Aktuale
Shpronësimi i tokave, pengesë për rreth-rrotullimin e rrugës “Kumanova” në Gjilan

Parcela në të cilën gjendet Shoqata e Gjahtarëve “Agim Ramadani” në Gjilan po preket nga projekti i rreth-rrotullimit në rrugën “Kumanova”, projekt ky i kamotshëm por që nuk ka arritur të realizohet ende.
E tani kur janë siguruar edhe fondet që punët për këtë projekt të nisin, problem ka dal me shpronësimin e tokave, edhe përkundër se Shoqata dhe Komuna kanë bërë ujdi për këmbim të pronave, shkruan Ndërtimi.info
Telashe po bëjnë banorët e fshatit Zhegër të cilët po mendojnë që kësaj shoqate do t’i ndahen 44 hektarë tokë nga fshati i tyre.
Por zyrtarë të Komunës së Gjilanit dhe kryetari i Shoqatës së Gjahtarëve “Agim Ramadani” i kanë thënë Ndërtimi.info se një gjë e tillë është plotësisht e pasaktë dhe dezifnormatë që ka shqetësuar banorët atje, duke theksuar se bëhet fjalë për vetëm 2 apo 2.5 hektarë tokë, pronarë e së cilës është Komuna e Gjilanit dhe jo bashkësia lokale e Zhegrës.
Se nuk do të ndahen 44 hektarë tokë ashtu siç po pretendojnë disa banorë të Zhegrës e thotë edhe përfaqësuesi i fshati të Zhegrës në Kuvendin Komunal të Gjilanit, Shemsedin Elezi. I kontaktuar nga Ndërtimi.info Elezi tha se marrëveshja është bërë pa u njoftuar as ai por as banorët e fshatit, megjithatë ai shprehet se ky projekt është në interesin e qytetarëve të asaj ane dhe se për këtë duhet të gjetur zgjidhjen më të mirë për të gjitha palët.
Elezi thekson se gjithë kjo procedurë është përshpejtuar meqë rrezikohet që të humbasin fondet që u siguruan për projektin e rreth-rrotullimit në rrugën “Kumanova” në Gjilan.
“Kjo procedurë është kryer në komitet pa u konsultuar me ne. Tash janë njerëzit konfuz, sepse aty janë dy parcela ku e prekë ajo pronë që është kërkuar prej 2 hektarë e gjysmë. Por parcela kompletë janë 44 hektarë dhe njerëzit janë nda konfuz dhe kanë menduar që e gjithë prona do të jepet. Realisht, ka qenë mirë që më herët me pas debat me neve. Po ashtu kjo është përshpejtu si procedurë e kjo krejt për shkak se lidhur me këtë rrezikon të humbet edhe fondi që ka ardh si donacion për ndërtimin e rreth-rrotullimit. Edhe unë jam pak konfuz në këtë rast. Çështja nuk është aq tragjike qysh po paraqitet”, potencoi Elezi.
Shqetësimi i banorëve sipas kryetari të Shoqatës së Gjahtarëve Xhevdet Hajrullahu erdhi nga një medie lokale.
Hajrullahu ka treguar se si janë marrë vesh me Komunën e Gjilanit për këto parcela.
“Komuna ka bërë kërkesë që me liru ne ose me pas një marrëveshje për këmbim të pronës ose shpronësim se e ka pas interes nacional të komunës për rreth-rrotullimin në rrugën e Kumanovës. Ne si shoqatë kemi pas mirëkuptim dhe kemi bërë kërkesë me na dhënë një hapësirë lokale dhe një pjesë të parcelës të na kompensohet me një parcelë në Zhegër që është një tokë e klasit të tretë, ose të katërt. Ndërsa, toka në Gjilan, parcela është në qendër të qytetit më të pasur, më me vlerë. Komuna ka thënë se parimisht janë dakord por do të shihet ana ligjore, Ministria e Administratës Publike e bënë vlerësimin e pronës tonë dhe parimisht jemi dakord. Pastaj është komisioni i formuar prej Ministrisë që e bënë vlerësimin dhe në bazë të vlerësimit të pronës tonë dhe pronës të komunës merret vendimi”, sqaroi Hajrullahu.
Hajrullahu ka mohuar që të mos kenë kontaktuar me banorët e fshatit Zhegër.
“Sigurisht që kemi kontaktuar. Ajo është pronë e komunës, nuk është e bashkësisë lokale nëse kish me qenë e bashkësisë lokale normalisht ish dashtë në tjera kanale me shku bisedimet. Por komuna është pronë e asaj toke dhe ne kemi qenë të obliguar me kërku parcelë aty ku është pronë e komunës jo e bashkësisë lokale apo e Agjencionit të pyjeve. Atje ka qenë një dezinofrmatë nga portali, kam bërë një reagim jam munduar me i njoftu”, thotë Hajrullahu për Ndërtimi.info
Kurse, drejtori i Drejtorisë së Kadastrit në Komunën e Gjilanit Sadudin Berisha ka shpjeguar se këmbimi I pronave rregullohet me Ligj.
Parcela që preket në rreth-rrotullim është pronë e Shoqatës Gjahtarëve “Agim Ramadani”. Në këtë drejtim mundësia ligjore ekziston të bëhet këmbim i pronës me pronë me kërkesë të pronarit të tokës apo objektit që shpronësohet. Kërkesa e Shoqatës është mbështetur nga kryetari dhe ka filluar procedura kuvendare. Kështu që marrjen e vendimit mbi shpronësimin, Kuvendi i Komunës, drejtoria jonë përmes zyrës së kryetarit përcjellë kërkesën për vlerësim të pronave që shpronësohen dhe këmbehen në këtë rast. Është komisioni i veçantë që vepron në kuadër të vlerësimit të pronave te Ministria e Financave dhe absolutisht ne asnjë ndërhyrje dhe qasje nuk kemi aty. Sa i përket pronave. Ato nuk janë prona të askujt, janë prona që kufizohen në kuadër të zonës kadastrale të Zhegrës janë prona komunale dhe nuk qëndron fakti se jepen 44 hektarë sa flitet”, potencoi Berisha.
Se si do të bëhet këmbimi dhe shpronësimi i tokave mund të dihet tek pasi komisioni për tatimin në pronë ta bëjë vlerësimin e tyre.
“Ne paraprakisht nuk dimë vlerës shpronësuese sa do ta caktoj komisioni për të ditur se a mjafton lokali afarist që është në pronë komunale për kompensim të pronës që e shpronëson komuna, eventualisht a ka nevojë për ndonjë kompensim shtesë me vlerë financiare për metër katror për toka tjera të cilat janë në pronë të komunës. Pasi të bëhet vlerësimi nga ana e komisionit për tatimin në pronë që vepron në kuadër të departamentit dhe hartimit të pronës në kuadër të Ministrisë së Financave e dimë saktësisht sa është vlera shpronësuese në kompensim për pronën që e shpronëson komuna e Gjilanit. Deri në atë moment nuk dimë se a do të jetë pesë ari apo do të mjaftoj vetëm lokali që është në pronë të komunës”, përfundoi Berisha.
