Uncategorized
Përgjegjësitë e ndërtuesve, a janë realisht të mbrojtur pronarët e banesave?
Published
3 years agoon
Megjithëse ndërtuesit janë të detyruar me ligj të sigurojnë pronat që shesin, në shumicën e rasteve, ata e kanë transferuar koston e sigurimit direkt te blerësit. Jo vetëm që qytetarët po e paguajnë vetë këtë sigurim, por mbrojtja që produkti u ofron është e dyshimtë. Disa kompani sigurimi i shesin këto produkte me çmime shumë të ulëta dhe nuk e ndajnë rrezikun me risiguruesit, sipas kërkesave ligjore. Kjo do të thotë se, në rast dëmesh, kompania mund të mos jetë në gjendje të kompensojë të siguruarit.
Është një qytetar, i cili kishte arritur marrëveshjen me një ndërtues në kryeqytet për blerjen e një apartamenti me kontratë porosie, në një objekt në ndërtim. Para nënshkrimit të kontratës së porosisë, ndërtuesi i bën të ditur se ai duhet të paguante edhe një kosto shtesë, prej afërsisht 1 mijë eurosh, për primin e sigurimit të përgjegjësisë së ndërtuesve.
Një kërkesë e tillë tingëllon qartësisht arbitrare: primi i sigurimit të përgjegjësisë së ndërtuesit është një kosto që ligji ia ngarkon ndërtuesit, për të siguruar blerësin ndaj dëmtimeve që prona mund të pësojë gjatë 10 viteve të ardhshme, për shkak të mosrespektimit të rregullave apo standardeve të kërkuara në procesin e ndërtimit. Një produkt sigurimi që duhet të mbrojë blerësit, në fakt është kthyer në një barrë shtesë për ta, raporton Revista Monitro.
Noterët: Në 99% të rasteve, sigurimin e paguan blerësi
Noterët e pyetur nga revista “Monitor” konfirmojnë se, në pjesën dërrmuese të rasteve, polica e sigurimit të përgjegjësisë së ndërtimit paguhet nga blerësit e pasurive të paluajtshme. Ata shpjegojnë se kontrata e shitblerjes së pasurisë së paluajtshme nuk përmban dispozita që lidhen me policën e sigurimit të pronës dhe kjo është një çështje, e cila duhet të zgjidhet në marrëveshje mes palëve.
“Në momentin që regjistrojmë kontratën e shitblerjes në Kadastër, ne jemi të detyruar të bashkëngjasim edhe policën e sigurimit të përgjegjësisë së ndërtuesit. Nga praktika, na rezulton që ndërtuesit pagesën e kësaj police ua ngarkojnë blerësve, duke e konsideruar edhe atë si shpenzim të lidhur me regjistrimin e kontratës. Në kontratën e shitblerjes nuk përcaktohen referenca të posaçme lidhur me pagesën e primit të sigurimit për përgjegjësinë e ndërtuesit. Kjo është një çështje që zgjidhet mes palëve dhe ne nuk kemi tagër për t’u bërë arbitër lidhur me të” – shprehet për “Monitor” një nga noteret e Dhomës së Noterisë Tiranë.
Megjithëse VKM e vitit 2019 ngarkon ndërtuesit me detyrimin për të përballuar kostot e sigurimit të pronës nga përgjegjësitë e tyre gjatë procesit të ndërtimit, në praktikë ndërtuesit po ua përcjellin direkt këtë kosto blerësve. Por, transferimi direkt i kostove te blerësi mund të jetë vetëm maja e ajsbergut të problemeve, që lidhen me funksionimin e këtij produkti.
Sipas të dhënave nga Autoriteti i Mbikëqyrjes Financiare, për nëntë muajt e parë të vitit 2021, janë lidhur rreth 5900 kontrata të sigurimit të përgjegjësisë së ndërtuesit, për një vlerë totale të primeve të shkruara bruto prej 379 milionë lekësh, raporton Revista Monitor.
Sipas vlerës së primeve të shkruara bruto, ky produkt dominohet nga kompania Albsig, me 53% të primeve të shkruara bruto, e ndjekur nga Sigal Uniqa Group Austria, me afërsisht 19%, Atlantik me 10%, Eurosig me 8% dhe Insig, me 7%. Kompanitë e tjera kanë një peshë të papërfillshme në treg. Vlen të theksohet se dy kompanitë e Vienna Insurance Group, Intersig dhe Sigma-Interalbanian, kanë ekspozime shumë të vogla në këtë produkt, me më pak se 2% të tregut të marra së bashku.
Për vitin e kaluar, primet e shkruara bruto nga ky produkt arritën vlerën e 485 milionë lekëve, për rreth 6900 kontrata sigurimi gjithsej. Në vija të përgjithshme, kompanitë që kishin pjesën kryesore të tregut për këtë produkt ishin të njëjtat edhe vitin e kaluar. Deri më sot, AMF nuk raporton dëme të ndodhura në këtë produkt.
Arsyeja kryesore pse disa kompani po e shmangin pjesërisht sigurimin e përgjegjësisë së ndërtuesit janë vështirësitë për ta risiguruar atë, edhe për shkak të disa paqartësive në kushtet e produktit./Media Ndërtimi.
You may like
There are a lot of wonderful reasons to become a member of an Las Vegas hookup dating local community. First, if you’re looking for love, it’s easy to find like minded people in a group that shares your interests and hobbies, of all. This offers you an opportunity to meet up with someone that works with you inside the exact same basic way you happen to be. Most of us have such varied interests and tastes that it can be difficult to find someone to date, especially when you’re searching for someone with whom you have nothing in common.
Secondly, not only do you meet other people in these online dating services, but you’ll also be surrounded by like-minded people. This can be great for mingling. If you meet someone interesting and intriguing, chances are you’ll have plenty of similar interests, for instance. It might even bring about you getting together with at a diner or bar. That in itself can be a useful process or start of a partnership. So, it is free,. That’s it can be a win-win situation.
casual fling USA
But, perhaps the greatest benefit of online dating! You don’t be forced to pay just one cent up front to utilize a dating service. No inquiries questioned. Each of the members’ information is kept strictly confidential and private.
On the internet hookup dating residential areas are not just for dating, needless to say. They are also ideal for interacting. You can chat with other members to see what their likes and dislikes get and are to know them on a a lot more personal degree. This gives you a great idea of who you need to satisfy.
You’ll have the opportunity for additional details on people. You could meet someone that you imagine maybe you have some thing in normal with. Possibly you’ll find a person through your chapel or any other chapel organizations. Or maybe you can interact with a person out of your nation.
No matter what your objectives are, be sure you stay realistic about finding someone in this manner. Realistic desired goals like going for meal or grooving by no means injured any individual. Of course, if it doesn’t work out, a minimum of you didn’t waste materials just one $ upon an on the web dating https://www.usasexguide.online/las-vegas/ Las Vegas NIGHTCLUBS website! So, go for the matchmaking fun! There are several hookup dating services from which to choose!
But be careful. If you meet someone in person who is not of the same moral standards as yourself, do not allow your dates to proceed if you don’t think you could ever trust this person. It could be unfortunate permit a person move-in jointly whilst you discover you are unable to stand up her or him. Just make sure before you take the plunge, even though Las Vegas online dating does work!
Some Las Vegas hookup dating services are free, some are membership dependent. The paid versions generally offer you far better possibilities and a better quality of user profiles. For more information, check out their websites. You’ll get a lot of information and facts there. And perhaps you’ll even fulfill someone on the web that you just will fall in love with!
Uncategorized
Mało znane argumenty na temat Kasyno Platnosc Blik.
Published
2 years agoon
February 27, 2023Co do maksymy depozyt przy kasynie nie zaakceptować powinien obciążyć cię dodatkową należnością, jednak przetestuj regulamin własnego banku. Płatności BLIKIEM do kupienia są na rzecz użytkowników produktów mobilnych mnogości banków na terytorium polski. Żeby upewnić się, bądź Twój financial institution na pewno współpracuje z BLIKIEM, wystarczy wizytować oficjalną witrynę BLIK.
Użytkowanie on line casino online BLIK z wykorzystaniem tego systemu płatności nie jawi się być trudne, bowiem działanie aplikacji oraz kodu jest bardzo intuicyjne. Jedynym wymaganiem, poza kontem w banku, jest właśnie posiadanie produktów mobilnej. Lecz pamiętaj, iż financial institution, z którego ofert korzystasz, może pobierać opłaty. Dokładnie stwierdź regulamin swego banku, jakiego używasz służące do dokonywania płatności BLIK na rzecz kasyn online. Podczas gdy już skorzystamy z tego sposobu płatności, to możemy liczyć na bonusy od depozytu po kasynach, którymi właśnie mogą być darmowe spiny. Zachęcamy służące do sprawdzenia polskiej listy najkorzystniejszych kasyn z Blikiem jak i również free spinami. Korzystanie z Blik w kasyno on-line wydaje się wygodne i polega w zatwierdzeniu operacji przez przepisanie 6 cyfrowego kodu, który pojawia się w programów banku lub na jego stronie www.
Kasyno Platnosc Blik: Jak znaleźć to tanie
Natychmiastowe transfery pieniędzy Blik kasyno online istnieją już osiągalne w najlepszych naszych kasynach online. Dzięki Blik gracze mają możliwość bezpłatnie, pewnie i bardzo szybko składać depozyty, obstawiać zakłady i zdobywać wysokie rekompensaty oraz jackpoty na najznamienitszych automatach online. Wystarczy przepisanie 6 cyfrowego kodu Blik i kilkukrotne naciśnięcie przycisków potwierdzających całą czynność. Cała czynność jest bardzo prosta, zautomatyzowana i nieskomplikowana.
Najistotniejsze kasyna on-line, które posiadają ważną, europejską licencję mają możliwość oferować płatności Blik. Kolejne okno, to lista wraz z wszystkimi przydatnymi opcjami tworzenia depozytu w legalnym kasynie Energy Casino wraz z Blik. Wybieramy usługę Szybkiego Transferu Bankowego, aby dokonać wpłaty do kasyna z Blik.
Dlaczego jakiekolwiek ciało nie jest tym, jak powinieneś obecnie robić jak i również mówić o Kasyno Platnosc Blik
Od momentu chwili wybrania kształty płatności, aż do znalezienia się pieniędzy w twoim koncie, nie powinno minąć większą ilość wiadomości niż kilka minut. Gracze nieczęsto mogą w tej chwili odnaleźć kasyna z opcja BLIK, ze względu na jej miejscowy zasięg.
Płatności bezdotykowe, będą inicjowane i uwierzytelniane bezpośrednio przy aplikacji mobilnej każdego banku, który podaje Blika, natomiast ich ochrona życia i zdrowia będzie gwarantowane m. in. Za sprawą technologi tokenizacji Mastercard Digital Enablement Service. Taka osobiście procedura obowiązuje podczas należności pieniędzy z kasyna online np. Szyfr przepisujesz na portalu banku lub na monitorze bankomatu.
Free Spiny I Promocje Kasynowe W Redbox
BLIK działa na podstawie o sześciocyfrowy kod, który możemy wygenerować w aplikacji mobilnej własnego banku. System kodowania jest aktualny przez dwóch minuty i należy go wpisać przy odpowiednim rejonie. Do zakończenia transakcji niezbędne jest zatwierdzenie płatności w produktów mobilnej, spośród której ów kod wygenerowaliśmy. Gdy całokształt przebiegło pomyślnie, czyli zdążyliśmy wpisać i zatwierdzić system kodowania BLIK, pieniążki zostaną przekazywane błyskawiczne. BLIK to popularna w Polsce strategia płatności elektronicznych, uruchomiona w lutym 2015 roku. System został opracowany i wydaje się obsługiwany poprzez PSP (Polski Standard Płatności), gdzie należą najogromniejsze banki w kraju. Pozwala na zwykłe błyskawiczne przekazywanie pieniędzy.
- Blik powstał bowiem w 2015 r. i posiadał służyć przyspieszeniu płatności online.
- Pierwotnym krajem, który ma użyczyć w swoich bankach płatności BLIKiem, będzie prawdopodobnie Rumunia.
- Istnieją także banki, które w ogóle nie pobierają żadnych opłat związanych z korzystaniem spośród Blika.
Energy Casino, to dzięki główniej stronie www serwisu wybiera „Wpłata”. Co więcej wpisuje sumę depozytu, walutę, wybiera premia i klika w pas z procedurami płatności. Przy kasynie Fortune Clock do kupienia są informacje o tym jak korzystać wraz z bonusów jak i również free spinów. Zobaczcie, dlaczego powinno się korzystać spośród tej formy płatności. Jedną wraz z najważniejszych zalet Blik w kasynach on-line, to, że wszystkie operacje finansowe są bezpłatne. Internauci, którzy chcą zagrać na automatach online Blik, muszą tylko przepisać kod i przycisnąć kilka razy przycisk potwierdzający całą czynność.
Polacy uwielbiają zabawy slotowe ze względu na brak zagmatwanych reguł i zasad, interesującą fabułę i wygląd, https://socialmixin.com/picking-out-effortless-methods-for-chinese-brides/ niskie zapłaty, ale głównie wysokie rekompensaty pieniężne oraz jackpoty. Najczęściej to spółki czy banki współpracujące z BLIKIEM zabierają na własnej osoby wszystkie koszta transakcji. Płatność BLIK w kasynie raczej nie zaakceptować będzie różniła się dlatego od innych płatności, jak na przykład np.
Powszechność programu, bezpieczeństwo oraz całkowita anonimowość transakcji Blik kasyno on-line powinny namówić każdego gracza z naszego kraju. Kasyna online z licencją najczęściej przyjmują wygrane w trakcie kilku godzin. Czasami aczkolwiek zdarza się naprawdę, że wypłata wygranej przy kasynie internetowym z Blik może zając odrobinę więcej czasu. Powodem tegoż są bardzo surowe wymogi licencyjne, które nakładają organizacje państwowe dzięki kasyna online. Muszą one szczegółowo sprawdzać ważność depozytów i stawianych warsztatów.
Uncategorized
The value of Strategic Planning for Board Management
Published
2 years agoon
February 24, 2023Developing and implementing ideal plans is among the most important jobs of board directors. They are in charge of setting and having company desired goals, overseeing financial records and treatments and creating a strategic plan that aligns with the business.
How the board will go about managing strategy varies dramatically from one company to a different. Some planks are dominated by managers who have more time and insight to focus on the strategy, while others prefer to have their board associates help out in the expansion process.
Best practices suggest that panels start the method by completing a SWOT analysis. This requires analyzing the organization’s talents, weaknesses, possibilities and dangers to create a tactical roadmap for the future.
The board should use the outcomes of your SWOT examination to set strategic goals that are BRILLIANT and significant. These desired goals are designed to achieve the quest and vision of the nonprofit or for-profit business.
In addition , the plank should create metrics to measure improvement toward appointment these SENSIBLE desired goals and develop strategies for achieving each objective. They should likewise review the over here progress of the ideal goals for least quarterly.
The board will need to monitor a company’s improvement against the strategic desired goals to ensure that management is definitely making a good choices and executing in those alternatives effectively. The board can do this by analyzing progress upon specific objectives, looking at progress against strategic desired goals and assessing the impact of acquisitions and divestitures at the business.