Aktuale
Gjërat themelore që duhet ditur profesionistët e ndërtimit për Bill Of Sasia
![](https://ndertimi.info/wp-content/uploads/2017/12/boq1.jpg)
Mbijetesa e çdo biznesi është shumë e varur nga suksesi i menaxhimit komercial. Kur është fjala për menaxhimin komercial në industrinë e ndërtimit, Bill of Quantities (BOQ) është termi që sjell vëmendjen e çdo profesionistëve të ndërtimi dhe palëve të interesit.
Është një mjet komunikimi që lidh palët (Klienti, konsulenti dhe kontraktuesi) të projektit të ndërtimit. Keith definon, BOQ është një orar që kategoritë, detajet dhe sasinë e materialeve dhe sendeve të tjera të kostos që do të përdoren në projektin e ndërtimit. Është e rëndësishme të dini se shpenzimet e drejtpërdrejta dhe shpenzimet indirekte duhet të merren parasysh për koston e plotë të projektit të cilat janë të mbuluara në pjesë të ndryshme të BOQ.
Në përgjithësi BOQ është në formë tabelare e cila përshkruan përmbajtjen, njësinë, sasinë, normën dhe sasinë në kolona të ndryshme.
Kolona Përshkrimi jep një shpjegim të shkurtër se çfarë duhet bërë. Për shembull, në artikullin e parë, tubat CPVC me diameter 32 mm duhet të vendosen për shërbime të ujit të ftohtë në presionin e punës prej 20 bar. Specifikimet dhe vizatimet janë dy pikat e tjera të rëndësishme që duhet të analizohen në detaje për kuptim të qartë. Këtu termi inxhinier do të thotë konsulenti për projektin.
Rëndësia e BOQ
BOQ do të përdoret në çdo fazë (para-kontrata dhe pas kontratës) të projektit, por nevoja e BOQ ndryshon në bazë të marrëveshjeve të ndryshme të kontratës dhe projektit. Përdorimet kryesore janë të shënuara më poshtë.
Ai siguron idenë themelore të projektit duke i dhënë sasitë ofertuesve.
Ajo përcakton shkallën e punës. (Por duhet të identifikohet në përputhje me vizatimet dhe specifikimet gjithashtu).
Ai jep shumën e parashikuar ose të parashikuar të kontratës. (shumë e rëndësishme për klientin)
Ai siguron një bazë për vlerësimin e variacionit. (Variacioni do të diskutohet në detaje).
Pjesët kryesore të BOQ
Pjesët e BOQ mund të ndryshojnë sipas madhësisë së projektit, si dhe praktikat. Në përgjithësi ai ka matur veprat, Paraprakët dhe shumat e përkohshme. Shuma e kontratës do të ishte shtimi i këtyre tre artikujve.
Eliminatoreve
Në industrinë e ndërtimit, paraprake njihet si kosto indirekte për ekzekutimin e projektit, por këto janë kostot që janë shumë të rëndësishme për aktivitetet e ndërtimit. Arsyeja për këto kosto të përmendur veçmas është që është shumë e vështirë të shpërndahen këto kosto në mes të punëve të matura.
Pagesat për bonot e performancës, garancinë e pagesës së paradhënies dhe kompensimin e punëtorëve
Mirëmbajtja e vendit të pastër,
Kërkesa e zyrës së internetit, dyqaneve të vendstrehimit dhe akomodimit të stafit.
Kostoja ndaj stafit të menaxhimit të projektit (QS, Menaxher i Projektit, Profesionistë Inxhinierikë)
Pagesa për vizatime dhe siguri
Nga shembujt e mësipërm, mund të kuptohet se këto kosto nuk mund të shpërndahen në artikullin e punës, por pa këto shpenzime nuk do të ketë asnjë projekt.
Punimet e matura
Është puna aktuale ose e parashikuar që do të kryhet për të përfunduar projektin. Punimet janë matur në njësi të ndryshme. Ato janë matësi i linjës, metër katror, metër kub, numri, pika etj. Vlera e punimeve të matura do të llogaritet duke shumëzuar sasitë dhe normën.
Shuma të përkohshme
Është shuma që ndahet për punët e nënshkruara në kohën e tenderimit. Do të rregullohet pas ekzekutimit të projektit.
Në përmbledhje BOQ është shumë e rëndësishme për qëllimet e menaxhimit komercial. Duhet të kuptohet nga çdo profesionist i ndërtimit për të ofruar një produkt cilësor dhe të pritur tek klienti. Me fjalë të tjera për të siguruar vlerë për para.
![](https://ndertimi.info/wp-content/uploads/2022/04/logo-ndertimi.png)