Infrastrukturë
Në kërkim të vitit 2024: Katër parashikime për industrinë e rëndë të ndërtimit
Published
12 months agoon
Rritja e inteligjencës artificiale (AI) e kombinuar me kërkesën në rritje për zgjidhje dixhitale që ndihmojnë në menaxhimin e projekteve të ndërtimit ka ndezur një interes të rinovuar dhe një oreks në rritje për adoptimin e teknologjisë inovative thotë grupi teknologjik Hexagon me bazë në Suedi.
Integrimi i vazhdueshëm i teknologjive dixhitale – nëse bëhet me qëllim – i pozicionon firmat e ndërtimit në një avantazh konkurrues dhe siguron sukses afatgjatë.
Më shumë se 1,000 drejtues të teknologjisë nga firmat kontraktore në Australi, MB dhe Amerikën e Veriut iu përgjigjën sondazhit për Autonomous Construction Tech Outlook.
Vështrime të tjera kryesore nga ky sondazh ndihmojnë në parashikimin e tendencave për vitin 2024:
- Përparimi i AI është çelësi për autonominë
Ndikimi i AI në ndërtim tejkalon titujt e fundit; është duke avancuar në heshtje industrinë prej vitesh. Tani, aplikacionet e AI janë në ballë dhe kyçe në drejtimin e industrisë drejt autonomisë.
Përmirësimet e rëndësishme në fuqinë e automatizimit dhe shtrirjen e realiteteve inteligjente dixhitale do ta zhvendosin industrinë drejt efikasitetit, saktësisë, sigurisë dhe përfitimit. Kompanitë që synojnë të përdorin autonominë në fusha me rëndësi strategjike do të përfitojnë nga operacione më të sigurta dhe më efikase, të qëndrueshme, të sakta dhe fitimprurëse.
Kompanitë duhet të sigurojnë fuqinë e tyre punëtore për të ardhmen duke ofruar trajnime dhe duke fuqizuar punonjësit e tyre për të shfrytëzuar zgjidhjet dixhitale. Mbyllja e hendekut të aftësive dixhitale do të bëhet një prioritet urgjent dhe ne duhet të shohim investime të konsiderueshme në trajnime dhe zhvillimin e aftësive.
- Teknologjia është “të aftësosh” punët, jo t’i vrasësh ato
Sektori i ndërtimit të rëndë përballet me mungesën e vazhdueshme të punëtorëve të kualifikuar, duke ndikuar në oraret, buxhetet e projekteve dhe dorëzimet e ofertave. Për t’iu kundërvënë kësaj sfide, industria duhet të tërheqë talente më të rinj dhe të integrojë strategjikisht teknologjinë. Sipas Autonomous Tech Outlook, 84% e firmave të ndërtimit tashmë kanë përfshirë autonominë në disa operacione.
Ndryshe nga shqetësimet për humbjen e vendeve të punës, këto përparime teknologjike nuk po vrasin, por po “aftësojnë” punë. Zgjidhjet dixhitale rrisin efikasitetin dhe eliminojnë detyrat e përsëritura. Duke pasur parasysh deficitin e talenteve të sektorit, është e domosdoshme të arrish më shumë me më pak njerëz. Automatizimi i detyrave jo vetëm që çliron kohën për punë që kërkon aftësi unike, por gjithashtu redukton ndjeshëm ekspozimin ndaj rreziqeve.
- Produktiviteti dhe përfitimi shkojnë paralelisht me qëndrueshmërinë
Siç zbulohet nga Hexagon’s Construction Tech Outlook, qëndrueshmëria është përparësia kryesore për firmat gjatë 3-5 viteve të ardhshme. Për të arritur përfitime të qëndrueshmërisë në atë kornizë kohore dhe për të adresuar pritshmëritë e industrisë dhe kërkesat e klientëve, kompanitë do të duhet të zbatojnë praktika më të qëndrueshme tani.
Sipas Raportit të Statusit Global të OKB-së për ndërtesat dhe ndërtimet, industria përbën rreth 37% të emetimeve të dioksidit të karbonit të energjisë dhe proceseve në nivel global. Si rezultat, po bëhen përpjekje gjithëpërfshirëse për t’i bërë proceset më autonome, më të sakta dhe për këtë arsye më pak të kota dhe me emetim të rëndë.
Automatizimi dhe dixhitalizimi janë dy shtyllat e praktikave të qëndrueshme të ndërtimit. Matjet e sakta fillestare dhe inxhinieria e vlerave rezultojnë në më pak mbetje materiale, më pak orë të pajisjeve dhe më pak konsum të karburantit.
Matjet e sakta dhe përditësimet e rregullta të progresit lejojnë riplanifikimin në horizonte më të shkurtra kohore, gjë që ndihmon në minimizimin e ripërpunimit dhe mbipërpunimit. Prandaj, produktiviteti, përfitimi dhe qëndrueshmëria janë të gjitha të ndërvarura. Gjithnjë e më shumë kompani do të investojnë dhe do të miratojnë zgjidhje teknologjike që përmirësojnë këto fusha.
4. Kontrolli i makinerive, lidhja me renë kompjuterike dhe AI kryesojnë parashikimin einvestimeve
Sipas sondazhit, 79% e firmave planifikojnë të investojnë mesatarisht 7.1 milionë dollarë në zgjidhje autonome brenda tre viteve të ardhshme. Duke marrë parasysh rëndësinë e kontrollit të makinerive dhe teknologjisë së automatizimit të bazuar në AI në përmirësimin e produktivitetit dhe qëndrueshmërisë – dy standarde kryesore për firmat e ndërtimit – investimet e industrisë në vitin 2024 ka të ngjarë të kenë përparësi zgjidhjet që ushqehen në këto fusha.
Fokusi specifik do të adresojë automatizimin e përgjithshëm të softuerit, kontrollin e makinerive, lidhjen me renë kompjuterike dhe zgjidhjet që mundësojnë ciklin dhe analitikën e reagimeve në kohë reale, dhe zgjidhjet softuerike të bazuara në AI për përpunim më të shpejtë që heqin detyrat e zakonshme që shtojnë pak vlerë.
Si përmbledhje, ndërsa industria e ndërtimit të rëndë lundron në rrugën drejt vitit 2024, përqafimi i inteligjencës artificiale dhe zgjidhjeve autonome bëhet jo vetëm një zgjedhje strategjike, por një domosdoshmëri për ata që kërkojnë sukses të qëndrueshëm, thotë Hexagon.
Konvergjenca e avancimeve teknologjike paraqet mundësi për rritjen e efikasitetit, sigurisë dhe përfitimit. Me një angazhim të vendosur për përmirësimin e aftësive të fuqisë punëtore dhe integrimin e zgjidhjeve dixhitale, kompanitë mund të lulëzojnë në një epokë ku teknologjia “aftëson” punët në vend që t’i eliminojë ato.
Për më tepër, përkushtimi i industrisë ndaj qëndrueshmërisë përputhet me imperativin për t’i bërë praktikat e ndërtimit më të sigurta, më efikase dhe më të sakta. Duke parë përpara, investimet e parashikuara në softuer, kontrollin e makinerive, lidhjen në renë kompjuterike dhe AI nënvizojnë përkushtimin e industrisë për përparim, duke vendosur skenën për një të ardhme transformuese dhe të qëndrueshme në ndërtimet e rënda./Media Ndërtimi
You may like
Infrastrukturë
“Kulla s’asht cool”-qytetarët e Shkodrës po protestojnë kundër ndërtimit të objektit 35 katesh
Published
5 months agoon
July 25, 2024Ndërtimi i kullës 35 katëshe ‘Hotel Rozafa Tower’ në Shkodër mblodhi në protestë dhjetra qytetarë dhe aktivistë.
Kulla është një investim privat që do të ndërtohet përbri pallatit ekzistues Rozafa, nga “Uldedaj Group”, i zbatuar nga një studio spanjolle.
“Të vendosur përpara një fakti të kryer në një kohë kur për projekte kaq të mëdha duhen dëgjesa publike; të shqetësuar për dëmin urban dhe arkitekturor që kjo kullë paralajmëron ti kanosë Shkodrës; të indinjuar nga mosrespektimi nga ana e institucioneve i të drejtës sonë për qytetin dhe hapësirës që jetojmë vendosëm të marshojmë sot bashkë me ju kundër betonizimit të qytetit për të thënë: Jo kullave!“ – u shpreh aktivisti Amel Pervizi.
Sipas qytetarëve, zhvillimi i qytetit nuk vjen përmes kullave, ndërsa ky investim bie në kundërshtim me planin e përgjithshëm vendor të qytetit.
„Projekti i ri ka jo më pak se 43 mijë metër ndërtim të ri. Intensiteti I ndërtimit nga 4 që është i lejuar në planin e përgjithshëm vendor, shkon në 8.2, pra dyfishohet. Numri I lejuar i kateve nga 7 kate të lejuara shkon në 35, pra pesëfishohet. Lartësia në metra nga 29.8 metra e lejuar shkon deri në 100 metra lartësi. Parametër i cili trefishohet. Sa I përket distancave, kjo godinë me këtë lartësi duhet të mbajë jo më pak se 36 metër distancë nga kufiri i saj i pronës. Gjë që nuk mund ta realizojë dot”,-u shpreh urbanisti Imeldi Sokoli.
Ata theksuan se Shkodra ka nevojë për hapësira dhe investime publike dhe jo shëmbëlltyrë e “kryeqytetit rilindas”.
“Sot ne jemi të thirrur për ti dalë zot qytetit tonë, bukurisë së qytetit tonë, kulturës së qytetit tonë, historisë dhe trashëgimisë kulturore. Në 11 vite, kjo qeveri nuk solli asnjë investim për Shkodrën. Shkodra ka nevoja të mëdha, Shkodra ka objekte, monumente kulture që po bien brenda. Shkodra nuk ka nevojë për kulla, Shkodra ka nevojë për zhvillim dhe nëse flitet për inovacion, inovacioni nuk është një kullë e ndërtuar dhe e sjellë këtu jashtë të gjitha kritereve dhe jashtë të gjitha ligjeve. Ne nuk duam dhe nuk pranojmë betonizimin e Shkodrës“, -u shpreh Eliona Shkreli, anëtare e këshillit bashkiak Shkodër.
Mes thirrjeve „Stop betonizimit“ dhe “Kullat janë pastrim parash” qytetarët marshuan nga busti i Luigj Gurakuqit drejt godinës së bashkisë Shkodër, ku kërkuan realizimin e dëgjesave publike dhe konsultimeve me grupet e interesit.
“Një nga kompanitë, pjesë e Rozafa Group që do të investojë për kullë, sinjalizohet me shkresë për mos shlyerje të detyrimeve tatimore me vlerën 970 mijë euro. Nëse mbledhim fitime te deklaruara të këtij grupimi nuk arrijnë të shlyejnë as taksën e ndërtimit prej 8% ndaj bashkisë Shkodër, nëse ky investim prej 30 milionë eurosh realizohet. Si thoni ju a është me të vërtetë kjo kompani pas këtij ndërtimi? Zhvillimi duhet bërë duke ndjekur planin urbanistik të qytetit, duke bërë transparencë dhe duke u konsultuar”, – u shpreh Amel Pervizi./Media Ndërtimi
Infrastrukturë
Si Vladimir Putin krijoi një ‘flluskë’ të pasurive të paluajtshme
Published
5 months agoon
July 25, 2024Çmimet janë rritur me 172% në qytetet më të mëdha të Rusisë gjatë tre viteve të fundit.
Hipotekat dikur ishin të papranueshme në Rusi. Dekada të propagandës sovjetike, e cila e denoncoi kredinë si një barrë të padurueshme, patën efekt.
Edhe pas përfundimit të komunizmit, rusët ende i referoheshin hipotekave si “skllavëri borxhi”, duke preferuar të kursenin derisa të mund të blinin shtëpitë e tyre. Vladimir Putin, presidenti i vendit, ka kaluar dy dekada duke u përpjekur të bindë qytetarët e tij, që të kenë një tjetër pikëpamje.
Në vitin 2003, gjatë mandatit të tij të parë, ai shpjegoi se hipotekat mund të ndihmojnë në zgjidhjen e “problemit akut të strehimit”, me të cilin përballen rusët. Lutja e tij ra në vesh të shurdhër.
Ai tani duket se ka më shumë sukses. Gjatë viteve të fundit, numri i rusëve që marrin hipoteka është rritur, për shkak të një programi bujar të subvencioneve shtetërore për blerësit e apartamenteve të reja. Por, shpërndarja e subvencioneve të shtetit ka nxitur një treg shumë ‘të nxehtë’ të pronave, duke i rritur çmimet e banesave.
Në vitin 2020, kur Rusia u mbërthye nga Covid-19, zyrtarët rritën ndihmat për ata, që blinin prona të sapondërtuara në një përpjekje për të forcuar ekonominë. Në fillim, bankat u ofruan aplikantëve për hipotekë një normë preferenciale prej rreth 6%, afërsisht dy pikë përqindje nën normën e tregut, dhe shteti paguante diferencën.
Zbritje të ngjashme, të cilat më parë ishin në dispozicion vetëm për familjet, iu ofruan më pas punëtorëve dhe njerëzve, që zhvendoseshin në vende duke përfshirë Arktikun, Siberinë dhe Ukrainën e pushtuar.
Megjithatë, vëllimet e hipotekave nuk filluan të rriteshin vërtet, derisa ekonomia e Rusisë shkoi në gjendje lufte. Bankat lëshuan kredi hipotekore me vlerë 7.7 trilion rubla (88 miliardë dollarë, ose 4% e PBB-së) vitin e kaluar, nga një total prej 4.3 trilionësh në vitin 2020. Shumica u mbështetën nga subvencione.
Kjo pasqyron faktin se rusët nuk kanë mundësi investimi: sanksionet rëndojnë mbi bursën dhe kontrollet e monedhës e bëjnë të vështirë lëvizjen e parave jashtë vendit. Inflacioni, i cili u ngrit përsëri në mesin e vitit 2023, ka luajtur gjithashtu një rol.
Kur Banka Qendrore e Rusisë (CBR) filloi të rriste normat e interesit, interesi për skemën u rrit. Ndërsa CBR ngriti normën e saj bazë në 16%, qeveria e mbajti normën e saj preferenciale të ulët, duke e rritur atë në vetëm 8%. Në qershor kishte një hendek prej më shumë se dhjetë pikë përqindjeje midis normës së qeverisë dhe normës së tregut për një hipotekë.
Në fillim të këtij muaji ajo i dha fund skemës së saj më të njohur, e cila ishte për blerësit e ndërtesave të reja. Numri i hipotekave të reja mund të bjerë me rreth 50% në gjysmën e dytë të vitit.
Industria e ndërtimit të Rusisë do të vuajë si rezultat. Kështu do të bëjnë bankat, të cilat kanë gëzuar fitime rekord të nxitura nga rritja e shpejtë e portofolit të hipotekave. Për momentin, megjithatë, tregu i banesave duket se do të arrijë të shmangë një kolaps.
Vasily Astrov i Institutit të Vjenës për Studime Ekonomike Ndërkombëtare, thotë se “ngadalësimi dhe ndoshta stanjacioni” ka më shumë gjasa sesa një rënie e madhe e çmimeve.
Ekonomia e luftës e Rusisë, e cila ka parë rritje të shpejtë të pagave këtë vit, mund të jetë ende në gjendje të mbajë një treg të fortë pronash, edhe kundrejt normave më të larta dhe mbështetjes së pakësuar të shtetit./Media Ndërtimi
Infrastrukturë
Kinezët dhe turqit “gëzojnë” koncesionin e bakrit në Shqipëri
Published
5 months agoon
July 25, 2024Fabrika e përpunimit të bakrit në Fushë Arrëz iu dha me koncesion për 30 vite një kompanie turke. Ishte viti 2001 kur shteti shqiptar firmosi marrëveshjen koncesionare. Shumë shpejt në lojë hynë edhe partnerët kinezë. Periudha e artë e marrëdhënieve të Shqipërisë me Kinën u ndërpre rreth viteve 80-të, për t’u rivendosur sërish me ardhjen e demokracisë.
Përmes një operacioni financiar të zhvilluar në Turqi, ata morën nën zotërim pjesën më të madhe të rezervave shqiptare të bakrit, të cilat kaluan në pronësi të gjigantit botëror të minierave, kompanisë kineze “Jiangxi Koper”, shkruan citizens.al.
Ata blenë 48% të aksioneve të kompanisë “BerAlb” e cila zotëronte për 30 vite koncesionin e bakrit në vendin tonë, duke përfituar të drejtën për të administruar dhe shfrytëzuar minierën e bakrit Munellë, minierën e bakrit Lak-Rosh, minierën e bakrit Karmë, fabrikën e pasurimit të bakrit Fushë-Arrëz dhe të Mjedës si dhe impiantin e fraksionimit të skorieve të bakrit në Shëngjin.
Me një kapital fillestar prej vetëm 30 mijë USD ose 47 Milionë lekë, kjo kompani e ka zgjeruar kapitalin e saj çdo vit, ndërsa aktualisht deklaron një kapital prej 7.7 miliardë lekësh.
Pavarësisht rritjes së kapitalit, kompania deklaron se del vazhdimisht me humbje.
Megjithëse deklaron bilance negative, në vitin 2017 kompania nënshkroi një tjetër marrëveshje me shtetin shqiptar duke e shtyrë koncesionin edhe me 10 vite . Pra koncesioni i bakrit dhënë Turqisë dhe Kinës do të jetë në fuqi deri në vitin 2043. Ekspertët sugjerojnë se zgjatja e afatit duhet të ishte ballafaquar me performancën ekonomike, rritjen e niveli të mirëqënies së zonës si dhe ruajtjen e mjedisit./Meda Ndërtimi