Aktuale
Gjilani me parregullsi në kalkulimin e tatimit në pronë, ulet vlera e tatimit
Komuna e Gjilanit nuk ka tatuar pronat në kategoritë përkatëse, duke bërë që edhe të hyrat nga tatimi në pronë të jenë më të ulëta. Përveç kësaj, Gjilani nuk ka informata të sakta të tatimpaguesve.
Këto parregullsi në Komunën e Gjilanit janë identifikuar nga Zyra Kombëtare e Auditimit (ZKA) gjatë auditimit të vitit 2018, raporton Ndërtimi.info
Sipas nenit 9 të Ligjin nr.03/L-204 për tatimin në pronën e paluajtshme, çdo person fizik, i cili më 1 mars ose para 1 marsit të një periudhe tatimore vendos që prona ose njësia e banimit që shërben si vend kryesor për banim, i lejohet zbritja prej dhjetëmijë euro (10,000€) nga vlera e tatueshme e pronës.
Gjatë testimeve të ZKA-së në tetë raste tatimpaguesve të njëjtë i janë njohur dy e më shumë prona si banim kryesor, kjo ka ndikuar që të hyrat në këto raste të nënvlerësohen për 150€/në vit.
“Sipas nenit 6 pika 1.8 të udhëzimit administrativ nr.03/2011 për mbledhjen dhe regjistrimin e informatave mbi pronën dhe tatimpaguesin përshkruhen në hollësi kategoritë e vlerësimit të pronave. Në 9 raste pronat të cilat i takonin kategorisë së vlerësimit komerciale-dyqane ishin kategorizuar si depo magazinë. Kjo kishte ndikuar në ulje të vlerës së këtyre pronave dhe rrjedhimisht nënvlerësim të ngarkesës tatimore në shumë prej 658€/vit”, ka identifikuar ZKA-ja.
Ndërsa, në gjashtë raste tjera janë identifikuar se prona tatimore nuk ishte vlerësuar sipas zonave tatimore të përcaktuara në rregullore, në një rast tatami për këtë pronë ishte përllogaritur duke marrë për bazë zonën e II ndërsa sipas rregullores i takonte zonës IB, në një rast tjetër prona ishte vlerësuar duke marrë për bazë zonën II, ndërsa i përkisnin zonës IA. E, kjo ka ndikuar në nënvlerësim të obligimit tatimor në shumë prej 76.72€/vit.
“Këto gabime ishin si rezultat i angazhimit të anketuesve jo profesional në teren për verifikimin e gjendjes ekzistuese të pronave krahasuar me të dhënat në sistem, si dhe për shkak të mungesës së rishikimit nga ana e zyrtarit përgjegjës komunal për tatimin në pronë i cili duhet t’i rishikojë të gjitha të dhënat si dhe të bëjë verifikimin dhe konfirmimin e tyre”, theksohet në raportin e Auditorit.
Sipas ZKA-së, situata të kësaj natyre rezultojnë me ngarkesa të pasakta të tatimit në pronë dhe në këtë mënyrë të dëmtojë buxhetin e komunës në rastet e nënvlerësimit të obligimit tatimor.
Për këtë, kryetari i Gjilanit, Lutfi Haziri rekomandohet të kërkojë nga menaxheri i tatimit në pronë që gjatë procesit regjistrimit dhe verifikimit të pronave ti kushtohet kujdes jo vetëm regjistrimit të pronave të reja dhe ndryshimeve fizike që ndodhin në pronat ekzistuese dhe por edhe korrigjimet e dobësive të identifikuara të cilat kanë të bëjnë me informatat e pronave të tatimpaguesve në sistem, në mënyrë që përllogaritjet e ngarkesave tatimore të jene sa më reale.
Zyra kombëtare e Auditimit, gjithashtu ka gjetur se në Komunën e Gjilanit nuk janë marrë të gjitha të dhënat e nevojshme të tatim paguesve, duke bërë që të ketë informata jo të plota në dosje. Nga dhjetë rastet e audituara në shtatë prej tyre tatimpaguesit kishin marrë më shumë se një numër identifikues, gjë që ishte e pamundur konfirmimi i përfitimit të zbritjes për banim primar në më shumë se një pronë, në tetë nga dhjetë rastet e audituara mungonin fotografitë në disa nga pronat e tatimpaguesve.
Kjo, sipas ZKA-së, ka ndodhur si rezultat i mangësive të programit Protax, neglizhencës të anketuesve në teren si dhe mungesës së rishikimit të zyrtarëve që fusin të dhënat në sistem.
“Mangësitë e identifikuara në bazën e të dhënave dhe informata jo të plota në dosjet e tatimpaguesve rezultojnë me gjendje jo reale të pronave të tatueshme dhe vështirëson kalkulimin e drejtë të tatimit në prone”, thuhet në raportin e ZKA-së.
Ndërkaq, në lidhje me këtë çështje ZKA-ja thekson se kryetari i komunës duhet të kërkojë nga Zyra e Tatimit në Pronë një plan të detajuar afatmesëm për të eliminuar dobësitë e identifikuara, dhe ta mbikëqyrë në baza të rregullta zbatimin e atij plani duke mundësuar eliminimin e dobësive të identifikuara. /Ndërtimi.info/