Connect with us

Infrastrukturë

Objekte e ndërtuara në prona private dhe jo në emër të aplikuesve, po shfaqin probleme në legalizim

Published

1 year ago

on

Procesi i legalizimit të objekteve në Kosovë po shkon ngadalë në mungesë të ndonjë udhëzuesi adekuat por edhe në interesat e disa personave. Kështu tha arkitekti Valdet Osmani.

Drejtori për Legalizim në Komunën e Prishtinës, Fatos Dibra, tha se problemi i procesit të legalizimit ka të bëjë me çështjet pronësore.

Sipat tij, problemi kryesor i procesit të legalizimit ka të bëjë me çështjet pronësore, ku ka objekte të ndërtuara në prona private por nuk janë në emër të aplikuesve, apo në prona që janë publike.

Numri i aplikimeve për legalizim prej vitit 2019 deri në 2022 ishte mbi 6 mijë kurse vendime për certifikatë të legalizimit morën afër 2 mijë persona. Numri i certifikatave, nuk është edhe numri i trajtimit të lëndëve, sepse kemi shumë lëndë të cilat janë trajtuar dhe janë nxjerrë vendime për futjen në listën e pritjes deri në zgjidhjen e çështjeve pronësore, apo vendime për përfundim të procedurës, tha drejtori Dibra.

Sipas arkitektit Valdet Osmani ky proces ka qenë shumë i ngadaltë për disa arsye e një prej tyre edhe mungesa e një udhëzimi adekuat për legalizim.

“Pengesa kryesore ka qenë një shtojcë e vendosur pak kundërligjshëm, ku shumë objekte nuk janë legalizuar shkaku se streha e shtëpive apo objekteve ka dalë pak jashtë parcele mbi rrugë apo trotuar e cila nuk pengon asgjë dhe ka shumë objekte që edhe në të kaluarën e kanë pasur këtë strehë. E kjo është një pengesë shumë e madhe për legalizimin. Kjo shtojcë është bërë vetëm sa për të rritur koston e qytetarit”, tha ai për televizionin publik të Kosovës.

Osmani konsideroi se procesi i legalizimit është duke u penguar sepse ka shumë interesa për marrje të pronës publike .

“Shumica kanë dashur të pengojnë një proces të legalizimit sepse ka shumë interesa të marrjes së pronës ku ka objekte të ndërtuara në prona publike dhe kanë dashur të ndërlidhin strehët me pjesë të tjera të cilat janë ndërtuar e ku shumica e objektit është në pronë publike. Kanë dashur që personat që e kanë strehën jashtë të blejnë pronën publike njësoj si ata që e kanë ndërtuar objektin në pronë publike. Këto janë interesa të ngushta të personave përgjegjës që kanë bërë kërkesa të tilla dhe nuk kanë qenë në interes të qytetarit”, tha ai.

Osmani tha se disa investitorë në Kosovë kanë bërë ndërtesa ilegale dhe ua kanë shitur qytetarëve të cilët pastaj as nuk kanë mundur t’i përkthejnë e as t’i shesin por as t’i padisin investitorët.

Taksa për legalizim të ndërtimeve pa leje të kategorisë se parë është 1€ për m2, kurse për kategorinë e dytë është 2€ për m2. Nga taksa lirohen ndërtime të ndërtuara për interes publik, me leje të një autoriteti përkatës publik ose me financim të qeverisë, ndërtime të rindërtuara si rezultat i luftës, konfliktit, trazirave shoqërore ose forcës madhore, ndërtime pa leje në pronësi të përfituesve të skemës së ndihmës sociale./Media Ndërtimi.

Related Topics:

Infrastrukturë

Semaforët në qendër të Mitrovicës jofunksionalë prej javësh, qytetarët ankohen për tollovinë në trafik

Published

4 hours ago

on

April 18, 2024

By

Mosfunksionalizimi i semaforëve në rrugën “Shemsi Ahmeti” e cila gjendet në qendër të Mitrovicës, po bën që në këtë pjesë të bëhet kaos me qarkullimin e veturave.

Në këtë pjesë të qytetit, shihet një numër i madh i veturave dhe këmbësorëve të cilët nuk mund të koordinohen pa shenjat ndriçuese.“Tollovi, full. Sa ke një kalimtare fëmijë kesh tu e këqyrë. As nuk e dike a është në semafor as ku është?” – ka thënë qytetari Rrahman Shala.

E Besa Shala qytetare e Mitrovicës thotë se komuna duhet ta rregullojë këtë çështje.

“Komuna duhet me marrë masa. Asnjë semafor në qytet s’e ke. Prej para Bajramit nuk janë duke funksionuar”- u shpreh Shala.

Një tjetër qytetar, gjendjen e sheh si gjysmë pozitive. Rrahim Grepi thotë se qytetarët po i japin përparësi njëri tjetrit.

“Tollovia me semafora është 50 për qind pozitive dhe 50 për qind negative. Nganjëherë është më mirë se po i japin njëri-tjetrit përparësi. Shumë ma lehtë, shumë ma mirë. Që 1 muj nuk janë t’u funksionu. Për neve si taksistë është problem se jemi në qarkullim nonstop”- ka thënë Grepi.

Kurse, Granit Tmava, drejtor i Drejtorisë për Shërbime Publike dhe Infrastrukturë në Komunën e Mitrovicës së Jugut ka thënë më 18.04.2024, se semaforët nuk janë funksionalë prej 3 ose 4 ditësh, teksa KALLXO.com kishte bërë fotografi me datë 09.04.2024, ku shihej se semaforët nuk ishin duke punuar.

“Tash e 3-4 ditë nuk janë t’u punu për shkak se ka dalë problem diçka me softeurin. Është duke u bë rregullimi i tyre. Po presim që në afate shumë të shpejta kohore me u rregullu. Ndihmë e madhe për komunikacionin është që me qenë në funksion semaforët, mirëpo është një defekt që ka ndodhë dhe po presim që me bë përmirësimin. Sa më shpejt nënkupton mund të ndodhë brenda ditës, nesër, varësisht deri sa të bëhet zgjidhja e problemit”- ka thënë Tmava./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Dhurimi i pronave, sa tatim paguajnë shqiptarët, risitë e ligjit te ri, kategoritë që përjashtohen

Published

4 hours ago

on

April 18, 2024

By

Trashëgimia apo dhurimi i pronave nga qytetarët shqiptar nga një familjar tek tjetri, kanë bërë që të ardhurat në buxhetin e shtetit nga tatimi i paguar të dyfishohen.

Referuar të dhënave nga Drejtoria e Përgjithshme e Tatimeve,  në vitin 2023, janë paguar 84.4 milionë lekë në formën e tatimit nga ata individë që kanë bërë dhurime apo kanë lënë trashëgimi, me një rritje prej +116.6 për qind.

Vlera tatimore e paguar gjatë vitit të kaluar, ka qenë në bazë të ligjit të vjetër të tatimit mbi të ardhurat, sipas të cilit përjashtonin nga tatimi dhurimet brenda trungut familjar, raporton SCAN TV.

Konkretisht, sipas ligjit, të ardhurat e përfituara nga kalimi i së drejtës së pronësisë për banesën dhe/ose truallin, brenda lidhjes gjinore në familje, bashkëshort, bashkëshorte, fëmijë, vetëm një herë ndaj një përfituesi, nëpërmjet dhurimit dhe/ose heqjes dorë nga pasuria nuk tatohen.

Ndërsa në rastet e tjera norma tatimore e aplikuar është 15 për qind. Ndërsa ligj i ri për tatimin mbi të ardhurat, i cili ka hyrë në fuqi në Janar të 2024, përcakton se përjashtohen nga tatimi:

dhurimet dhe trashëgimia e përfituar nga ata që do të kualifikoheshin si trashëgimtarë ligjorë në rradhë të parë dhe të dytë;

dhurimet dhe trashëgimitë të marra nga ata që do të kualifikoheshin si trashëgimtarë të ligjshëm përveç shkallës së parë dhe të dytë, deri në 5 milionë lekë për tatimpagues për pasuritë e paluajtshme, dhe deri në 1 milionë lekë për pasuritë e luajtshme për tatimpagues.

Si dhe kalimi i të drejtës së pronësisë trashëgimtarëve ligjorë nëpërmjet dhurimit dhe/ose heqjes dorë nga pasuria, kur prona rrjedh nga bashkëpronësia e detyrueshme.

Edhe në këtë rast, përajshtimi nga tatimi bëhet nëse trashëgimtari ose përfituesi i dhuratës provon që sendet e dhuruara ose të trashëguara janë tatuar paraprakisht ose janë raportuar nga i vdekuri ose dhuruesi.  Në rastet e tjera norma tatimore është 15 %”./Media Ndërtimi

Continue Reading

Infrastrukturë

Fillon konferenca ‘Fortmed 2024’ në Universitetin Politeknik të Tiranës

Published

6 hours ago

on

April 18, 2024

By

Konferenca Fortmed 2024 nisi sot në Universitetin Politeknik të Tiranës.

Fortmed është një Konferencë Ndërkombëtare mbi Fortifikimet e bregut të Mesdheut. Ky është edicioni i shtatë i këtij eventi, i cili, duke nisur nga Tetori 2015, është zhvilluar në Valencia, Firenze, Alicante, Torino, Granada dhe Pisa.

Ky edicion i Konferencës Fortmed është organizuar nga Universiteti Politeknik i Tiranës në bashkëpunim me Università di Pisa, Università degli Studi di Firenze dhe Universitat Politècnica de Valencia (UPV), dhe është mbështetur nga Istituto Italiano di Cultura, Ministria e Kulturës and Qendra Muzeore Durrës.

Continue Reading

Trending