Ekonomisti i ndërtimit në Arcadis ka rishikuar parashikimet e tyre të çmimeve të tenderit dhe po parashikon inflacion deri në 10% këtë vit.
Vetëm 12 javë më parë Arcadis thoshte se priste që inflacioni i çmimeve të tenderit të arrinte në 5% për punimet në ndërtim në 2022 dhe të arrinte në 6% për punën në infrastrukturë.
Tani e ka rishqyrtuar atë analizë dhe thotë se inflacioni i çmimit të tenderit do të jetë nga 8% deri në 10% këtë vit, në varësi të projektit.
Kërcimi i atribuohet tregjeve të energjisë dhe materialeve të ndërprera rëndë nga pushtimi i Ukrainës nga Rusia.
Arcadis thotë se lufta në Ukrainë është përgjegjëse e vetme për shtimin e 3-5% të mëtejshëm në kostot e shumicës së projekteve të ndërtimit. “Për projektet me një ekspozim më të madh në tregun e çelikut, duke përfshirë sektorin e logjistikës dhe disa sektorë të infrastrukturës, inflacioni shtesë do të jetë edhe më i lartë, duke variuar nga 5 në 8%,” thuhet në të. “Kjo do të thotë se inflacioni i ndërtimit ka të ngjarë të arrijë shifra të dyfishta në disa projekte ndërtimi këtë vit.”
Aktualisht ajo pret që presionet inflacioniste në projektet e ndërtimit të arrijnë në 8-10% (si në Londër ashtu edhe në rajone) dhe në 10% për projektet e infrastrukturës.
Analiza është brenda Pamjes së Tregut të Verës 2022 të Arcadis, e cila titullohet Hija e stagflacionit, duke aluduar në frikën se inflacioni mund të çojë në stagnimin e ekonomisë. Analiza tremujore e tregut të ndërtimit në MB shikon nëpër sektorë dhe rajone për të vlerësuar një parashikim të çmimit të tenderit për të ndihmuar vendimmarrjen financiare për projektet dhe programet.
Erërat e kundërta të zhvillimit të lidhura me çmimin dhe disponueshmërinë e punës dhe produktit vazhdojnë të sfidojnë industrinë, megjithëse ka disa zhvillime pozitive, duke përfshirë një rritje prej 4% në madhësinë e fuqisë punëtore gjatë vitit 2021 dhe lehtësimin e mungesës së furnizimit të lidhur me lëndën drusore dhe disa produkte të tjera ndërtimi. .
Por këto zhvillime janë lënë në hije nga efektet e pushtimit të Ukrainës, edhe pse materialet me burim nga Ukraina mezi përbëjnë 1.2% të vlerës së importeve të ndërtimit në Mbretërinë e Bashkuar. Ndikimi më i gjerë do të ndihet përmes rritjes së kostove të energjisë, të cilat ndikojnë në mënyrë disproporcionale në zinxhirin e furnizimit të materialeve të ndërtimit. Çmimet pritet të mbeten të larta derisa Britania e Madhe dhe tregjet evropiane të energjisë të ripërpunohen për të qenë më pak të varur nga gazi dhe nafta ruse.
Arcadis paralajmëron se një inflacion i tillë ka të ngjarë të çojë në ngadalësimin e punës. Çmimet më të larta dhe vështirësitë në arritjen e kushteve që janë të pranueshme për klientët, kontraktorët dhe financuesit nënkuptojnë se një numër në rritje projektesh po vonohen, thotë ai.
Duke parë më tej përpara, me dëshmi në rritje të ngadalësimit në treg, Arcadis beson se inflacioni do të ulet në 2-4% në 2023.