co więcej wpisuje sumę depozytu, walutę, wybiera premia i klika w pas z procedurami płatności. Przy kasynie Fortune Clock do kupienia są informacje o tym jak korzystać wraz z bonusów jak i również free spinów. Zobaczcie, dlaczego powinno się korzystać spośród tej formy płatności. Jedną wraz z najważniejszych zalet Blik w kasynach on-line, to, że wszystkie operacje finansowe są bezpłatne. Internauci, którzy chcą zagrać na automatach online Blik, muszą tylko przepisać kod i przycisnąć kilka razy przycisk potwierdzający całą czynność.

Polacy uwielbiają zabawy slotowe ze względu na brak zagmatwanych reguł i zasad, interesującą fabułę i wygląd, https://socialmixin.com/picking-out-effortless-methods-for-chinese-brides/ niskie zapłaty, ale głównie wysokie rekompensaty pieniężne oraz jackpoty. Najczęściej to spółki czy banki współpracujące z BLIKIEM zabierają na własnej osoby wszystkie koszta transakcji. Płatność BLIK w kasynie raczej nie zaakceptować będzie różniła się dlatego od innych płatności, jak na przykład np.

Powszechność programu, bezpieczeństwo oraz całkowita anonimowość transakcji Blik kasyno on-line powinny namówić każdego gracza z naszego kraju. Kasyna online z licencją najczęściej przyjmują wygrane w trakcie kilku godzin. Czasami aczkolwiek zdarza się naprawdę, że wypłata wygranej przy kasynie internetowym z Blik może zając odrobinę więcej czasu. Powodem tegoż są bardzo surowe wymogi licencyjne, które nakładają organizacje państwowe dzięki kasyna online. Muszą one szczegółowo sprawdzać ważność depozytów i stawianych warsztatów.

Continue Reading

Uncategorized

The value of Strategic Planning for Board Management

Published

2 years ago

on

February 24, 2023

By

Developing and implementing ideal plans is among the most important jobs of board directors. They are in charge of setting and having company desired goals, overseeing financial records and treatments and creating a strategic plan that aligns with the business.

How the board will go about managing strategy varies dramatically from one company to a different. Some planks are dominated by managers who have more time and insight to focus on the strategy, while others prefer to have their board associates help out in the expansion process.

Best practices suggest that panels start the method by completing a SWOT analysis. This requires analyzing the organization’s talents, weaknesses, possibilities and dangers to create a tactical roadmap for the future.

The board should use the outcomes of your SWOT examination to set strategic goals that are BRILLIANT and significant. These desired goals are designed to achieve the quest and vision of the nonprofit or for-profit business.

In addition , the plank should create metrics to measure improvement toward appointment these SENSIBLE desired goals and develop strategies for achieving each objective. They should likewise review the over here progress of the ideal goals for least quarterly.

The board will need to monitor a company’s improvement against the strategic desired goals to ensure that management is definitely making a good choices and executing in those alternatives effectively. The board can do this by analyzing progress upon specific objectives, looking at progress against strategic desired goals and assessing the impact of acquisitions and divestitures at the business.

Continue Reading

Trending