Connect with us

Aktuale

Mirëmbajtja e ndërtesave kolektive përplas pronarët me pastruesit

Published

on

Një ndër problemet më të mëdha me të cilin ballafaqohen qytetarët e Kosovës të cilët jetojnë në ndërtesa kolektive është mungesa e mirëmbajtjes së hapësirave të përbashkëta.

Që nga përfundimi i luftës në Kosovë pamjet brenda apo edhe përreth ndërtesave kolektive në shumë raste kanë qenë mjaft të shëmtuara, por edhe të pasigurta për jetesë.

Korridore të papastra, xhama të hyrjeve të thyera, kabllo të rrymës të zbuluara, poqe jo funksionale, mure të pa gëlqerosura me dekada apo bodrume të mbushura me ujë e fekale vazhdojnë të jenë prezentë në shumë hyrje të ndërtesave kolektive anembanë Kosovës.

Pyetja e parë që vjen në mendje në këto raste është, po si duhet të rregullohet kjo çështje? Mirëmbajtja e hapësirave të përbashkëta në ndërtesa kolektive (korridoret, shkallët, bodrumet, ashensorët) rregullohet me Ligjin për Ndërtesat e Banimit në Bashkëpronësi i miratuar në vitin 2013.

Sipas këtij ligji përgjegjës për mirëmbajtjen e hapësirave të përbashkëta janë pronarët e njësive banesore të cilët duhet të organizohen dhe të krijojnë Shoqatën e Pronarëve dhe kryesinë e kësaj shoqate. Shoqata e Pronarëve më tej mund të punësojë një administrator të licencuar nga Ministria e Mjedisit, Planifikimit Hapësinor dhe Infrastrukturës për të administruar funksionet e përditshme të ndërtesës kolektive. Sipas një hulumtimi të realizuar nga OJQ Developing Togeher në vitin 2017, rezulton se ky ligj pothuaj fare nuk zbatohet në Kosovë.

Po del të jetë pothuaj e pamundur që pronarët e njësive banesore vet të organizohen dhe të merren me mirëmbajtjen e hapësirave të përbashkëta  prandaj është e patjetërsueshme që të ndryshohet qasja në këtë drejtim duke u angazhuar vetë komunat më tepër për të zgjidhur këtë problematikë shumë të madhe.

Qytetarët e Kosovës që jetojnë në ndërtesa kolektive e kanë mundësinë që të përzgjedhin nëse donë që NPB të merr nën menaxhim mirëmbajtjen e hapësirave të përbashkëta në ndërtesat e tyre apo të përzgjedhin ndonjë operator tjetër. Konkurrenca në këtë drejtim  e rrit kualitetin e shërbimeve s të NPB-së por edhe të operatorëve tjerë të cilët ofrojnë shërbime të ngjashme. Sipas NPB-së në Prishtinë ekzistojnë rreth 1,300 hyrje por me trendin e madh të ndërtimeve në Prishtinë ky numër duhet të verifikohet më shpesh dhe të azhurnohet sepse nuk mund të bëhet ndonjë strategji e mirëfilltë pa e ditur numrin e saktë të ndërtesave kolektive/hyrjeve në Prishtinë.

Pra, NPB duhet që të bëj një plan masiv strategjik për të marr nën menaxhim të gjitha ndërtesat në bashkëpronësi të cilat janë të interesuara të bëhen klientë të NPB-së. Kjo duhet të përcillet me një fushatë gjithëpërfshirëse për t’i ftuar qytetarët që të organizohen dhe aplikojnë për shërbimet e NPB-së. Për mirëmbajtjen/pastrimin e të gjitha hyrjeve në Prishtinë do të duhet punësimi i së paku 800 vetëve me kontratë afatgjate që do të kontribuonte në rënien e papunësisë në Prishtinë.

Në anën tjetër, marrja nën menaxhim e mirëmbajtjes së hyrjeve në Prishtinë sjell të hyra për NPB-në ku me një kalkulim të thjeshtë del se mund të ketë hyrje në vlerë rreth 200,000 euro në muaj (nëse NPB i merr nën menaxhim rreth 1,000 hyrje të ndërtesave kolektive). Kjo vlerë edhe pse në dukje të parë e madhe, është mjaft kritike për të mundur të menaxhohen një numër aq i madh i ndërtesave. Në këtë rast duhet që edhe komuna e Prishtinës sipas nevojës të subvencionojë NPB-në pas një analize të mirëfilltë. Një gjë tjetër të cilën duhet të bëjë NPB-ja është që të bëjë investime kapitale në ndërtesat kolektive.

Duhet të analizohet struktura e ndërtesave në kuptimin e qëndrueshmërisë dhe estetikës, sidomos te ato ndërtesa të ndërtuara para lufte. Për shembull disa kulme të ndërtesave në Ulpianë nuk janë ndërruar që nga ndërtimi i tyre në vitet e 60’ta të shekullit të kaluar. Po ashtu fasadat te ndërtesat shumëkatëshe te fontana janë rrjepur të tërat të cilat përpos që krijojnë pamje mjaft të shëmtuar, përbëjnë edhe rrezik për njerëzit përreth. Sipas NPB-së projekti për renovimin e këtyre fasadave në Ulpianë është në fazat finale dhe pritet që të realizohet në bashkëpunim me MCCnë (Millenium Challenge Corporation).

Ndërmarrja Publike Banesore është një shembull i mirë i cili tregon se kur ka kreativitet dhe vullnet nga ndërmarrjet dhe përkrahje nga komunat mund të kryhen punë të mira. Ky shembull duhet të analizohet edhe nga komunat tjera të mëdha të Kosovës të cilat përballen me telashet e ngjashme dhe sipas mundësive teknike të adoptohet. Ndërmarrjet publike lokale ekzistojnë që të përmirësojnë jetën e qytetarëve prandaj profiti duhet të jetë në rend të dytë. (Vështrim nga Driton Tafallari)/Media Ndërtimi.

Aktuale

Përfaqësuesit e personave me nevoja të veçanta kërkojnë t’iu sigurohet transporti për punë

Published

on

Në Komisionin për Qeverisje Lokale, Administratë Publike, Zhvillim Rajonal dhe Media është mbajtur dëgjim publik për ndryshim plotësimin e Ligjit për zyrtarët publik. Kërkesa për votimin e këtij projektligji patën personat me aftësi të kufizuar, të cilët me anë të saj kërkojnë transport dhe mundësimi i punës online.

Përfaqësuesi i personave me aftësi të veçanta, Gentrit Zeqiri, është shprehur se mungesa e kushteve për transport po ua vështirëson krijimin e kushteve për punë të këtyre zyrtarëve.

“Propozimi i parë ka qenë sigurimi i transportit të zyrtarëve me nevoja të veçanta nga shtëpia në punë dhe anasjelltas dhe propozimi i dytë, është të ju lejohet zyrtarëve me aftësi të veçanta të punojnë edhe nga shtëpia së paku 3 ditë në javë. Sa i përket propozimit të parë është t’iu sigurohet transporti për shkak të mungesës së qasjes ku kemi shume raste, ankesa të këtyre zyrtarëve përkundër faktit që pranohen në shumë punë…për shkak të transportit ata detyrohen t’i lënë këto punë për shkak të vështirësive që kanë”, tha Zeqiri.

Për Zeqirin është e rëndësishme edhe mundësimi i punës online për këta zyrtarë, sipas tij kërkesa e këtij grupi është të mundësohet puna nga shtëpia së paku për tri ditë./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Mbi 70 biznese promovohen në panairin “Pan Expo Group-Kosova 2024”

Published

on

Është hapur Panairi i Përgjithshëm Ndërkombëtar “Pan Expo Group-Kosova 2024”, në Prishtina Mall, për herë të parë në Kosovë, ku po marrin pjesë mbi 70 biznese nga vendi, rajoni dhe më gjerë.

Qëllimi i këtij panairi është që kompanitë pjesëmarrëse të ndajnë eksperiencën e tyre me njëra- tjetrën, të mund të shpalosin ofertat e tyre, si dhe të tërheqin klientë dhe bashkëpunëtorë rinj.

Përveç kësaj, qëllim tjetër i këtij organizimi është promovimi i ndërmarrësisë, inovacionit si dhe edukimit të gjeneratave të reja për iniciativën e lirë në biznes.

Organizimi i këtij panairi u vlerësua shumë i rëndësishëm edhe nga vetë bizneset pjesëmarrëse, për çka edhe u shprehën të kënaqur me mundësinë e dhënë për të promovuar produktet dhe shërbimet e tyre.

Drejtoresha e “Pan Expo Group”, Elisa Stefa tha se pavarësisht sfidave të kaluara për organizmin e një panairi të tillë, është e kënaqur me pjesëmarrjen, kualitetin dhe cilësinë e bizneseve. Ajo tregoi se në këtë panair po marrin pjesë biznese nga Kosova, Shqipëria, Maqedonia e Veriut, Mali i Zi dhe vende të tjera jashtë rajonit.

Panairi “Pan Expo Group-Kosova 2024” do të jetë i hapur deri më datën 19 maj. Përgjatë ditëve të panairit do të ketë showroom-e, prezantime live, seminare, aktivitete dhe konferenca./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Ish-drejtori i Njësisë së Auditimit në Ministrinë e Infrastrukturës akuzohet se bëri raport në favor të “Sallahu” SH.P.K

Published

on

Drejtori i Njësisë së Auditimit të Brendshëm në Ministrinë e Infrastrukturës, Begzad Musliu dhe ish-pronari i kompanisë “Sallahu” SH.P.K, Naim Sallahu, kanë dalë para Gjykatës së Prishtinës më 16.05.2024 për t’u përballur me akuzat që u ngarkohen.

Sipas aktakuzës, i pandehuri Begzat Musliu në nëntor të vitit 2020 i kishte tejkaluar kompetencat e tij në cilësinë e drejtorit të Njësisë së Auditimit të Brendshëm në Ministrinë e Infrastrukturës, ashtu që ka kryer auditimin e lëndës së prokurimit vetëm me kërkesën e operatorit ekonomik “Sallahu” SH.P.K., që sipas prokurorisë është e ndaluar me ligj.

Në seancën e 16.05.2024 janë dëgjuar Hysen Merovci, Shaban Krasniqi dhe Mexhide Behluli të cilët ishin propozuar si dëshmitarë për t’u dëgjuar nga ana e mbrojtësve të të akuzuarve.

Mexhide Behluli e cila ishe ftuar të dëshmojë në rolin e zyrtares ligjore në Ministri të Infrastrukturës tha se nuk i kujtohej se ka qenë në takimin në të cilin ishte diskutuar nga sekretari i kësaj ministrie dhe udhëheqësit të divizionit lidhur me kërkesën për futjen e kompanisë “Sallahu” SH.P.K, në listën e zezë.

“Nuk më kujtohet që kam qenë pjesë e këtij takimi” – tha Mexhide Behluli gjatë dëshmisë së saj në gjykatë.

Ajo mohoi të jetë në dijeni se ka pasur një kërkesë nga Vlamire Bllaca për ta futur në listën e zezë të Organit Shqyrtues të Prokurimit, kompaninë e “Sallahu” SH.P.K.

Mexhidi tha se fushë-veprimtaria e saj ishte të jetë si pikë kontakti mes avokaturës shtetërore dhe MI në lidhje me lëndët Gjyqësore në të cilat MI ishte palë e paditur.

Pas Behlulit, dëshmoi Hysen Merovcit, i cili kishte qenë udhëheqës i divizionit në Ministrinë e Infrastrukturës.

Për dallim nga Behluli, dëshmitari Merovci tha se është mbajtur një takim me sekretarin e MI, Izedin Bytyqin për të diskutuar lidhur me kërkesën e Valmire Bllacën për ta futur në listë të zezë të kompanisë “Sallahu” SH.P.K.

“Sekretari i MI Izedin Bytyqi më ka kërkuar mua në cilësinë e udhëheqësit të divizionit të projektit edhe kjo çika e departamentit ligjor, Mexhide në takim me zyrën e sekretarit në lidhje me një ankesë që është bërë nga Operatori Ekonomik ‘Sallahu’, e ka lyp mendimin tonë, në lidhje me vlerësimin e një tenderi për ndërtimin e urës M9 Pejë – Kuqisht” – tha Merovci.

Në fund është dëgjuar edhe dëshmitari Shaban Krasniqi i cili ishte gjeodet në kompaninë “Sallahu” SH.P.K.

Me të përfunduar faza e dëgjimit të dëshmitarëve, gjyqtari Avni Syla njoftoi të pranishmit në sallë se meqë nuk ka asnjë propozim për plotësimin e provave, do të kalohet në fazën e dhënies së mbrojtjes nga të akuzuarit.

Ky rast po gjykohet nga gjykatësit Avni Syla, kryetar i trupit gjykues, Alban Ajvazi dhe Sulltane Hoti – anëtarë. Aktakuza përfaqësohet nga prokurori i krimeve të rënda, Bashkim Zeqaj.

Sipas aktakuzës, i pandehuri Begzad Musliu, në nëntor të vitit 2020 i kishte tejkaluar kompetencat e tij në cilësinë e drejtorit të Njësisë së Auditimit të Brendshëm në Ministrinë e Infrastrukturës ashtu që ka kryer auditimin e lëndës së prokurimit vetëm me kërkesën e operatorit ekonomik “Sallahu” SH.P.K., gjë që është e ndaluar me ligj.

Auditimi i lëndës së prokurimit është bërë për projektin me emrin “Ndërtimi i urës në zgjerimin e rrugës nacionale N9, segmenti Pejë – Kuqishtë me lokacionin Drelaj”./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending