Uncategorized

Çka pas aprovimit të ligjit të ri për trajtimin e ndërtimeve pa leje?

Published

6 years ago

January 29, 2018

Shkruan: arch. Ylber Vokshi

Një nga parimet kryesor në funksionimin e një shteti juridik në fushën e ndërtimit, është mos lejimi i ndërtimeve informate apo pa leje në tërë territorin e vendit, dhe respektimi i rregullativës ligjore që u mbulon këtë fushë. Është një e vërtetë e hidhur që ne në Kosovë ende ligjërisht nuk e kemi trajtuar problematikën e ndërtimeve pa leje, edhe se kemi afro një-gjysmë milioni ndërtimesh të tilla që janë lejuar në afro dy dekadat e para të shekullit të ri 21.

Pas19 vite prapë në Kuvendin e Kosovës do të aprovohet një ligj i ri i radhës,për trajtimin e ndërtimeve pa leje, i cili në formën dhe përmbajtjen e propozuar, skajshmërisht do të dëmton tërë procesin normal të ndërtimit i cili vështirë mundet të stabilizohet pas “shpërblimeve “ që do të iu ofrohen të gjithë atyre që këto vite u lejuan të ndërtojnë pa leje në të gjitha sferat e jetës,nga banimi deri te rekreacioni.

A janë të vetëdijshëm vendimmarrësit tanë se me këso veprime-legalizime, po e shkelin në mënyrë drastike Konventën Evropiane e të Drejtave të Njeriut, që është një traktat i cili konsiderohet si rregullues i rendit publik evropian. Nëse aprovohet ky ligj,pritet që vendimet e gjykatës së Strasburgut në favor të pronarëve kosovarë pas ankesave të tyre,të paraqesin një kërcënim serioz për Kosovën,me kompensime milionëshe nga arka e shtetit. Apo janë të udhëhequr me thënien – maksimen e Luigjit XV-të “Pas meje kiameti”.

Çështja pronësore deshëm ne apo nuk deshëm duhet të jetë e trajtuar dhe zgjidhur sipas Konventave ndërkombëtare, që në rastin e propozim ligjit për ndërtimet pa leje nuk është bërë. Ne duhemi me iu përmbajtur Konventës Evropiane e të Drejtave të Njeriut edhe se nuk jemi për momentin anëtar fuqiplotë të Këshillit të Evropës.

Si është e mundur të mos respektohet e drejta e pronës – tokës në ato raste kur tentohet – lejohet të legalizohen edhe ato ndërtime pa leje në prona të huaja, si neni 10 – “Lista e pritjes” e cila sipas nenit 21 pika 4, citoi: “Afatet nga ky nen nuk zbatohen për programe për trajtimin e ndërtimeve në “Listën e Pritjes” d.m.th. PAFUNDËSISHT, që i privon pronarët legjitim të pronës, pasi atyre që kanë ndërtuar pa leje nuk iu ngutet të zgjidhim këto konteste, e ky propozim ligj iu lejon këtë.

Këto ditë na ofrohet një propozim ligj i ri i radhës i cili në thelb është i njëjtë me të kaluarin (2016), për të cilin ne dy vazhdime kamë dhënë vlerësimin dhe analizën me 24 shtator 2016 me titull “Lista e pritjes “ zbulim i ri” i Qeverisë së Kosovës”. Do të ishte përsëritje e të gjitha konstatimeve që janë theksuar në atë analizë. Me këtë propozim ligj kemi disa ndryshime kozmetike. Pos çmimit simbolik të taksave të legalizimit,qëllimi i “Listës së pritjes “, mos definimi i përmbajtjes së dokumenteve që duhet plotësuar për legalizim e shumë çështje tjera që duhet zbatuar.

Propozim ligji i ri ofron disa lehtësira në çmimet e taksave të cilat janë jo serioze, dhe një propozim “fantastik” të shprehur në nenin 20 pika 11 citoi: “Me vendim të Kuvendit Komunal komunat mund të caktojnë taksa që janë më të ulëta se taksat e caktuara me këtë nen ose të lirojnë kategori të tjera nga pagesa.” Që së bashku me “Listën e pritjes” tregojnë një tendencë të pa kuptimtë për një shoqëri, që të shpërblej të gjithë ata që kanë ndërtuar pa leje në shekullin e ri.

Pas 19 vite anarki ndërtimi mundësohet që pa pagesë të legalizohen ndërtimet pa leje. Ku është interes i shtetit për të vepruar kështu,pos interesave të grupacioneve të ndryshme që në këtë mënyrë do ta detyronin tërë shoqërinë në konflikt të hapur ndërqytetor, kurse pasojat e ndryshme morale dhe materiale do ti paguajnë të gjithë banorët e Kosovës.

Ka shumë çështje të pa pranueshme në këtë propozim ligj, si për shembull neni 7 pika 2.1 citoi : “Nëse investitori nuk e kërkon legalizimin, një apo më shumë pronarë të ndërtimit pa leje mund të kërkojnë legalizimin në emër të ndërtesës. ” Na tregoni cili investitor, nëse nuk detyrohet, do të kërkoi legalizim ? Sa lehtë lirohet apo amnistohet nga obligimet ligjore ai që ka ndërtuar pa leje objekte të përbashkëta.

Në nenin 19 pika 3 theksohet se certifikata e legalizimit është e baras-vlefshme me certifikatën e përdorimit,duhet pasur kujdes shumë pasi kemi raste të shumta ku objektet publike janë ndërtuar fare pa llogari statike, me hapësira deri në 30 metra,që paraqet rrezik permanent për mysafirët në ahengje ndryshme,e këso raste ka shumë në tërë Kosovën.

E kamë theksuar disa herë se nuk zgjidhet kjo problematikë me një ligj të ri pasi i kaluari dështoi. Kjo problematikë është shumë ma komplekse, duhet analizuar dhe ri-shqyrtuar shkaqet përse u injoruar ligji aktual nga ata që kishin ndërtuar pa leje,përse numri i atyre që aplikuan për legalizim ishte simbolik,vetëm 2493 veta ma pak se 1%,nga numri i përgjithshëm i të paraqiturve në 28 komuna që është zyrtarisht 352 836 raste. Në thelb është mos gatishmëria e vendimmarrësve tonë me e zbatuar ligjin,blerja e kohës deri sa të “harrohet” kjo çështje dhe të jetësohet në praktikë ky realitet që vetë e kanë lejuar,është qëllimi përfundimtar i tyre.

Se si është keqpërdorur procesi i ndërtimeve me leje e pa leje tregon rasti i Shipitullës dhe Hades ku janë lejuar shumë ndërtime pa leje, në tokën që është ditur se duhet shpronësuar, pasi aty gjenden rezervat e mëdha të thëngjillit, e shpallur “ Zonë me Interes të Veçantë Ekonomik” që në vitin 2004, kurse Qeveria aktuale është “detyruar” ti vlerëson dhe do ti paguan edhe ato ndërtime që në shumtën e rasteve i kanë ndërtuar pa leje për përftime klienteliste milionëshe. Kjo formë e punës-pagesave anti-ligjore e përjetëson një formë të re të punës edhe në rastet tjera të trajtimi të ndërtimeve pa leje në tërë Kosovën, në rastet kur janë të domosdoshme shpronësimet e pronave,apo largimet e objekteve pa leje,në rastet e rehabilitimeve të domosdoshme urbane etj.

Prapë nuk kishte debate publike të shqyrtimit të tij së pari me ekspert, ashtu si kishte ndodhur në vitin 2013-2014,kur u miratua ligji i kaluar për trajtimin e nderimeve pa leje nr. 04 / L – 188,e që u treguar tërësisht i pa zbatueshëm.

Më duhet ta përsëris atë që e kamë bërë me vite në këto dy dekada,duke përsëritur se disa metoda të legalizimeve janë treguar efektive në botë në kohëra të ndryshme,ato u anashkaluan me qellim në rastin tonë,përse nuk u bënë hulumtime ma detale për të përfituar nga ato eksperienca.

Janë të domosdoshme ndryshimet dhe plotësimet e propozim ligjit nga ana Komisionit Parlamentar për Bujqësi,Pylltari dhe Planifikim Hapësinor dhe Delegatëve të Kuvendit të Kosovës,edhe se kam një dozë rezerve që as kjo formë ligjore nuk do të zbatohet, pasi deri me tani as që ka pasur interesim të madh për një gjë të tillë.

Në fund dua të apeloi te të gjithë ata cilët do ta aprovojnë ketë ligj përfundimisht,me pasojat që do të rrjedhin nga ai nëse aprovohet,e që do të ndikojnë direkt në ecurit e ardhshme në fushën e ndërtimit në Kosovë. Trajtimi i keti kanceri në indin urban të qyteteve dhe vendbanimeve tona, kërkon qasje tërësisht ndryshe që të mos na përsëriten në të ardhmen këso deformime urbane,që në rastin e propozim ligjit për ndërtimet pa leje nuk është bërë.

Si mendohet të funksionoi kjo shoqëri në të ardhmen me këso qasje selektive në zgjidhjen e problemeve fundamentale në fushën ndërtimi,që i ka krijuar vet estabilshmenti politik në shekullin e ri 21. Ky propozim ligj i ri për ndërtimeve pa leje në leximin e parë kaloi në Kuvendin e Kosovës (25 janar 2018) e si duket do të kaloi përfundimisht, pasi askush nuk po mendon për pasojat që do të pësojnë në të ardhmen.

Pas tërë kësaj maskarade, cilët banorë të Kosovës të cilët janë të interesuar të ndërtojnë, do ti nënshtrohen taksave zyrtare të ndërtimi të cilat janë shumëfish ma të mëdha se kjo që po iu ofrohet atyre që kanë ndërtuar pa leje këto vite (1 euro m2). Me ketë ne vetëm po stimulojmë ndërtimet pa leje, të cilat ende po ndodhin dhe do të ndodhin edhe në të ardhmen, me fajin e atyre që janë kompetent ti ndalojnë.

(Autori është ish-Kryetar i Këshillit për Planifikim Hapësinor të Kosovës (KPHK)…)

Uncategorized

Las Vegas NIGHTCLUBS Guide for Hookup

Published

1 year ago

March 2, 2023

Ndertimi Media

There are a lot of wonderful reasons to become a member of an Las Vegas hookup dating local community. First, if you’re looking for love, it’s easy to find like minded people in a group that shares your interests and hobbies, of all. This offers you an opportunity to meet up with someone that works with you inside the exact same basic way you happen to be. Most of us have such varied interests and tastes that it can be difficult to find someone to date, especially when you’re searching for someone with whom you have nothing in common.

Secondly, not only do you meet other people in these online dating services, but you’ll also be surrounded by like-minded people. This can be great for mingling. If you meet someone interesting and intriguing, chances are you’ll have plenty of similar interests, for instance. It might even bring about you getting together with at a diner or bar. That in itself can be a useful process or start of a partnership. So, it is free,. That’s it can be a win-win situation.

casual fling USA

But, perhaps the greatest benefit of online dating! You don’t be forced to pay just one cent up front to utilize a dating service. No inquiries questioned. Each of the members’ information is kept strictly confidential and private.

On the internet hookup dating residential areas are not just for dating, needless to say. They are also ideal for interacting. You can chat with other members to see what their likes and dislikes get and are to know them on a a lot more personal degree. This gives you a great idea of who you need to satisfy.

You’ll have the opportunity for additional details on people. You could meet someone that you imagine maybe you have some thing in normal with. Possibly you’ll find a person through your chapel or any other chapel organizations. Or maybe you can interact with a person out of your nation.

No matter what your objectives are, be sure you stay realistic about finding someone in this manner. Realistic desired goals like going for meal or grooving by no means injured any individual. Of course, if it doesn’t work out, a minimum of you didn’t waste materials just one $ upon an on the web dating https://www.usasexguide.online/las-vegas/ Las Vegas NIGHTCLUBS website! So, go for the matchmaking fun! There are several hookup dating services from which to choose!

But be careful. If you meet someone in person who is not of the same moral standards as yourself, do not allow your dates to proceed if you don’t think you could ever trust this person. It could be unfortunate permit a person move-in jointly whilst you discover you are unable to stand up her or him. Just make sure before you take the plunge, even though Las Vegas online dating does work!

Some Las Vegas hookup dating services are free, some are membership dependent. The paid versions generally offer you far better possibilities and a better quality of user profiles. For more information, check out their websites. You’ll get a lot of information and facts there. And perhaps you’ll even fulfill someone on the web that you just will fall in love with!

Uncategorized

Mało znane argumenty na temat Kasyno Platnosc Blik.

Published

1 year ago

February 27, 2023

Ndertimi Media

Co do maksymy depozyt przy kasynie nie zaakceptować powinien obciążyć cię dodatkową należnością, jednak przetestuj regulamin własnego banku. Płatności BLIKIEM do kupienia są na rzecz użytkowników produktów mobilnych mnogości banków na terytorium polski. Żeby upewnić się, bądź Twój financial institution na pewno współpracuje z BLIKIEM, wystarczy wizytować oficjalną witrynę BLIK.

Użytkowanie on line casino online BLIK z wykorzystaniem tego systemu płatności nie jawi się być trudne, bowiem działanie aplikacji oraz kodu jest bardzo intuicyjne. Jedynym wymaganiem, poza kontem w banku, jest właśnie posiadanie produktów mobilnej. Lecz pamiętaj, iż financial institution, z którego ofert korzystasz, może pobierać opłaty. Dokładnie stwierdź regulamin swego banku, jakiego używasz służące do dokonywania płatności BLIK na rzecz kasyn online. Podczas gdy już skorzystamy z tego sposobu płatności, to możemy liczyć na bonusy od depozytu po kasynach, którymi właśnie mogą być darmowe spiny. Zachęcamy służące do sprawdzenia polskiej listy najkorzystniejszych kasyn z Blikiem jak i również free spinami. Korzystanie z Blik w kasyno on-line wydaje się wygodne i polega w zatwierdzeniu operacji przez przepisanie 6 cyfrowego kodu, który pojawia się w programów banku lub na jego stronie www.

Kasyno Platnosc Blik: Jak znaleźć to tanie

Natychmiastowe transfery pieniędzy Blik kasyno online istnieją już osiągalne w najlepszych naszych kasynach online. Dzięki Blik gracze mają możliwość bezpłatnie, pewnie i bardzo szybko składać depozyty, obstawiać zakłady i zdobywać wysokie rekompensaty oraz jackpoty na najznamienitszych automatach online. Wystarczy przepisanie 6 cyfrowego kodu Blik i kilkukrotne naciśnięcie przycisków potwierdzających całą czynność. Cała czynność jest bardzo prosta, zautomatyzowana i nieskomplikowana.

Najistotniejsze kasyna on-line, które posiadają ważną, europejską licencję mają możliwość oferować płatności Blik. Kolejne okno, to lista wraz z wszystkimi przydatnymi opcjami tworzenia depozytu w legalnym kasynie Energy Casino wraz z Blik. Wybieramy usługę Szybkiego Transferu Bankowego, aby dokonać wpłaty do kasyna z Blik.

Dlaczego jakiekolwiek ciało nie jest tym, jak powinieneś obecnie robić jak i również mówić o Kasyno Platnosc Blik

Od momentu chwili wybrania kształty płatności, aż do znalezienia się pieniędzy w twoim koncie, nie powinno minąć większą ilość wiadomości niż kilka minut. Gracze nieczęsto mogą w tej chwili odnaleźć kasyna z opcja BLIK, ze względu na jej miejscowy zasięg.

Płatności bezdotykowe, będą inicjowane i uwierzytelniane bezpośrednio przy aplikacji mobilnej każdego banku, który podaje Blika, natomiast ich ochrona życia i zdrowia będzie gwarantowane m. in. Za sprawą technologi tokenizacji Mastercard Digital Enablement Service. Taka osobiście procedura obowiązuje podczas należności pieniędzy z kasyna online np. Szyfr przepisujesz na portalu banku lub na monitorze bankomatu.

Free Spiny I Promocje Kasynowe W Redbox

BLIK działa na podstawie o sześciocyfrowy kod, który możemy wygenerować w aplikacji mobilnej własnego banku. System kodowania jest aktualny przez dwóch minuty i należy go wpisać przy odpowiednim rejonie. Do zakończenia transakcji niezbędne jest zatwierdzenie płatności w produktów mobilnej, spośród której ów kod wygenerowaliśmy. Gdy całokształt przebiegło pomyślnie, czyli zdążyliśmy wpisać i zatwierdzić system kodowania BLIK, pieniążki zostaną przekazywane błyskawiczne. BLIK to popularna w Polsce strategia płatności elektronicznych, uruchomiona w lutym 2015 roku. System został opracowany i wydaje się obsługiwany poprzez PSP (Polski Standard Płatności), gdzie należą najogromniejsze banki w kraju. Pozwala na zwykłe błyskawiczne przekazywanie pieniędzy.

Blik powstał bowiem w 2015 r. i posiadał służyć przyspieszeniu płatności online.
Pierwotnym krajem, który ma użyczyć w swoich bankach płatności BLIKiem, będzie prawdopodobnie Rumunia.
Istnieją także banki, które w ogóle nie pobierają żadnych opłat związanych z korzystaniem spośród Blika.

Energy Casino, to dzięki główniej stronie www serwisu wybiera „Wpłata”. Co więcej wpisuje sumę depozytu, walutę, wybiera premia i klika w pas z procedurami płatności. Przy kasynie Fortune Clock do kupienia są informacje o tym jak korzystać wraz z bonusów jak i również free spinów. Zobaczcie, dlaczego powinno się korzystać spośród tej formy płatności. Jedną wraz z najważniejszych zalet Blik w kasynach on-line, to, że wszystkie operacje finansowe są bezpłatne. Internauci, którzy chcą zagrać na automatach online Blik, muszą tylko przepisać kod i przycisnąć kilka razy przycisk potwierdzający całą czynność.

Polacy uwielbiają zabawy slotowe ze względu na brak zagmatwanych reguł i zasad, interesującą fabułę i wygląd, https://socialmixin.com/picking-out-effortless-methods-for-chinese-brides/ niskie zapłaty, ale głównie wysokie rekompensaty pieniężne oraz jackpoty. Najczęściej to spółki czy banki współpracujące z BLIKIEM zabierają na własnej osoby wszystkie koszta transakcji. Płatność BLIK w kasynie raczej nie zaakceptować będzie różniła się dlatego od innych płatności, jak na przykład np.

Powszechność programu, bezpieczeństwo oraz całkowita anonimowość transakcji Blik kasyno on-line powinny namówić każdego gracza z naszego kraju. Kasyna online z licencją najczęściej przyjmują wygrane w trakcie kilku godzin. Czasami aczkolwiek zdarza się naprawdę, że wypłata wygranej przy kasynie internetowym z Blik może zając odrobinę więcej czasu. Powodem tegoż są bardzo surowe wymogi licencyjne, które nakładają organizacje państwowe dzięki kasyna online. Muszą one szczegółowo sprawdzać ważność depozytów i stawianych warsztatów.

Uncategorized

The value of Strategic Planning for Board Management

Published

1 year ago

February 24, 2023

Ndertimi Media

Developing and implementing ideal plans is among the most important jobs of board directors. They are in charge of setting and having company desired goals, overseeing financial records and treatments and creating a strategic plan that aligns with the business.

How the board will go about managing strategy varies dramatically from one company to a different. Some planks are dominated by managers who have more time and insight to focus on the strategy, while others prefer to have their board associates help out in the expansion process.

Best practices suggest that panels start the method by completing a SWOT analysis. This requires analyzing the organization’s talents, weaknesses, possibilities and dangers to create a tactical roadmap for the future.

The board should use the outcomes of your SWOT examination to set strategic goals that are BRILLIANT and significant. These desired goals are designed to achieve the quest and vision of the nonprofit or for-profit business.

In addition , the plank should create metrics to measure improvement toward appointment these SENSIBLE desired goals and develop strategies for achieving each objective. They should likewise review the over here progress of the ideal goals for least quarterly.

The board will need to monitor a company’s improvement against the strategic desired goals to ensure that management is definitely making a good choices and executing in those alternatives effectively. The board can do this by analyzing progress upon specific objectives, looking at progress against strategic desired goals and assessing the impact of acquisitions and divestitures at the business.