Aktuale
“ParkWorks”, projekti për frenimin e gentrifikimit
Ndërsa Çikago nuk është përballur me të njëjtat nivele të zhvendosjes për shkak të gentrifikimit sikur vende si Nju Jorku dhe San Francisko, një numër i lagjeve të saj po përjetojnë ndërrime të shpejta në popullsi dhe demografi.
Në veçanti, lagjet si Pilseni në anën jugore të qytetit, historikisht shtëpi për një popullsi të madhe meksikane, po vështrohen nga zhvilluesit si lagja e ardhshme e nxehtë, shqetësuese për banorët që jetojnë nga një kohë e gjatë. Në të paktën një rast, zhvilluesit po dëgjojnë shqetësimet lokale dhe përpiqen të zbusin çdo tension që mund të lindë në lagjen vulnerabël.
ParkWorks, një zhvillim i propozuar prej 7.85 hektarësh në zemër të Pilsenit, po kujdeset veçanërisht – arkitektonikisht dhe administrativisht – për të punuar me lagjen. Në anën e zhvilluesit, Grupi i Pronave të Tregut (PMG) organizoi një numër takimesh të komunitetit për të dëgjuar nga njerëzit që do të jenë më të prekur nga kompleksi i ri multi-ndërtimor me përdorim të përzier.
Në vend se prezantimi tipik i ndjekur nga një sesion pyetje-përgjigje, takimet mund të përshkruhen më mirë si kritika publike. U prezantuan bordet dhe tekstet e prezantimit, me zhvilluesit dhe arkitektët në dorë për të diskutuar çështjet në një nivel më personal me banorët e zonës. Megjithatë, përfshirja e komunitetit është planifikuar të zgjasë në këto takime fillestare.
Kur të përfundojë, projekti, i cili do të përfshijë qindra njësi të reja banimi, do të sigurojë një përqindje më të lartë të strehimit të përballueshëm se çdo zhvillim tjetër privat në Çikago, sipas PMG. Zhvillimi gjithashtu ka në plan të punësojë banorë vendas: dy të tretat e stafit të zhvillimit do të punësohen nga brenda lagjes dhe bizneset që lëvizin në një nga 930 metrat katrorë të hapësirave të shitjes me pakicë në zhvillim, do t’u jepet një zbritje prej 20 përqind në qira nëse punësojnë një të tretën ose më shumë të stafit të tyre nga komuniteti përreth.
Gjatë ndërtimit, një qendër punësimi do të hapet në vendin e projektit për të ndihmuar në mundësimin e punësimit më lokal. Duke njohur demografinë e zonës, shumica e komunikimeve të propozimit kanë qenë gjithashtu dygjuhëshe, në anglisht dhe spanjisht.
Veçanërisht, 50 për qind e zhvillimit është lënë mënjanë për hapësira të gjelbra të hapura. Kjo përfshin oborret dhe shëtitjet tërthore nëpër vend. Zemra e kampusit të ndërtesave do të përfshijë gjithashtu një “shëtitje të artit” përgjatë Peorisë Jugore, e cila e ndan në dysh vendin. Prona është gjithashtu afër ngjitur me Paseo Trail të ardhmen, një park urban urban linear që po zhvillohet në një ish-linjë hekurudhore.
Dendësia është shpesh një faktor tregues në gentrifikim, me pika ose rritje të shpejta që nënkuptojnë ndryshime drastike të pakontrolluara. Në rastin e ParkWorks, projekti po mbush dy pjesë të mëdha, tërësisht të zbrazëta të tokës. Falë shumës së madhe të hapësirave të hapura në plan, densiteti i saj do të jetë pak më i ulët se lagja përreth. Ndërsa kjo do të jetë një fitim neto për dendësinë e lagjes, është sikur vendi të ishte i mbushur me dy banesa tipike që popullojnë pjesën më të madhe të lagjes.
You must be logged in to post a comment Login