Connect with us

Aktuale

Rritja e çmimeve të banesave në Ballkan, dyshime për shpërlarje të parave në ndërtim!

Published

on

Rritja e kostos së materialeve të ndërtimit dhe mungesa e fuqisë punëtore janë pjesë e arsyes pse çmimet e pasurive të paluajtshme kanë shënuar rritje kaq të madhe në Ballkan. Por, shtrohet pyetja, a mund të ketë faktorë të tjerë të përfshirë në këtë lojë?

Qoftë mungesa e punëtorëve të kualifikuar të ndërtimit, ndërprerja e zinxhirëve të furnizimit, spekulimet e tregut apo rezultat i pastrimit të parave, çmimet e pasurive të paluajtshme po rriten jashtzakonisht shumë në Ballkan. Dhe apartamentet, të vjetra dhe të reja, po shiten mirë pavarësisht çmimit.

Që nga fillimi i pandemisë COVID-19 në fillim të vitit 2020, çmimi mesatar i një apartamenti të sapondërtuar në kryeqytetin serb, Beograd, është rritur 17 për qind, në rreth 2,150 euro për metër katror në fund të shtatorit, sipas statistikave zyrtare, raporton Rrjeti Ballkanik i Gazetarisë Hulumtuese: BIRN.

Çmimet janë edhe më të larta kur bëhet fjalë për ndërtesat e reja në lagjet e shumëkërkuara të Savski Venac, Stari Grad dhe Vracar, si dhe për shumëkatëshet e larta të Beogradit të Ri.

Në kryeqytetin e Kroacisë, Zagreb, një metër katror i pasurive të paluajtshme ka kushtuar mesatarisht 1,801 euro në tremujorin e dytë të vitit 2021, sipas statistikave zyrtare, një rritje prej 6.5 për qind në vitin 2020.

Çmimet në Shkup, kryeqytetin e Maqedonisë së Veriut, janë rritur pothuajse 30 për qind gjatë periudhës së pandemisë dhe 13,3 për qind vetëm në tre tremujorët e parë të vitit 2021.

Blerësit tani përballen me pagesë prej mesatarisht 1,500 eurosh për m² në pjesa më e madhe e lagjeve prestigjioze si Qendër, Karposh apo Aerodrom, ndërsa disa apartamente të nivelit të lartë janë në treg për 2000 euro për m2.

Çmimet në kryeqytetin shqiptar, Tiranë, janë rritur në mënyrë të qëndrueshme që nga viti 2013, mirëpo norma është rritur gjatë vitit të kaluar në një mesatare prej 5.8 për qind, ose 16 për qind në qarqet më prestigjioze qendrore.

Megjithatë, Tirana është më e lirë se shumica e kryeqyteteve të tjera të Ballkanit, me çmime mesatarisht 1,102 euro për m².

Në Mal të Zi, një apartament i ri në në kryeqytet, Podgoricë, kushtoi 30 për qind më shumë në tremujorin e dytë të vitit 2021 se e njëjta periudhë e vitit 2020, ose 1,234 euro për m2.

Sarajeva, në Bosnje dhe Hercegovinë, ka parë gjithashtu rritje të çmimeve të pasurive të paluajtshme me 10.2 përqind midis tremujorit të dytë të vitit 2020 dhe tremujorit të dytë të vitit 2021, mirëpo me një çmim prej 925 euro për m² është qyteti më i lirë në rajon.

Vetëm kryeqyteti i Kosovës Prishtina e ka arritur ta menaxhojë suksesshëm trendin; pas një rritjeje prej 11 për qind nga viti në vit në vitin 2020, çmimi mesatar për një ndërtim të ri në fund të vitit 2021 kishte rënë pak nga 1,171 euro për m² në 1,071, sipas të dhënave të Bankës Botërore, megjithëse çmimet komandojnë disa lagje në qendër të qytetit deri në 2000 euro.

Arsyet ndryshojnë, dhe disa janë shkak për shqetësim të konsiderueshëm./Media Ndërtimi.

Aktuale

Eurostat: Shqiptarët më punëtorët në Evropë, por me paga me të ulëta

Published

on

Shqiptarët punojnë me orë më të gjata pune krahasuar me vendet e Bashkimit Evropian, megjithëse paguhen më pak.

Sipas të dhënave nga Eurostat, një javë e zakonshme pune për personat e moshës 20-64 vjeç në BE është mesatarisht 37.5 orë, ndërsa për shqiptarët rreth 43.7 orë në javë.

Konkretisht, shqiptarët punojnë një ditë më shumë se vendet e BE-së ose 6 orë më tepër në javë.

Pavarësisht këtij fakti, orët e zgjatura të punës në Shqipëri nuk përkthehen me paga më të larta, pasi aktualisht vendi ynë ka nivelin më të ulët të pagës mesatare në rajon dhe Europë, gati dyfish më pak se Serbia e Mali i Zi dhe ndjeshëm më pak se Bashkimi Europian.

Kjo tregon një mospërputhje të qartë midis orëve, pagës apo edhe produktivitetit të punëtorëve.

Direkt pas vendit tonë renditet Serbia, ndërsa sa i takon vendeve të BE-së, Greqia ka përqindjen më të lartë të punëtorëve me orar të zgjatur, rreth 11.6%, e ndjekur nga Qiproja 10.4% dhe Franca 10.1%.

Orët e zgjatura të punës në Greqi lidhen edhe me normën më të lartë të papunësisë, e si rrjedhojë orët shtesë të punonjësve aktivë i referohen zëvendësimit të mungesës së fuqisë punëtore në vend.

Holanda ka javën më të shkurtër të punës me rreth 33.2 orë, e ndjekur nga Gjermania me 35.3 dhe Danimarka me 35.4 orë.

Duke qenë se Shqipëria ka rekordin më të lartë të të vetëpunësuarve në rajon me një normë prej 36%, orët e gjata të punës lidhen kryesisht me nivelin e lartë të vetëpunësimit dhe punën e fundjavës.

E njëjta gjë vlen edhe për shumicën e shteteve të Bashkimit Evropian, ku 29.3% e të vetëpunësuarve punonin me orë të gjata krahasuar me të punësuarit, të cilët përbënin 3.6% e totalit.

Në Shqipëri administrata publike është ajo që punon më pak, me rreth 38.8 orë në javë, ndërsa punëtorët e sektorëve të prodhimit dhe ndërtimit punojnë më tepër.

Ndërsa në BE, orët e gjata të punës ishin më të zakonshme në mesin e punonjësve të kualifikuar të bujqësisë, pylltarisë dhe peshkimit me 27.5% dhe menaxherëve me 21.9%./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

BE do të jap 1 miliard euro ndihmë financiare për mbrojtjen sociale në Liban

Published

on

Gjatë vizitës së saj në Bejrut, Presidentja e Komisionit Evropian Ursula von der Leyen, e shoqëruar nga Presidenti i Republikës së Qipros, Nikos Christodoulides, diskutuan sfidat e rëndësishme të brendshme dhe rajonale me të cilat përballet Libani dhe se si BE-ja mund ta mbështesë më mirë vendin dhe njerëzit.

Ajo njoftoi se BE-ja do të ofrojë një paketë ndihme financiare për Libanin me vlerë 1 miliard euro për 2024-2027.

Kjo mbështetje e vazhdueshme e BE-së do të forcojë shërbimet bazë si arsimi, mbrojtja sociale dhe shëndeti për njerëzit në Liban. Ajo do të shoqërojë reformat urgjente ekonomike, financiare dhe bankare. Për më tepër, Forcat e Armatosura libaneze dhe forcat e tjera të sigurisë do t’i ofrohet mbështetje me pajisje dhe trajnime për menaxhimin e kufirit dhe për të luftuar kundër kontrabandës.

Vizita e Presidentes von der Leyen në Liban vjen pas takimit të posaçëm të Këshillit Evropian më 17-18 prill, ku Këshilli konfirmoi vendosmërinë e BE-së për të mbështetur njerëzit më të cenueshëm në Liban, duke përfshirë refugjatët, personat e zhvendosur brenda vendit dhe komunitetet pritëse, si si dhe forcimin e mbështetjes për Forcat e Armatosura libaneze, luftën kundër trafikimit të qenieve njerëzore dhe kontrabandës. Këshilli Evropian ripohoi gjithashtu nevojën për të arritur kushte për kthime të sigurta, vullnetare dhe dinjitoze të refugjatëve sirianë, siç përcaktohet nga UNHCR./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Zyra e Kryeministrit Kurti furnizohet me mobile luksoze në vlerë prej 54 mijë euro

Published

on

Karrige lëkure, tepisona, vitrina e mobile të ndryshme luksoze. Të gjitha këto janë porositur nga Zyra e Kryeministrit të Kosovës. Orenditë e reja po kapin shifrën e 54 mijë eurove.

Zyra e Kryeministrit të Albin Kurti, ka hapur disa tenderë për blerjen e disa orendive të reja.

Zyra e kryeministrit dhe disa ministri tjera janë në pritje të furnizimit me karrige të lëkurës, me tepsiona, me pajisje të reja për byfe, e vitrina, të cilat i kanë kushtuar hiç më pak se 53 mijë e 977 euro, shkruan Insajderi.

Me datën 30 të muajit të kaluar, Zyra e Kryeministrit kishte hapur tender për “furnizim me karrige lëkure”, 50 copë.

Vlera e parashikuar është 9,999.00 euro.

Poashtu në muajin e kaluar nga ZKM’ja është hapur tenderi për “Furnizim me lloje të ndryshme vitrinash”, ku ceken mobile druri për zyre. Vlera e parashikuar e kontratës për këtë tender është 40.000 euro.

Me 1 maj, Zyra e Kryeministrit ka hap tender për “Furnizim me pajisje byfeje”. Ku theksohet për “frigoriferë dhe ngrirësit”.

Vlera e parashikuar për këtë kontratë është 990 euro.

Bëhet fjalë për tri karrige statike nga materiali krom, të veshura me lëkurë artificiale, kualitet i lartë i ngjyrës së zezë.

Po ashtu edhe për një karrige rrotative nga rrjeta me mekanizëm lëvizës. Ku vetëm këto kanë kushtuar hiç më pak se 999 euro./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending