Connect with us

Aktuale

Ndërtimet e garantuara sipas arkitektit Lulzim Behxheti

Published

on

Do të bëj një paralele mes procesit të ndërtimit në Finlandë dhe Kosovë.

Një shtëpi se pari duhet të jete e shëndetshme, e sigurt, jetëgjatë dhe e garantuar, tek pastaj vjen bukuria, dmth dizajni. Në Finlande nuk i kushtohet prioritet dizajnit, por ndërtimit të shtëpisë se shëndoshë.

Për të ndërtuar një shtëpi të tillë, duhet involvuar një mori ekspertesh, si: arkitekti lokal, ing. i ndërtimtarisë, ing. i konstruksionit, ing.i ambientit, ing.i energjisë, ing.i ajrimit, ing.i rrymës, ing.i ujit e kanalizimit, ing.i ngrohjes.

E si kryesori është MJESHTRI I NDERTIMIT  që është poashtu ing.ndertimi me përvojë. Ky mjeshtër është personi që bën kontrollimet në truall gjatë procesit të lejeve deri te pranimi final teknik i projektit në tërësi, pra pos shtëpisë, edhe te oborrit, garazhit dhe objekteve përcjellëse. Në Finlandë ky proces zgjatë normalisht 6 muaj dhe e tërë ekipa i bën përgatitjet dhe vizatimet e duhura për projektin e shtëpisë.

Kjo kosto është 15% te investimit, dmth ende pa filluar asgjë. Lejet mirën, por me kushte kohore te afatizuara  e qe dmth pas zakonisht afatit 3 vjeçar, projekti duhet te kryhet dhe teknikisht te pranohet. Nuk ka inspeksione ndërtimore ne teren, por mjeshtri është ai qe raporton ne zyrën komunale për mirëvajtjen e projektit.

E si ndërtohet një shtëpi e shëndoshë?

Së pari, materiali ndërtimore është determinues. Në Finlande 75% të shtëpive janë nga druri, pra në tekniken KVH C24. Së fundi teknologjia CLT nga druri masiv përdoret masivisht, ndërsa ndërtime me blloka ka shume pak. Në fakt, ende nuk kam pa shtëpi me blloka te kuq, Siprex po. Arsyeja është se druri është izolatori dhe akumuluesi me i mire i energjisë.

Të gjitha shtëpitë pajisen me Certifikatë të Energjisë, e që detyrimisht duhet të jete shtëpi energoefiqiente ose pasive. Themelet kane rendësi të veçantë.

Ato duhet ndërtuar me pajisjen ajruese min. 80 cm nga toka ashtu që shtëpia të mos laget. Poashtu fasada duhet të jetë ajruese për të njëjtat arsye. Rol te madh ka sa shpenzon energji një shtëpi, e për këtë arsye behën kalkulimet paraprake.

Zakonisht Certifikata energjetike është e kategorisë B+. Izolimet e mureve te jashtme duhen te jene sa me natyrale, nga fibra te drurit ose letra e riciklueshme.

Trashësia e mureve ajruese duhet te jete jo me pak se 350mm, e dyshemesë se pare 500mm dhe çatisë njësoj 500mm. Puna ne truall ende pa filluar ndërtimi i shtëpisë është me rëndësi ts veçantë, ngase aty bëhen te gjitha gypimet, rrymat, drenazhimet, izolimet, lehtësimet e masës ndërtuese etj. Kjo pune zgjate 3-4 muaj dhe kostoja është 30% e investimit.

Shtëpitë e prefabrikuara janë me të shëndosha se ato të ndërtuara në truall, ngase ndërtimi behet ne fabrike, ne kushtet e kontrolluara. Por duhet patur kujdese në përzgjedhjen e drurit, ashtu që lagështia të mos jetë me e madhe se 12%.

Fatmirësisht, edhe ne Kosove ka filluar të ndërtohet me KVH, por jo edhe me dru masiv CLT. Këtë teknologji ne do të mundohemi ta implentojme në Vjosa Hill e qe tani jemi ne fazen e kerkimit te lejeve, pasi që ajo zonë është jashtë zonës se Planit Zhvillimor Urban, dhe ne po tentojmë ta urbanizojmë lagjen si lagje private.

Dëgjimi publik pritet te behet ne Maj, por kam shpresën se falë ndërtimeve drurore, Komuna e Prishtinës nuk do të na sjellë telashe.

Këto ishin disa nga këshillat e mija nga përvoja ime modeste se si duhet ndërtuar një shtëpi e shëndoshë  efiqiente dhe e sigurte për gjenerata.

Inkurajoj të gjithë investitorët dhe ndërtuesit të ndryshojnë mentalitetin se shtëpitë drurore janë të pasigurta dhe jorezistente në flakë. Kjo nuk është aspak e saktë  e në veçanti kur ndërtimet janë nga druri masiv CLT. Ato shtëpi janë nga materialet  rinovuese, CO2 free, antistres, rezistuese në termet e zjarr.

*Autori i shkrimit është Lulzim Behxheti drejtor i Fondacionit Vjosa që ka ndërrmarë një nismë për ndërtimin e 30 kampuseve  në Prishtinë për personat autikë.

Aktuale

Pas Danimarkës, edhe Belgjika propozon ta ndërtojë një burg në Kosovë

Published

on

Pas Danimarkës, edhe në Belgjikë është hedhur ideja për ndërtimin e një burgu në Kosovë ku shteti belg do t’i sillte të burgosurit pa dokumente për të vuajtur dënimin. Këtë ide e ka thënë deputeti belg Theo Francken nga partia “N-VA” në një intervistë për gazetën “Het Nieuwsblad”.

Sipas deputetit Francken, kjo ide përshtatet në mënyrë të përkryer me ndalimin e azilit, gjë që partia e tij e ka kërkuar prej kohësh.

Propozimi i deputetit Francken është përfshirë në manifestin zgjedhor të N-VA. Ai e sheh edhe si zgjidhje për dekonstruksionin e burgjeve.

Mediat belge shkruajnë se stafi i burgjeve belge do të jetë i lumtur për një ide të tillë, megjithatë sa është e realizueshme?

An-Sofie Vanhouche, profesoreshë e kriminologjisë në VUB, ka zbutur pritshmëritë lidhur me këtë ide. Sidomos nëse krahasimi bëhet me Danimarkën, sepse marrëveshja Danimarkë-Kosovë nuk është zhvilluar plotësisht.

“Burgu në vetvete është ndërtuar tashmë. Megjithatë shumë gjëra duhet të rregullohen dhe shumë mbeten të paqarta,” tregon Vanhouche nga bisedat që ajo pati me kolegët e saj danezë në shkurt.

Ndërtimi i një objekti është mjaft i thjeshtë, transferimi i njerëzve në Kosovë nuk është, thotë ajo.

“Të arrestuarit nuk duan thjesht të transferohen në një vend tjetër. Vetëm për shkak se janë dënuar nuk do të thotë se ata nuk i ruajnë të drejtat e tyre.”, ka thënë ajo.

Vanhouche ka ngritur edhe pikëpyetje nëse mund të garantohen të drejtat e njeriut në burgjet në Kosovë.

“Ky është problemi i parë për Danimarkën. Shumë avokatë nuk e konsiderojnë këtë të realizueshme.”, ka shtuar ajo./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Mbahet “Konferenca Studentore Ndërkombëtare e Inxhinierisë së Ndërtimit” (ISCCE 2024)

Published

on

Sot, në mjediset e Fakultetit të Inxhiniersië së Ndërtimit këtu në UP, filloi maratonën tre-ditore “Konferenca Studentore Ndërkombëtare e Inxhinierisë së Ndërtimit” (ISCCE 2024). Rektori i Universitetit të Prishtinës, Prof. Qerim Qerimi, bashkë me Rektorin e Universitetit Politeknik të Tiranës, Prof. Andrea Maliqari, dhe Dekanët e Fakulteteve të Inxhinierisë së Ndërtimit në Prishtinë, Prof. Florim Grajçevci dhe Tiranë, Prof. Neritan Shkodrani, nën një tempull të dijes ngritën në piedestal arritjet e studentëve të fushave të inxhinierisë së ndërtimit, duke i kurorëzuar në këtë Konferencë Ndërkombëtare.

Në panele të rezervuara iu kushtua rëndësi edhe folësve të ftuar nga anë e mbanë bota. Profesorë e inxhinierë të shquar nga Prishtina, Tirana, Stambolli, Praga, Vjena e Shkupi, shpalosën para më shumë se 300 pjesëmarrësve, hulumtime shkencore e tema inxhinierike të prekura për herë të parë në rajon.

Ky event i shënuar është arritje e madhe për të gjitha institucionet e Universitetit të Prishtinës, marrë parasysh gamën e madhe shkencore që po e shpalosë.

Nën organizimin e Fakulteteve të Inxhinierisë së Ndërtimit në Universitetin e Prishtinës dhe Universitetin Politeknik të Tiranës, sot filloi kjo konferencë me përmasa tejet të kënaqshme duke ngritur nivelin akademik të studentëve në Universitetin tonë dhe më gjerë.

Maratona e kësaj ngjarje të shënuar vazhdon edhe për dy ditë të tjera radhazi, për të shpërfaqur edhe punën e shkencore të studentëve pjesëmarrës./Media Ndërtimi

Continue Reading

Aktuale

Një e treta e evropianeve nuk e kuptojnë se si funksionon inflacioni

Published

on

Një e treta e evropianeve nuk e kuptojnë se si funksionon inflacioni, sipas një sondazhi të Eurobarometrit. I njëjti sondazh zbuloi se vetëm 18% e qytetarëve të BE-së ishin në gjendje të tregonin një nivel të lartë edukimi financiar. Sipas sondazhit, 65% e qytetarëve të BE-së janë të vetëdijshëm se, në kohë inflacioni pozitiv, fuqia blerëse e parave të tyre ulet, që do të thotë se ata mund të blejnë më pak se më parë me të njëjtën sasi parash.

Në tetor 2022, inflacioni vjetor në BE arriti nivele të papara në katër dekadat e mëparshme në 11.5%. Ndërsa rritja e kostos së jetesës ishte shqetësimi më urgjent për 93% të evropianëve në atë kohë, me sa duket një e treta e qytetarëve të BE-së nuk e dinë se si inflacioni ndikon në jetën e tyre. Sondazhi i Eurobarometrit, i kryer në mars-prill 2023, përfshiu pyetje mbi njohuritë financiare dhe sjelljen për të matur njohuritë financiare në të gjithë vendet e BE-së.

Vetëm rreth një e katërta e të anketuarve (26%) në BE iu përgjigjën saktë të paktën katër nga pesë pyetjet mbi njohuritë financiare. Gjysma iu përgjigj saktë vetëm dy ose tre pyetjeve, ndërsa një tremujor tjetër i gjeti pyetjet veçanërisht sfiduese. Performuesit më të mirë ishin Holanda (43%), Danimarka (40%), Finlanda (40%) dhe Estonia (39%) ku rreth katër në 10 të anketuar shfaqin një nivel të lartë njohurish financiare. Rumania dhe Portugalia raportuan rezultatet më të këqija në nivelet e larta të njohurive financiare me 13% dhe 16%, respektivisht.

Ndër katër ekonomitë e mëdha të BE-së, vetëm Gjermania kishte një rezultat më të lartë se mesatarja e BE-së në këtë tregues. Ndërsa rezultatet e Francës dhe Italisë ishin pak më poshtë mesatares së BE-së, kjo shifër ishte dukshëm e ulët në Spanjë me 19%.

Anasjelltas, përqindja me një rezultat të ulët ishte më e larta në Qipro dhe Rumani (të dyja 30%), e ndjekur nga Greqia (29%) dhe Portugalia (28%). Sondazhi zbuloi se 35% nuk e kuptonin se si inflacioni ul fuqinë e tyre blerëse. Pyetja ishte: Në BE, 22% thanë se mund të blinin të njëjtën sasi, dhe 7% u përgjigjën se mund të blinin më shumë se sot. Gjashtë përqind e pjesëmarrësve nuk kishin përgjigje.

Përqindja që iu përgjigj saktë kësaj pyetjeje (“Më pak se sa mund të blini sot”) ishte nën 60% në Qipro, Portugali, Greqi, Rumani dhe Itali, ndërsa Finlanda dhe Estonia kishin përqindjen më të lartë me 84%. Njohuria e përgjithshme financiare bazohet në njohuritë financiare dhe rezultatet e sjelljes. Mesatarisht, në të gjithë BE-në, 18% e të anketuarve kanë një rezultat të lartë për nivelin e përgjithshëm të edukimit financiar, 64% kanë një rezultat mesatar dhe 18% një rezultat të ulët.

Përqindja me një rezultat të lartë varionte nga 11% në Portugali dhe Letoni në 27% në Danimarkë, Slloveni dhe Suedi dhe 28% në Holandë. Përkundrazi, përqindja me një rezultat të ulët ishte më e larta në Finlandë (27%), Letoni (24%), Belgjikë (22%) dhe Spanjë (22%). Duke parë rezultatet e nivelit socio-demografik, proporcioni me një rezultat të lartë në arsimimin e përgjithshëm financiar është më i lartë midis:

meshkuj (24% krahasuar me 13% të femrave);

të anketuarit e moshës mbi 39 vjeç (20%, krahasuar me 13% të moshave 18-24 dhe 16% të atyre të moshës 25-39 vjeç);

të anketuarit me nivel të lartë arsimor (26%, krahasuar me 16% të atyre me nivel të mesëm dhe 12% për ata me nivel të ulët arsimor).

BE-ja po punon për të siguruar që qytetarët e saj të kenë njohuritë dhe aftësitë që u nevojiten për të marrë vendime të mira financiare./Media Ndërtimi

Continue Reading

Trending